Рішення № 9022411, 18.12.2009, Господарський суд Чернігівської області

У К Р А Ї Н А

Г О С П О Д А Р С Ь К И Й С У Д

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів

проспект Миру , 20                                                                                           тел. 77-99-18

Іменем України

РІШЕННЯ

18 грудня 2009 року                                                                                 справа № 2/127

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „НіжинАгро”

16624, Чернігівська обл., с. Вертіївка, вул. Кропив”янського (м. Ніжин, вул.

Редькінська,8)

3-і особи без самостійних вимог на стороні позивача:

                     Вертіївська сільська рада           

                     Комунальне підприємство „Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації”

                     м. Ніжин, вул. Подвойського, 18          

Відповідач: приватне агропромислове підприємство агрофірма „Ніжинська”

м. Ніжин, вул. Воздвиженська,183

про витребування майна з чужого незаконного володіння 2688527 грн.

                                                   Суддя Михайлюк С.І.

Представники сторін:

Від позивача: представники Вовк Н.А., Маляр Ю.В., Ходак А.Д. (після перерви не з’явилися)

Від відповідача: представник Беребенець В.М. (після перерви не з’явився)

Від Вертіївської сільської ради: не з’явився

Від КП „Ніжинське МБТІ”: не з’явився

Рішення приймається після перерви, що оголошувалася у судовому засіданні.

Позивачем заявлений позов про витребування з чужого незаконного володіння. Згідно з позовною завою, клопотанням про уточнення позовних вимог від 18.11.2009р. № 181 заявник просить витребувати майно та зобов’язати відповідача передати позивачеві витребуване майно за переліком:

- комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Вертіївка, Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Степова,1, до якого входять: телятник №7,А,1470,1 м2; корівник №8, Б,1776,3м2, прибудова, б, 71,7м2; прибудова, б1, 171,8м2; прибудова , б2135,4м2; корівник №9, В, 1655,3 м2, прибудова в, 12,9 м2, прибудова в1, 82,6м2; корівник №10, Г, 578,4м2, прибудова г, 15,4м2; корівник №11,Д, 1471,1м2, прибудова ,д, 31,1м2, прибудова д1, 7,7м2; прибудова д2, 144,6м2, авто ваги Ж,6,2м2, зерносховище З, 772,9м2, убійний цех и, 44м2, овочесховище Л, 540,9 м2 , зерносушилка КЗС-2Б М, 284,3 м2, прибудова м1, 42м2, склад зерносховища Н, 721,6м2, прибудова н,6,4м2, підвал Пд., 121,1м2, вхід в підвал н1; склад-комору О, 188м2, свинарник П, 986,3м2, телятник Р, 1558м2, прибудова р, 9,8 м2, млин Т; прибудова т відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.07.09 р., виданого Вертіївською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області, загальна вартість якого складає 469510 грн.

- комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Радгоспне Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Садова,1 до якого входять: їдальня бригади А, 86,7м2, прибудова А1, 18,2 м2, веранда а, 4,2 м2, ганок а1, бджільник Б, 111,1 м2, склад для переробки яблук В, 198м2, склад(модуль) Г, 903,8м2,, гараж Д, 147,2 м2, яма оглядова д1, яма оглядова д2, яма оглядова д3; склад речовий Е, 77,5 м2, тамбур е, 4,5 м2, контора Ж, 182,2 м2, сарай-свинарник З, 120м2, прибудова З1, 29м2, погріб з; склад запчастин И, 194м2, ганок и, склад для яблук К, 553,1м2; підвал Пд, 552,8 м2; підвал Пд1, 127,3 м2; вхід в підвал пд. 10,9м2; вхід в підвал пд1, 45м2; вхід в підвал пд2, 10,4 м2; вхід в підвал пд3, 41,4 м2; ремонтна майстерня М, 332,8 м2; прибудова м1; вбиральня У, вбиральня У1; колодязь к відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.07.09 р. виданого Вертіївською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області, загальною вартістю 374100 грн.

-          нежитлова будівля гаража, розташована у с. Радгоспне Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Леніна,4а , А, 81,4 м2 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.07.09 р. виданого Вертіївською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області, загальною вартістю 2000 грн.

