Ухвала суду № 89980192, 23.06.2020, Васильківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 172/1195/19

Провадження № 2-др/172/2/20

У Х В А Л А

іменем України

23.06.2020 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді – Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання – Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксації судового засідання технічним засобом справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Садове» про ухвалення додаткового рішення по справі № 172/1195/19, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшла вищевказана заява. Заявник вказує, що рішенням Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 27.02.2020 року позов ТОВ «Садове» до ФГ «Агрофірма «Віктор», ОСОБА_1 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький С.І., Васильківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задоволено частково, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, укладений 11.06.2017 року між ФГ «Агрофірма «Віктор» та ОСОБА_1 , скасовано рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницького С.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 42473474 від 09.08.2018 року щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, в іншій частині позовних вимог відмовити, вирішено питання про розподіл судових витрат. У зв`язку з тим, що судом відмовлено у задоволенні вимоги ТОВ «Садове» про визнання права оренди земельної ділянки площею 4,726 га за товариством на підставі договору оренди землі від 01.08.2014 року, тому між ТОВ «Садове» та ОСОБА_1 14 квітня 2020 року укладено новий договір оренди земельної ділянки площею 4,726 га. Законом України № 340-ІХ від 05.12.2019 року, який вступив в законну силу з 2020 року були внесені зміни до статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої встановлені підстави для внесення відомостей до Державного реєстру прав. Зазначає, що без ухвалення додаткового рішення у цивільній справі № 172/1195/19 про припинення речового права оренди земельної ділянки за договором оренди землі від 11.06.2017 року між ФГ «Віктор» та ОСОБА_1 , неможливо зареєструвати речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права оренди земельної ділянки на підставі договору від 14.04.2020 року укладеного між ТОВ «Садове» та ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали заяви та цивільної справи суд зазначає таке.

15.10.2019 року ТОВ «Садове» звернулося до суду з позовом до ФГ «Агрофірма «Віктор», ОСОБА_1 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький С.І., Васильківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, в якому просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, укладений 11.06.2017 року між ФГ «Агрофірма «Віктор» та ОСОБА_1 , скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницького С.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (право оренди земельної ділянки), індексний номер 42473474 від 09.08.2018 року щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, визнати право оренди земельної ділянки площею 4,726 га, яка належить на праві власності ОСОБА_1 за ТОВ «Садове» на підставі договору оренди землі укладеного 01.08.2014 року між ТОВ «Садове» та ОСОБА_1

Рішенням Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 27.02.2020 року позов ТОВ «Садове» до ФГ «Агрофірма «Віктор», ОСОБА_1 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький С.І., Васильківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задоволено частково, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, укладений 11.06.2017 року між ФГ «Агрофірма «Віктор» та ОСОБА_1 , скасовано рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницького С.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 42473474 від 09.08.2018 року щодо реєстрації права оренди земельної ділянки площею 4,726 га кадастровий номер 1220755100:02:003:0094, в іншій частині позовних вимог відмовити, вирішено питання про розподіл судових витрат.

З мотивувальної частини рішення суду від 27.02.2020 року видно, що судом застосовано норми права до спірних правовідносин, а саме: частину 1 статті 215 ЦК України, відповідно до якої підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно ж до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Крім того, суд зауважує, що вимога ТОВ «Садове» про припинення речового права оренди земельної ділянки за договором оренди землі від 11.06.2017 року між ФГ «Віктор» та ОСОБА_1 , про яку йде мова у заяві про ухвалення додаткового рішення у справі № 172/1195/19 не була викладена письмово під час судового розгляду даної справи.

Також, суд зазначає, що на даний час цивільна справа № 172/1195/19 перебуває на розгляді в Дніпровському апеляційному суді у зв`язку з поданням Фермерським господарством «Агрофірма «Віктор» апеляційної скарги на рішення Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 27.02.2020 року, тому суд позбавлений об`єктивної можливості вивчити матеріали цивільної справи.

Відповідно до ст. 270 ЦПК країни суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу. Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення.

Разом з тим, жодної з підстав, вказаних у наведеній нормі закону у справі не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258-261, 270 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «САДОВЕ» про ухвалення додаткового рішення по справі № 172/1195/19 – відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя І.Г. Битяк