Рішення № 9007846, 17.12.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.09                                                                                 Справа № 6/181пд

          За позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Луганський завод трубопровідної арматури”, м. Луганськ

до Державного підприємства “Станично - Луганське досвідне лісомисливське господарство”, смт. Станиця-Луганська Луганської області

про зобов’язання укласти договір

суддя Василенко Т.А.

за участю представників сторін:

від позивача - Шапка Д.А., дов. № 1 від 28.10.09;

від відповідача - Строганова М.В., дов. № 802 від 02.11.09;

          Обставини справи: позивачем заявлено вимогу про зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір оренди лісової земельної ділянки площею 2,8 га за рахунок земель Пісчаного лісництва в кв. 99 в. 5,3 для культурно - оздоровчих, рекреаційних, спортивно-виховних цілей терміном на 49 років.

          Відповідачем до суду надано відзив на позовну заяву за яким останній проти позову заперечує та зокрема посилається на розпорядження Кабінету Міністрів України від 10.04.08 № 610-р «Деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянки»за яким зазначено, що до законодавчого врегулювання питань запобігання зловживання у цій сфері зупинено прийняття рішень про надання згоди на оренду із зміною цільового призначення земельних лісових ділянок Держкомлісгоспу.

          Позивач з доводами відповідача не погодився та надав відповідні заперечення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, їх доводи, суд

                    в с т а н о в и в:

          Відповідно до рішення Валуйської селищної ради від 03.10.07 № 11/31 ТОВ «Луганський завод трубопровідної арматури»було надано дозвіл на складання вибору земельної ділянки та збір матеріалів попереднього погодження, що посвідчують право оренди на земельну ділянку»площею 2,8га строком на 49 років, за рахунок земель Пісчаного лісництва в кв. 99, в. 5.3 Державного підприємства “Станично-Луганське дослідне лісомисливське господарство”, для культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивно-виховних цілей.

          03.10.07 було складено акт вибору вказаної земельної ділянки відповідно до якого зазначено, що обстежена земельна ділянка придатка для оренди з метою влаштування культурно—оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних місць.

31.08.07 складено висновок Луганським обласним управлінням лісного і мисливського господарства, яким було погоджено відведення позивачу вказаної вище земельної ділянки.

В той же час, позивачем були отримані відповідні дозволи від Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Луганській області, Управління культури і туризму Луганської обласної державної адміністрації, та інші.

11.06.09 Валуйською сільською радою винесено рішення № 20/7 за яким були розглянуті та погоджені надані позивачем матеріали попередніх погоджень, що посвідчують право оренди на вказану земельну ділянку. Разом з цим, було погоджено надання позивачу в оренду лісову ділянку загальною площею 2,8 га строком на 49 років.

Також, вказаним рішенням було зобов’язано відповідача укласти з позивачем відповідний договір.

На підставі вказаного вище, позивач звернувся до відповідача з листом від 17.07.09 щодо укладання договору оренди лісової ділянки.

Відповідач відповіддю від 27.07.09 відмовив позивачу в укладанні відповідного договору з посилання на Розпорядження КМУ від 10.04.08 року.

Позивач з доводами відповідача не погодився та звернувся до суду із даним позовом.

Оцінивши матеріали справи та доводи представників сторін у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

Згідно статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Згідно пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Порядок та умови набуття права користування земельною ділянкою на умовах оренди встановлено Земельним кодексом України та Законом України "Про оренду землі".

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі термінове платне володіння та користування земельною ділянкою, необхідною орендарю для ведення підприємницької та іншої діяльності (стаття 92 Земельного кодексу України).

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (ч. 1 ст. 124 Кодексу).

Як вбачається із матеріалів справи, 11.06.09 Валуйською сільською радою винесено рішення № 20/7 за яким були розглянуті та погоджені надані позивачем матеріали попередніх погоджень, що посвідчують право оренди на вказану земельну ділянку. Разом з цим, було погоджено надання позивачу в оренду лісову ділянку загальною площею 2,8 га строком на 49 років.

Також, вказаним рішенням було зобов’язано відповідача укласти з позивачем відповідний договір.

Оскільки позивачу в оренду передається лісова ділянка правовідносини між сторонами також повинні регулюватися і Лісовим кодексом України.

Так, згідно ст. 18 ЛК України об’єктом тимчасового користування можуть бути всі ліси, що перебувають у державній, комунальній або приватній власності.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач має у постійному користуванні лісову земельну ділянку, в тому числі і ту, що є предметом спору в даному судовому процесу.

Відповідно до п.5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України зазначено, що до одержання у встановленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних акті на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Відповідно до ст. 181 ГК України господарський договір за загальним правилом складається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печаткою. Проект договору може буди запропонований любою із сторін. Сторона, яка отримала проект договору, при згоді з його умовами оформлює договір відповідно до вимог діючого законодавства і повертає один екземпляр іншій стороні. При наявності окремих заперечень за договором сторона, що отримала проект договору складає протокол розбіжностей, про що зазначає у договорі і у 20-ти денний строк направляє іншій стороні 2 екземпляри протоколу розбіжностей.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники

протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що

залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Статтею 181 ГК України визначено загальний порядок укладання господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

В даному випадку, позивач звернувся до відповідача з відповідною пропозицією щодо укладання договору, на що останній відповів відмовою.

Такі дії відповідача суперечать діючому законодавству. Також не може буди взято до уваги посилання останнього на Розпорядження Кабінету Міністрів України від 10.04.08 № 610-р «Деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянки», оскільки у цьому нормативному акті мова йде про земельні ділянка щодо яких змінюється цільове призначення. В даному випадку цільове призначення земельної ділянки, що надається позивачу в оренду не змінюється, що підтверджено матеріалами справи, в тому числі рішенням Валуйської селищної ради та відповідними погодженнями.

Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги слід задовольнити та зобов'язати відповідача укласти з позивачем договір оренди лісової земельної ділянки площею 2,8 га за рахунок земель Пісчаного лісництва в кв. 99 в. 5,3 для культурно - оздоровчих, рекреаційних, спортивно-виховних цілей терміном на 49 років.

Відповідно до ст.44,49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.44,49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Державне підприємства “Станично-Луганське досвідне лісомисливське господарство”, смт. Станиця-Луганська Луганської області, вул. Бакаєва, 4, код 00993633, укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «Луганський завод трубопровідної арматури», м. Луганськ, вул. Монтажна, 13, код 20178026, договір оренди лісової земельної ділянки площею 2,8 га за рахунок земель Пісчаного лісництва в кв. 99 в. 5,3 для культурно - оздоровчих, рекреаційних, спортивно-виховних цілей терміном на 49 років.

3. Стягнути з Державного підприємства “Станично-Луганське досвідне лісомисливське господарство”, смт. Станиця-Луганська Луганської області, вул. Бакаєва, 4, код 00993633, на користь:

- Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганський завод трубопровідної арматури», м. Луганськ, вул. Монтажна, 13, код 20178026, витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання : 21.12.2009.

Суддя Т.А.Василенко

Помічник судді                                         Т.В. Цибулько