-          комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Вертіївка Ніжинського району Чернігівської області по вулиці Воздвиженська, будинок 183, до якого входять автогараж на 20 машин, комора з конторою(магазин), контора, склад для зберігання техніки, тракторна майстерня, пилорама, склад для запчастин, кузня (акумуляторна, гараж), склад для с/г машин на 6 боксів, побутова кімната (АТС), склад ПММ, млин, автомийка, столова бригади, коптильня;, загальною вартістю 731000 грн. -          та інше майно на суму 1111917грн.: 1.          швейна машина підшивна (1 шт.) -488 грн. 2.          швейна машина петльова (1 шт.) -488 грн. 3.          швейна машина оверлок (1 шт.)- 194 грн. 4.          холодильник ІЖ (1 шт. )-1231 грн.

5.          шафа коптильна (1 шт.) –2400 грн.

6.          плита газова (1 шт.) 157 грн.

7.          автомобіль ЗІЛ-130 (1 шт.) –10000 грн.

8.          автомобіль УАЗ-3303-01 (1 шт.) 4000 грн.

9.          автомобіль ЗІЛ –130 самоскид (1 шт.) -10000 грн.

10.          автомобіль ГАЗ 3307 (1 шт.)- 5000 грн.

11.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)- 7000 грн.

12.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)-7000 грн.

13.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)-7000 грн.

14.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)-8000 грн.

15.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)-8000 грн.

16.          автомобіль САЗ 3507 (1 шт.)- 8000 грн.

17.          автомобіль САЗ 3508 (1 шт.)-8000 грн.

18.          автомобіль ГАЗ -53 (1 шт.)- 8000 грн.

19.          молоковоз ГАЗ-53 (1 шт.) –10000 грн.

20.          автобус КАВЗ-685 (1 шт.)- 10000 грн.

21.          автомобіль „Нива” ВАЗ 2121 (1 шт.)-4000 грн.

22.          автомобіль УАЗ 469 (1 шт.)-5000 грн.

23.          автопогрузчик (1 шт.)-10000 грн.

24.          автокран ЗИЛ –130 (1 шт.)-10000 грн.

25.          причеп Р-1 ПРЗ (1 шт.)-1000 грн.

26.          причеп ГКБ-517 (1 шт.)-2000 грн.

27.          причеп ОДАЗ -794 (1 шт.)-2000 грн.

28.          маслоколонка (1 шт.)-1000 грн.

29.          бензоколонка (1 шт.)-1000 грн.

30.          бензоколонка (1 шт.)-1000 грн.

31.          резервуар (1 шт.)-100 грн.

32.          цистерна (1 шт.)-1000 грн.

33.          водонапірний бак (1 шт.)- 140 грн.

34.          ємність 75м3 (1 шт.) -4000 грн.

35.          ємність 50м3 (1 шт.)-4000 грн.

36.          автофургон (1 шт.)-792 грн.

37.          холодильник Кристал” (1 шт.)-50 грн.

38.          холодильник „Донбас” (1 шт.) -150 грн.

39.          холодильник „Донбас” (1 шт.)-150 грн.

40.          холодильник (1 шт.)-120 грн.

41.          електрохолодильний прилавок (1 шт.)- 130 грн.

42.          електрохолодильний прилавок (1 шт.)-130 грн.

43.          холодильна камера (1 шт.)-521 грн.

44.          холодильник (1 шт.)-159 грн.

45.          холодильна установка (1 шт.)-100 грн.

46.          ваги автомобільні (1 шт.)-3000 грн.

47.          холодильник ТОМ-2 (1 шт.)-1000 грн.

48.          касовий апарат (1 шт.)-341 грн.

49.          трактор ДТ-75 (1 шт.) -10000 грн.

50.          трактор Т-150К (1 шт.)-10000 грн.

51.          трактор Т-150 К (1 шт.)-10000 грн.

52.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

53.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

54.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

55.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

56.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

57.          трактор МТЗ -82(1 шт.)-15000 грн.

58.          трактор МТЗ -80(1 шт.)-10000 грн.

59.          трактор МТЗ -82(1 шт.)-15000 грн.

