Рішення № 9005225, 01.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.09 Справа № 20/237д/09-16/201д/09

За позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до відповідача приватного торгово-виробничого підприємства “Індустріал-Сервіс” (69063, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд.46, кімн.302)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Запорізький національний технічний університет (69063, м. Запоріжжя, вул.Жуковського, 64)

про розірвання договору оренди, повернення майна, стягнення заборгованості з орендної плати та пені

                                                                                          Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача : Тувайкін Р.В. (дов. №01/185 від 30.12.2008)

від відповідача : не з’явився

від третьої особи –не з’явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Розпорядженням голови господарського суду Запорізької області від 04.09.2009 № 953 справу № 20/237д/09 передано на розгляд судді Ніколаєнку Р.А.

Ухвалою від 08.09.2009 справу прийнято до розгляду, справі присвоєно номер №20/237д/09-16/201д/09, розгляд справи призначено на 22.09.2009. Ухвалою від 22.09.2009 розгляд справи відкладено до 27.10.2009, ухвалою від 27.10.2009 –до 09.11.2009. Відповідно до ч.3 ст.69 Господарського процесуального кодексу України ухвалою в.о. голови господарського суду Запорізької області від 09.11.2009 процесуальний строк вирішення спору продовжено на один місяць. Ухвалою від 09.11.2009 розгляд справи вікладено до 01.12.2009.

01.12.2009р. справу розглянуто, за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області подано позов до ПТВП “Індустріал-Сервіс” про розірвання договору оренди від 30.09.2005 № 1606/д, стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 563,60 грн., 38,36 грн. пені та зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу шляхом підписання акту прийому-передачі.

Поданою 27.10.2009 заявою, позивач відмовився від вимог про розірвання договору та повернення майна, а також збільшив розмір позовних вимог про стягнення пені та остаточно просить стягнути 563,60 грн. основного боргу за період з березня 2008 по 17.06.2009. та 75,19 грн. пені.

Заява про збільшення позовних вимог в порядку ст.22 ГПК України прийнята судом до розгляду.

Позов обґрунтовано ст.ст.525, 526,530 ЦК України, ст.ст.18, 19 ЗУ “Про оренду державного та комунального майна, п.п.3.5, 3.6, 5.2 Договору оренди №1606/д від 30.09.2005.

Відповідач у судові засідання не з’являвся, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином: ухвали суду направлялись на адресу, вказану в довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осію та фізичних осіб –підприємців, а саме: 69063, м. Запоріжжя, вул.Жуковського, 46, к.302.

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

Від третьої особи –Запорізького національного технічного університету судом одержано письмові пояснення, відповідно до яких останній в повному обсязі підтримав позовні вимоги РВ ФДМУ по Запорізькій області та просить розглянути справу за відсутністю її представника.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.09.2005р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець, позивач) та ПТВП “Індустріа-Сервіс (орендар, відповідач) був укладений договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького національного технічного університету, за яким позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: вбудовані в третій поверх гуртожитку №4 нежитлові приміщення (літера А-9, приміщення 5,6), загальною площею по внутрішньому обміру 23,8 кв.м, що розташоване за адресою: м.Запоріжжя, вул..Жуковського/Чекістів, 46/39.

Згідно з п.10.1 договір укладався на термін з 30 вересня 2005 по 25 вересня 2006. На підставі п.10.6 строк договору був продовжений до 10.09.2009.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі (додаток №2 до договору).

Відповідно до розділу 3 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України 04.10.1995р. №786. З урахуванням Договору про зміни №1 від 29.03.2007 розмір орендної плати за базовий місяць після перерахунку (січень 2007) становить без ПДВ 275,1 грн., який в подальшому підлягає коригуванню орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць.

Пунктами 3.4., 3.5 договору встановлено, що 50% орендної плати за кожний місяць спрямовується до державного бюджету через органи державного казначейства та повинна проводитися до 07 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Згідно з п.5.2 договору орендар зобов’язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

В серпні 2009 РВ ФДМУ по Запорізькій області завернулося до господарського суду із позовом, за яким було порушено провадження у даній справі, з вимогами про розірвання договору оренди у зв’язку з невиконанням відповідачем його умов щодо внесення орендних платежів, зобов’язання відповідача повернути орендоване майно та стягнення заборгованості з орендної плати та пені.

В процесі розгляду справи позивач відмовився від позовних вимог про розірвання договору та повернення майна у зв’язку з тим, що 17.06.2009 сторонами було підписано договір №385/1606/д про розірвання договору оренди від 30.09.2005 №1606/д та відповідач на підставі акту приймання передачі від 17.06.2009 повернув орендоване майно балансоутримувачу.

Оскільки відмова позивача від позову в цій частині не суперечить законодавству і фактичним обставинам справи, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів, враховуючи, що наслідки відмови від позову судом роз’яснені у судовому засіданні, суд вважає за необхідне прийняти відмову від позову в частині розірвання договору оренди від 30.09.2005 №1606/д та зобов’язання відповідача повернути орендоване майно, на підставі п. 4 ч.1 ст. 80 ГПК України провадження у справі в цій частині припинити.

Як вбачається з матеріалів справи та наданого позивачем розрахунку, відповідач взяті на себе зобов’язання щодо оплати орендних платежів до державного бюджету своєчасно не виконував, внаслідок чого станом на 26.10.2009 за ним утворилася заборгованість в розмірі 563 грн. 60 коп.

Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідач не надав суду доказів належного виконання договірних зобов’язань і погашення вищенаведеної суми заборгованості.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми 563 грн. 60 коп. заборгованості з орендної плати згідно з наданим розрахунком позивача основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені в розмірі 75 грн. 19 коп. за період з 08.01.2008р. по 17.06.2009р.

          Пунктом 3.6 договору оренди встановлено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, на який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” № 543/96-ВР від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Факт порушення зобов’язання відповідачем суд вважає доведеним, однак, перевіривши розрахунок позивача, суд вважає вимоги про стягнення пені такими, що підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно з ч.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Відповідно до ст.258 ЦК України до вимог про стягнення пені застосовується спеціальна позовна давність в один рік.

Враховуючи вказані приписи законодавства, суд вважає обгрунтованим розрахунок пені, який був долучений до позовної заяви, тобто підлягає до стягнення пеня за період з 18.12.2008р. по 17.06.2009р. у сумі 38,36грн.

На підставі викладеного, позов в цілому задовольняється частково.

Згідно з ст.49 ГПК України з відповідача на користь державного бюджету стягуються судові витрати, оскільки спір доведений до суду внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст.49, 75, п.4 ст.80, 82–85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Прийняти відмову від позову в частині розірвання договору оренди від 30.09.2005 №1606/д та зобов’язання повернути орендоване майно балансоутримувачу шляхом підписання акту прийому-передачі. Провадження у справі в цій частині припинити.

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного торгово-виробничого підприємства “Індустріал-Сервіс” (69063, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд.46, кімн.302, код ЄДРПОУ 30719385) на користь державного бюджету Жовтневого району м.Запоріжжя,22080200 (р/р31115093700003, ЄДРПОУ 34677124, МФО 813015, банк одержувача: УДК в Запорізькій області) суму 536 грн. 60 коп. орендної плати, суму 38 грн. 36 коп. пені.

Стягнути з приватного торгово-виробничого підприємства “Індустріал-Сервіс” (69063, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд.46, кімн.302, код ЄДРПОУ 30719385) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму 102 грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з приватного торгово-виробничого підприємства “Індустріал-Сервіс” (69063, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд.46, кімн.302, код ЄДРПОУ 30719385) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                   Р.А.Ніколаєнко