Рішення № 8991706, 16.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/7016.03.10 За позовом Першого заступника прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Потенціал»

Простягнення 280802,87 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Кудрявцева Р.М. дор.

Від відповідача:не зявився

Від прокуратури Чипова О.В. дор.

Обставини справи:

Перший заступник прокурора Шевченківського району міста Києва звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про стягнення з відповідача на користь Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради боргу по орендних платежах в розмірі 280802,87 грн. за договором № 917/5 від 30.09.2005р.

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить суд задовольнити позов повністю.

Відповідач письмового відзиву на позов та документів витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та прокурора, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

30.09.2005р. між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю ”Потенціал” укладено договір оренди нежилих приміщень № 917/5, відповідно до якого відповідачу було надане в строкове платне користування (оренду) нежиле приміщення загальною площею 163,8м2 в будинку № 10, літера А по вул. Саратовська в місті Києві.

Строк дії договору оренди встановлено з 30.09.2005р. по 30.08.2006 р. (п. 8.2. Договору оренди)..

Розділом 2 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п.2.1 договору оренди за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, розмір якої за перший місяць складає 7 977,12грн. та ПДВ 1 595,42 грн. всього 9 572,54 грн.,

Пунктом 2.5 договору оренди передбачено, що орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків власної господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Пункт 3.2.1 договору встановлює обовязок орендаря вносити платежі своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до пункту 3.2.19 договору оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва після припинення договору до моменту повернення об'єкта оренди Орендодавцю за актом прийому-передачі, Орендар зобов'язаний вносити плату за фактичне користування об'єктом оренди в розмірі орендної плати.

Відповідно до п.п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання умов не допускається.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” однією із істотних умов договору оренди та основним обовязком орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням індексу інфляції.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно розрахунку прокурора та позивача заборгованість відповідача по орендній платі за період з 01.01.2009р. по 31.12.2009р. складає 280802,87 грн. (двісті вісімдесят тисяч вісімсот дві гривні) грн. 87 коп.

Доказів здійснення оплати суми 280802, 87 грн., у тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Стягнути з Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ”Потенціал” (03190, м. Київ, вул. Саратовська, буд.10 літера А, код ЄДРПОУ 21575265) на користь Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бульв. Шевченка, 26/4, код ЄДРПОУ 21532540) 280 802 (двісті вісімдесят тисяч вісімсот дві гривні) 87 коп. основного боргу.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Потенціал»(03190, м. Київ, вул. Саратовська, 10, літера А; код ЄДРПОУ 21575265) в доход Державного бюджету України 2808 (дві тисячі вісімсот вісім) грн. 02 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Рішення підписане 25.03.2010р.