60.          бджоли 21 сім’я -4278 грн.

61.          трактор Т-40А (1 шт.)-10000 грн.

62.          трактор Т-40 (1 шт.)-10000 грн.

63.          трактор Т-25 (1 шт.)-10000 грн.

64.          трактор Т-25 (1 шт.)-10000 грн.

65.          трактор Т-25 А (1 шт.)-10000 грн.

66.          бульдозер С-100 (1 шт.)-10000 грн.

67.          бульдозер ДТ-75 (1 шт.)-10000 грн.

68.          екскаватор ЕО 262 (1 шт.)-10000 грн.

69.          картоплезбиральний комбайн Е684 (1 шт.)-10000 грн.

70.          картоплекопач „Рязанець” (1 шт.)- 10000 грн.

71.          плуг ПЛН-3-35 (1 шт.)-1000 грн.

72.          плуг ПЛН-3-35 (1 шт.)-1000 грн.

73.          плуг ПЛН-3-35 (1 шт.)-1000 грн.

74.          плуг ПЛН-4-35 (1 шт.)-1000 грн.

75.          плуг ПБН-75 (1 шт.)-400 грн.

76.          плуг ПН -2-30 (1шт.)-1000 грн.

77.          борона БДТ -4 (1шт.)-1000 грн.

78.          борона БДС 3,4 (1шт.)-500 грн.

79.          борона ЮДКС -1(1шт.)-500 грн.

80.          борона БДС-3,4 (1шт.)-500 грн.

81.          борона БІГ -3 (1шт.)-1400 грн.

82.          борона БДС-3,4 (1шт.)-500 грн.

83.          культиватор КПС -4 (1шт.)-600 грн.

84.          культиватор КПС -4 (1шт.)-600 грн.

85.          культиватор КРН -4,2 (1шт.)-1400 грн.

86.          культиватор КОФ -2,8 (1шт.)-4000 грн.

87.          культиватор КОФ -5,4 (1шт.)-4000 грн.

88.          культиватор КРН -5,6 (1шт.)-2000 грн.

89.          культиватор КРН-4,2 (1шт.)-500 грн.

90.          культиватор КВФ-2,8 (1шт.)-500 грн.

91.          культиватор КФП -4,2 (1шт.)-3000 грн.

92.          культиватор КФМ -2,8 (1шт.)-3000 грн.

93.          сівалка СЗТ-3,6 (1шт.)-2000 грн.

94.          сівалка СЗТ-3,6 (1шт.)-2500 грн.

95.          сівалка СУПН -6 (1шт.)-2000 грн.

96.          сцепка СПН -11 (1шт.)-1000 грн.

97.          протравлювач ПСШ-4 (1шт.)-3000 грн.

98.          пристрій для овочів (1шт.)-1000 грн.

99.          культиватор КФН-2,8 (1шт.)-3000 грн.

100.          розкидач ПРТ -10 (1шт.)-5000 грн.

101.          розкидач 1РМГ-4 (1шт.)-2000 грн.

102.          розкидач ПРТ-7 (1шт.)-3000 грн.

103.          косилка КІР -1,5 (1шт.)-1000 грн.

104.          косилка КПС-5Б (1шт.)-5000 грн.

105.          косилка КІР-1,2 (1шт.)-1000 грн.

106.          коток РВК-3,6 (1шт.)-1000 грн.

107.          ворохоочисник (1шт.)-5000 грн.

108.          підбирач ПВ-1,6 (1шт.)-5000 грн.

109.          граблі ГВК -6 (1шт.)-1000 грн.

110.          преспідборщик „Німець” (1шт.)-5000 грн.

111.          преспідборщик ПТР-1,6 (1шт.)-5000 грн.

112.          транспортер ТСН-36 (1шт.)-4168 грн.

113.          причеп 2ПТС-4 (1шт.)-2000 грн.

114.          причеп 2ПТС-4 (1шт.)-2000 грн.

115.          причеп ПСЕ-12,5(1шт.)-3000 грн.

116.          причеп ПСЕ-12,5 (1шт.)-3000 грн.

117.          причеп 2ПТС (1шт.)-2000 грн.

118.          кузов причепа 2ПТС-4 (1шт.)-1000 грн.

119.          оприскувач ОПШ-1,5 (1шт.)-2000 грн.

120.          погрузчик ПЕ-0,8 (1шт.)-1500 грн.

121.          погрузчик ПА-1,0 (1шт.)-5000 грн.

122.          погрузчик вільний (1шт.)-2500 грн.

123.          автопідйомник (1шт.)-1000 грн.

124.          доїльна установка (1шт.)-7500 грн.

125.          доїльний апарат (1шт.)-5260 грн.

126.          центрифуга (1шт.)-160 грн.

127.          холодильна установка МХУ-4,8 (1шт.)-600 грн.

128.          зонд магнітний (1шт.)-590 грн.

129.          транспортер ТСН-160 (1шт.)-1500 грн.

130.          транспортер ТСН-160 (1шт.)-2000 грн.

131.          доїльний апарат (10 шт.)-2500 грн.

132.          кормодробілка КДУ (1шт.)-2000 грн.

133.          кормодробілка КДУ (1шт.)-2000 грн.

134.          норія (1шт.)-480 грн.

135.          кормороздатчик КТУ-10 (1шт.)-2000 грн.

136.          станок „К” (1шт.)-2000 грн.

137.          станок „К” (1шт.)-2000 грн.

138.          станок „К-3й” (1шт.)-1000 грн.

139.          станок „К-25й” (1шт.)-1500 грн.

140.          станок „1ДВ” (1шт.)-1000 грн.

141.          станок ЧШН-100 (1шт.)-1000 грн.

142.          станок свердлильний настільний (1шт.)-1000 грн.

143.          станок УРК-4999,9 (1шт.)-3000 грн.

144.          станок УМЕ-1 (1шт.)-1000 грн.

145.          станок СЗУ-2 (1шт.)-1300 грн.

146.          станок токарний 1Б-12Б-(1шт.)-2890 грн.

147.          станок УНЗ-3А (1шт.)-1000 грн.

148.          станок 2-МА-2 (1шт.)-1200 грн.

149.          станок свердлильний (1шт.)-2000 грн.

150.          станок відрізний (1шт.)-1000 грн.

151.          гідропрес (1шт.)-2000 грн.

152.          компресор (1шт.)-2000 грн.

153.          зварювальний апарат (1шт.)-1000 грн.

154.          випрямляч (акумуляторний) (1шт.)-130 грн.

155.          дока хліб (обладнання) (1шт.)-49850 грн.

156.          крупорушка (1шт.)-11450 грн.

157.          млин жорновий (1шт.)-500 грн.

158.          піч пекарська ХПЗ 500 (1шт.)-2458 грн.

159.          устаткування для молокопроводу (1шт.)-9788 грн.

160.          вагончики сторожові (1шт.) -239 грн.

161.          стільці (52 шт.)-409 грн.

162.          шафи (5шт.) -449 грн.

163.          ліжка залізні (16шт.) -109 грн.

164.          електродвигуни (5 шт.)-911 грн.

165.          термоси (3 шт.) 22 грн.

166.          парникове обладнання (1шт.)-47150 грн.

167.          люки чугунні (2 шт.) -382 грн.

168.          дверні блоки (3 шт.) -254 грн.

169.          катодна станція (1шт.)-374 грн.

170.          редуктор газовий (1шт.)-300 грн.

171.          газова плита (2шт.)-269 грн.

172.          електродвигун (1шт.)-450грн.

173.          бочки поліетиленові (39 шт.)-834 грн.

174.          плита газова (2 шт.)-269 грн.

175.          сталь оцинкована (7 шт.) -221 грн.

176.          плівка поліетиленова 100 кг –400 грн.

177.          колінвал ПД-10 (1шт.) -110 грн.

178.          підшипник 206 (20 шт.) -100 грн.

179.          елемент-фільтр (50 шт.)-208 грн.

180.          відвал плуга ШШ-3-35 (9 шт.) -232 грн.

181.          підшипник 306 (10 шт.)-105 грн.

182.          підшипник 405 (10шт.) -125 грн.

183.          лемах ПНЧС-702 (10 шт.)-283 грн.

