Рішення № 89815731, 27.05.2020, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/7409/20

Провадження № 2/686/2918/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Бондарчука В.В.,

при секретарі Петльованої Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , з участю третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про скасування державної реєстрації земельних ділянок та припинення усіх речових прав,

встановив:

18 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації земельних ділянок та припинення усіх речових прав, посилаючись на те, що йому на підставі державного акту на право приватної власності від 17 листопада 2005 року належить земельна ділянка площею 1,68 га., що розташована на території Везденецької сільської ради Хмельницького району.

12 березня 2020 року ОСОБА_1 з інформаційної довідки Державного підприємства «Вінницький науково-дослідний інститут та проектний інститут землеустрою» стало відомо, що на його земельну ділянку накладаються земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у зв`язку із чим, відповідно до ст.79-1 ЗК України просить скасувати державну реєстрацію земельних ділянок відповідачів.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, зважаючи на визнання відповідачами позову, винести рішення у підготовчому судовому засіданні.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяву в якій, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, а також наявні у ній докази вважає, що позов слід задовольнити з огляду на наступне.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 27 вересня 2005 року №822/2005 належить на праві власності земельна ділянка площею 1,68 га. на території Везденецької сільської ради Хмельницького району, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №113667 від 17 листопада 2005 року.

12 березня 2020 року Хмельницькою філією Державного підприємства «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було надано інформаційну довідку з викопіюванням з публічної кадастрової картки за №57 з якої вбачається, що на земельну ділянку площею 1,6826 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва встановлено накладення земельних ділянок із кадастровими номерами 6825081100:03:017:0030 площею 0,8514 га. та №6825081100:03:017:0031 площею 0,8514 га., які на праві власності належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 08.03.2020 року

З додатку до інформаційної довідки №57 від 12 березня 2020 року вбачається, що земельні ділянки відповідачів накладаються на 100 % площі земельної ділянки, що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно ч.1 ст.791 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

В силу ч.13 ст.791 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ч.5 ст.116 цього Кодексу земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

В силу ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст.153 цього Кодексу власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оскільки право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 6825081100030170006 припинено не було, державний кадастровим реєстратором рішення про скасування реєстрації земельної ділянки не приймалося, суд приходить до висновку, що заяву відповідачів про визнання позову слід прийняти, а позов задовольнити, оскільки права ОСОБА_1 щодо володіння земельною ділянкою є порушеними.

Представник позивача просив судові витрати з відповідачів не стягувати, з огляду на що вони розподілу в порядку ст.141 ЦПК України не підлягають.

Керуючись ст.ст. 79, 90, 116, 152, 153 ЗК України, ст.ст. 76, 258, 264, 265, 354 ЦПК України,суд,-

ухвалив:

Позов задоволити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки 6825081100:03:017:0030 площею 0,8514 га, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯГ №125306 від 19 квітня 2007 року виданого Хмельницьким районним відділом земельних ресурсів та припинити усі речові права зареєстровані щодо неї.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки 6825081100:03:017:0031 площею 0,8514 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту ЯГ №125305 від 19 квітня 2007 року виданого Хмельницьким районним відділом земельних ресурсів та припинити усі речові права зареєстровані щодо неї.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня виготовлення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

ПозивачОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідача ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Третя особа Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, місцезнаходження вул. Інститутська, 4/1 м. Хмельницький, ЄДРПОУ 39767479.

Текст рішення виготовлено 27 травня 2020 року.

Суддя: