Рішення № 90137, 27.07.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.07.06 р. Справа № 1/226пд

за позовом: Селянського фермерського господарства «Колос» м. Шахтарськ

до відповідача: 1. Шахтарської районної державної адміністрації м. Шахтарськ

2. Орлово-Іванівської ради Шахтарського району с. Орлово-Іванівка Шахтарського району

про визнання дійсним договору та права власності на майно

Суддя Азарова З. П.

При секретарі судового засідання: Розум А.С.

Представники :

Від позивача: Серафимович Л.В.-представник

Від відповідача: не з’явився

Селянське фермерське господарство “Колос” м. Шахтарськ звернулось з позовом до Шахтарської районної державної адміністрації м. Шахтарськ та до Орлово-Іванівської ради Шахтарського району с. Орлово-Іванівка шахтарського району про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна та визнання права власності на майно колишньої тваринницької ферми № 2 в с. Михайлівка Шахтарського району: виробнича будівля (пташник), їдальня, комора, свинаргик, коровник, котельна, прибиральня, погріб.

В обґрунтування позову позивач посилається на копію листа про оренду від 11.08.1993р., договір оренди від 25.01.1993р., копію додаткової угоди від 25.01.1994р., копію свідоцтва про державну реєстрацію копію довідку облстатистики, копію технічного паспорту, копію листа на адресу Орлово-Іванівського селищної ради, копія відповіді Орлово-Іванівської селищної ради від 21.03.2006р.,

В судовому засіданні 27.07.2006р. позивач частково відмовився від позовних вимог стосовно визнання дійсним договору купівлі-продажу від 13.10.1993р. Відповідач - Шахтарська райдержадміністрація визнала позовні вимоги позивача і заявила клопотання про розгляд справи без її участі. Відмова від частини позовних вимог судом прийнята.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи та пояснення представника позивача, господарський суд встановив, що 25.09.1993р. між колгоспом “Родина” Орлово-Іванівської селищної ради та крестьянськтим фермерським господарством “Колос” був укладений договір оренди, згідно якому позивач прийняв в оплатне користування у орендодавця з правом викупа будівлі та інших споруд колишньої тваринницької ферми № 2 в с. Михайлівка Шахтарського району: виробнича будівля (пташник), їдальня, комора, свинарник, коровник, котельня, прибиральня, погріб.

26.01.1994р. між сторонами була укладена додаткова угода, відповідно до якої орендар набув права викупа орендних об’єктів та споруд. 26.02.1994р. позивач оплатив вартість будівель та споруд, що підтверджується квитанцією до прибуткового ордеру № 127 в сумі 52 000 000 крб.

В силу ст. 126 Цивільного кодексу УРСР, який діяв на момент укладання угоди та передачі майна, право власності набуває з моменту його передачі.

Позивач отримав у повне володіння, користування та розпорядження вищезазначене майно та протягом 10 років здійснював над ним право власності, але у законному порядку не звертався за його встановленням, тому звернувся з позовом.

В силу статті 328 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Позивач довів правомірність прийняття спірного нерухомого майна у власність, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 82-85, 80 п.4 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р І Ш И В :

Позов Селянського фермерського господарства “Колос” м. Шахтарськ Донецької області задовольнити.

Визнати право власності на нерухоме майно, а саме: виробничу будівлю (пташник), їдальню, комору, свинарник, коровник, котельну, прибиральню, погріб, розташоване в с. Михайлівка Шахтарського району за Сельським фермерським господарством “Колос” (86233, м. Шахтарськ, п. Стожковське, вул. Леніна, 6а, р/р 26003301581416 у відділенні ПІБ м. Кировське, МФО 334754, ЗКПО 13500721).

В частині визнання дійсним договору купівлі-продажу майна провадження по справі припинити.

Рішення оголошено в засіданні 27.07.2006р. та набуває законної сили після закінчення десятиденного строку.

Суддя Азарова З.П.