184.          лапа С-5,72 (20 шт.) -263 грн.

185.          кран-балка (1шт.)-1000 грн.

186.          газозварювальний апарат (1шт.)-1000 грн.

187.          корови 151 гол. -277074 грн.

188.          свиноматки 8гол. -9542 грн.

189.          коні 5 шт. 8280 грн.

190.          електрозварювальний агрегат (1шт.)-1000 грн.

191.          незавершене виробництво рослин-126710 грн.

Загальна вартість майна становить 2688527грн.

                    Позов мотивований тим, що позивач є власником свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП „Ніжинський” серії ЧННЖ № 434, виданого Вертіївською сільською радою 24.07.2008р. та у відповідності до рішення Вертіївської сільської ради від 14.08.2008р. „Про оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна” під викуплені майнові сертифікати співвласників колишнього КСП „Ніжинський” намагається реалізувати своє законне право на володіння, користування та розпорядження придбаним майном. Вказаний сертифікат засвідчує право позивача на частку у пайовому фонді реорганізованого КСП „Ніжинський” на загальну суму 2705527грн., що становить 80% від загальної вартості майнового фонду. Згідно з протоколом зборів співвласників майна реорганізованого КСП „Ніжинський” № 6 від 28.07.2008р. виділене майно передане за актом приймання-передачі від 04.08.2008р. 03.08.2008р. на території реорганізованого КСП „Ніжинський”, яке знаходилося під охороною позивача, із застосуванням сили увірвалися представники відповідача і встановили на даній території свою охорону. Незважаючи на законне право позивача на викуплене майно, ним користується відповідач. Об’єкти нерухомості та інше майно, що знаходяться у с. Вертіївка Ніжинського району по вул. Воздвиженська, 183 також знаходяться у незаконному володінні відповідача. 06.08.2009р. у с. Вертіївка по вул. Степова, 1 у присутності представників Ніжинської РДА, управління агропромислового розвитку Ніжинської РДА, працівників міліції Ніжинського МВ УМВС України в чернігівській області за участю представників спілки пайовиків колишнього КСП відбулась зустріч керівництва позивача з керівником відповідача. На вимогу добровільно відкрити і звільнити приміщення було отримано заперечну відповідь у зв’язку з тим, що майно знаходиться у власності і користуванні відповідача на законних підставах.

Відповідач подав відзив, просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Заперечення мотивує тим, що позивач намагається витребувати об’єкти нерухомості які знаходяться за адресами в с. Вертіївка, а фактично намагався захопити об’єкти нерухомого майна на території м. Ніжина. Позивачем не надано жодного доказу, яким підтверджувались би факти наявності рухомого майна в природі та факти незаконного володіння саме позивачем спірними об’єктами на території Вертіївської сільської ради, а не м. Ніжина. Також не надано жодного доказу незаконного володіння відповідачем об’єктами нерухомого майна, які на території м. Ніжина належать ТОВ „Ніжин-Агро” і які протиправно використовує ПАП „АФ „Ніжинська”. Відносно техніки не надано жодного доказу, що підтверджує право власності позивача і відповідно його право заявляти про витребування, не надана докази знаходження техніки ті іншого рухомого майна саме у відповідача В даний час позивач використовує майно і будь-яких доказів протиправного заволодіння ним відповідачем суду не наводить, а лише в позові констатує, що відповідачем була здійснена спроба силового захоплення майна реорганізованого КСП „Ніжинський” 03.08.2008р., а вже 04.08.2008р. майно передане за актом приймання-передачі позивачеві.

Від КП „Ніжинське МБТІ” надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

У судовому засіданні 04.11.2009р. представник Вертіївської сільської ради повідомила, що позивач дійсно не може користуватися належним йому майном (перелік якого приведений у позовній заяві) у зв’язку з чиненням перешкод відповідачем.

Дослідивши матеріали, суд

в с т а н о в и в:

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 (зі змінами та доповненнями) у статті 4 встановлює, що обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, у т.ч. право власності на нерухоме майно. Статтею 2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно з п. 1.5. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування, являються правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток 1 до п. 2.1. Тимчасового положення).

Згідно з свідоцтвом від 17.07.2009р., виданим Вертіївською сільською радою, товариству з обмеженою відповідальністю „Ніжин Агро” належить на праві власності комплекс не житлових будівель по вул. Степовій, буд. 1 в с. Вертіївка Ніжинського району Чернігівської області.

До об’єкта входить таке нерухоме майно:

- телятник №7,А,1470,1 м2; корівник №8, Б,1776,3м2, прибудова, б, 71,7м2; прибудова, б1, 171,8м2; прибудова , б2135,4м2; корівник №9, В, 1655,3 м2, прибудова в, 12,9 м2, прибудова в1, 82,6м2; корівник №10, Г, 587,4м2, прибудова г, 15,4м2; корівник №11,Д, 1471,1м2, прибудова ,д, 31,1м2, прибудова д1, 7,7м2; прибудова д2, 144,6м2, автоваги Ж,6,2м2, зерносховище З, 772,9м2, убійний цех И, 44м2, овочесховище, К, 545,9 м2 , овочесховище Л, 540,9 м2 , зерносушилка КЗС-2Б М, 284,3 м2, прибудова м1, 42м2, склад зерносховища Н, 721,6м2, прибудова н,6,4м2, підвал Пд., 121,1м2, вхід в підвал н1; склад-комору О, 188м2, свинарник П, 986,3м2, телятник Р, 1558м2, прибудова р, 9,8 м2, млин Т; прибудова т.

Право власності зареєстроване за позивачем КП „Ніжинське МБТІ” 17.07.2009р.

Згідно з свідоцтвом від 17.07.2009р., виданим виконавчим комітетом Вертіївської сільської ради, товариству з обмеженою відповідальністю „Ніжин Агро” належить на праві власності комплекс не житлових будівель по вул. Садовій, буд. 1 в с. Радгоспне Ніжинського району Чернігівської області.

До об’єкта входить таке нерухоме майно:

- їдальня бригади А, 86,7м2, прибудова А1, 18,2 м2, веранда а, 4,2 м2, ганок а1, бджільник Б, 111,1 м2, склад для переробки яблук В, 198м2, склад(модуль) Г, 903,8м2,, гараж Д, 147,2 м2, прибудова, д, 13,3 м 2 , прибудова, Д1, 186,8м 2 , яма оглядова д1, яма оглядова д2, яма оглядова д3; склад речовий Е, 77,5 м2, тамбур е, 4,5 м2, контора Ж, 182,2 м2, ганок, ж; ганок, ж1; сарай-свинарник З, 120м2, прибудова З1, 29м2, погріб з; склад запчастин И, 194м2, ганок и, склад для яблук К, 553,1м2; підвал Пд, 522,8 м2; підвал Пд1, 127,3 м2; вхід в підвал пд, 10,9м2; вхід в підвал пд1, 45м2; вхід в підвал пд2, 10,4 м2; вхід в підвал пд3, 41,4 м2; ремонтна майстерня М, 322,8 м2; прибудова, м, 22,1 м 2 ; яма оглядова, м1; вбиральня У, вбиральня У1; колодязь, к.

Право власності зареєстроване за позивачем КП „Ніжинське МБТІ” 17.07.2009р.

Згідно з свідоцтвом від 17.07.2009р., виданим виконавчим комітетом Вертіївської сільської ради, товариству з обмеженою відповідальністю „Ніжин Агро” належить на праві власності не житлова будівля „гараж”, А, 81,4 м 2 по вул. Леніна, 4а с. Радгоспне Ніжинського району Чернігівської області.

Право власності зареєстроване за позивачем КП „Ніжинське МБТІ” 17.07.2009р.

                    Право власності позивача на нерухоме майно (автогараж на 20 машин, комора з конторою(магазин), контора, склад для зберігання техніки, тракторна майстерня, пилорама, склад для запчастин, кузня(акумуляторна, гараж), склад для с/г машин на 6 боксів, побутова кімната (АТС),склад ПММ, млин, автомийка, столова бригади, коптильня), що розташоване по вул. Воздвиженська,183 у с.Вертіївка Ніжинського району Чернігівської області підтверджується протоколом № 6 загальних зборів співвласників майна реорганізованого КСП „Ніжинський” від 28.07.2008р., актом прийому-передачі майна, яке знаходиться на території Вертіївської сільської ради, від 04.08.2008р., свідоцтвом Вертіївської сільської ради серії ЧННЖ № 434 від 24.07.2008р. про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), за яким ТОВ „Ніжин Агро” має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства КСП „Ніжинський”, м. Ніжин, вул. Воздвиженська, 183.

                    Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

                    За повідомленням виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 03.11.2009р. № 3-24/6-1452 вул. Воздвиженська, 183 та вул. Степова, 1 знаходяться на території Вертіївської сільської ради (с. Вертіївка), вул. Леніна, 4 та вул. Садова, 1 знаходяться на території Вертіївської сільської ради (с. Радгоспне).

                    Згідно з повідомленням управління Держкомзему у м. Ніжині Чернігівської області від 28.10.2009р. № 01-14/672 адміністративний і майновий комплекс ПАП АФ „Ніжинська” розташований за межами м. Ніжина. Відповідно до п. 1.5. статуту ПАП агрофірма „Ніжинська” створено у процесу реорганізації шляхом перетворення СТОВ Агрофірма „Ніжинська”, що створено також у процесі реорганізації шляхом перетворення КСП „Ніжинське” та є правонаступником всіх юридичних прав та обов’язків СТОВ Агрофірма „Ніжинська” та КСП „Ніжинське” в частині, що перейшли до СТОВ Агрофірма „Ніжинська”.

                    Згідно з повідомленням Ніжинської районної ради від 27.10.2009р. № 01-04/606 майновий комплекс реорганізованого КСП „Ніжинський”, крім дитячого садочку, розташований на землях Вертіївської сільської ради Ніжинського району. Аналогічні за змістом дані містяться і в листі управління Держкомзему у Ніжинському районі Чернігівської області від 03.11.2009р. № 06-17/1053.

                    У письмових пояснення від 19.11.2009р. відповідач зазначає, що не утримує жодного об’єкта нерухомості у с. Вертіївка та с. Радгоспне Ніжинського району. Проте відповідних доказів відповідач не подав.

                    Натомість, відповідно до повідомлення спілки співвласників колишнього КСП „Ніжинський” від 02.12.2009р. спілка передала ТОВ „Ніжин Агро” майно (протокол № 6 від 28.07.2008р.), яке було викуплене під майнові сертифікати колишніх пайовиків КСП „Ніжинський”, але це майно на сьогодні перебуває у користуванні ПАП АФ „Ніжинська”; керівництво ПАП АФ „Ніжинська” не допускає власника майна –ТОВ „Ніжин Агро” до приміщень нерухомості за всіма адресами: у с. Вертіївка по вул. Воздвиженська, 183 та вул. Степова, 1, у с. Радгоспне по вул. Садова, 1 та вул. Леніна, 4-а; ПАП АФ „Ніжинська” проводить власну господарську діяльність за цими адресами, утримує все це майно під власними замками, під власною охороною, нікого не допускає у приміщення, крім своїх працівників чим чинить перешкоди власнику у користуванні майном.

У судовому засіданні 04.11.2009р. представник Вертіївської сільської ради повідомила, що позивач дійсно не може користуватися належним йому майном (перелік якого приведений у позовній заяві) у зв’язку з чиненням перешкод відповідачем.

З інформації Вертіївської сільської ради від 25.11.2009р. № 11133 вбачається, що позивач є власником майна в с. Вертіївка, вул. Степова, 1, в с. Радгоспне, вул. Леніна, 4а, вул. Садова, 1; майно у с. Вертіївка, вул. Воздвиженська, 183 позивач не має змоги оформити, оскільки чиняться перешкоди з боку відповідача; приступити до експлуатації майна та ведення господарської діяльності позивач не має можливості, оскільки відповідач незаконно володіє майном і не допускає позивача на територію для ведення господарської діяльності.

Листом від 12.08.2008р. №66 позивач звернувся до відповідача про звільнення займаних приміщень, що в минулому належали КСП „Ніжинський”. На що відповідач повідомив про відсутність підстав для звільнення приміщення до прийняття судом рішення про законність купівлі майнових сертифікатів бувши членів КСП „Ніжинський”, а також „зфабрикованих” зборів співвласників майна колишнього КСП „Ніжинський”.

Таким чином відповідач безпідставно володіє нерухомим майном, яке належить позивачеві.

Щодо іншого майна позивач не подав доказів володіння цим майном відповідачем, не навів індивідуальних ознак майна.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню частково, судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених вимог.

Враховуючи викладене, а також керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 82-85 Господарського кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Витребувати від приватного агропромислового підприємства агрофірма „Ніжинська” (16609, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Воздвиженська, 183, код 00414836), зобов’язавши його впродовж семи днів з дня набрання рішенням законної сили передати на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Ніжин Агро” (16624, Чернігівська обл., Ніжинський р-н, с. Вертіївка, вул. Крапив”янського, поштова адреса: 16600, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Редькінська, 8) наступне майно:

- комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Вертіївка, Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Степова,1, до якого входять: телятник №7,А,1470,1 м2; корівник №8, Б,1776,3м2, прибудова, б, 71,7м2; прибудова, б1, 171,8м2; прибудова , б2135,4м2; корівник №9, В, 1655,3 м2, прибудова в, 12,9 м2, прибудова в1, 82,6м2; корівник №10, Г, 587,4м2, прибудова г, 15,4м2; корівник №11,Д, 1471,1м2, прибудова, д, 31,1м2, прибудова д1, 7,7м2; прибудова д2, 144,6м2, авто ваги Ж,6,2м2, зерносховище З, 772,9м2, убійний цех и, 44м2, овочесховище Л, 540,9 м2 , зерносушилка КЗС-2Б М, 284,3 м2, прибудова м1, 42м2, склад зерносховища Н, 721,6м2, прибудова н,6,4м2, підвал Пд., 121,1м2, вхід в підвал н1; склад-комору О, 188м2, свинарник П, 986,3м2, телятник Р, 1558м2, прибудова р, 9,8 м2, млин Т; прибудова т ;

- комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Радгоспне Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Садова,1 до якого входять: їдальня бригади А, 86,7м2, прибудова А1, 18,2 м2, веранда а, 4,2 м2, ганок а1, бджільник Б, 111,1 м2, склад для переробки яблук В, 198м2, склад(модуль) Г, 903,8м2,, гараж Д, 147,2 м2, яма оглядова д1, яма оглядова д2, яма оглядова д3; склад речовий Е, 77,5 м2, тамбур е, 4,5 м2, контора Ж, 182,2 м2, сарай-свинарник З, 120м2, прибудова З1, 29м2, погріб з; склад запчастин И, 194м2, ганок и, склад для яблук К, 553,1м2; підвал Пд, 522,8 м2; підвал Пд1, 127,3 м2; вхід в підвал пд. 10,9м2; вхід в підвал пд1, 45м2; вхід в підвал пд2, 10,4 м2; вхід в підвал пд3, 41,4 м2; ремонтна майстерня М, 322,8 м2; вбиральня У, вбиральня У1; колодязь к;

                    - нежитлова будівля гаража, розташована у с. Радгоспне Ніжинського р-ну Чернігівської області по вул. Леніна,4а , А, 81,4 м2;

                    - комплекс нежитлових будівель, розташований у с. Вертіївка Ніжинського району Чернігівської області по вулиці Воздвиженська, будинок 183, до якого входять автогараж на 20 машин, комора з конторою(магазин), контора, склад для зберігання техніки, тракторна майстерня, пилорама, склад для запчастин, кузня (акумуляторна, гараж), склад для с/г машин на 6 боксів, побутова кімната (АТС), склад ПММ, млин, автомийка, столова бригади, коптильня. В решті позовних вимог відмовити. Стягнути з приватного агропромислового підприємства агрофірма „Ніжинська” (16609, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Воздвиженська, 183, код 00414836) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Ніжин Агро” (16624, Чернігівська обл., Ніжинський р-н, с. Вертіївка, вул. Крапив”янського, поштова адреса: 16600, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Редькінська, 8) 15766,1грн. держмита, 138,4грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Суддя С.І. Михайлюк 18.12.09