Рішення № 89783900, 29.05.2020, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 357/2495/20

2/357/1769/20

Категорія 62

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді – Кошель Л. М. ,

при секретарі – Вангородська О. С.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємчтва Білоцерківської міської ради «Міська служба замовника», Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа», Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківвода» про встановлення порядку користування (виділ частки в натурі) квартирою та розподіл особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності сторонам належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , по 1/2 частці. Позивач є учасником бойових дій та має пільгу на сплату комунальних послуг. Оскільки відносини між сторонами погіршились, позивач просив суд встановити порядок користування секцією АДРЕСА_2 НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_3 , виділивши ОСОБА_2 житлову кімнату площею 6/17.6 кв. м.; житлову кімнату 11/ АДРЕСА_4 кв.м АДРЕСА_5 ОСОБА_1 – житлову кімнату площею 5/13,0 кв. м. Залишити в загальному користуванні: кухню площею 4/5,4 кв. м., ванну кімнату площею 3/1,9 кв. м., коридор площею 1/7,3 кв. м., вбиральню площею 2/1,2 кв. м., вбудовані шафи площею 7/0,4 кв. м., 8/0,4 кв. м., 9/0,4 кв. м., 10/0,5 кв. м.; балкон площею 0,4 кв.м.

Позивач просив зобов`язати організації, які надають житлово-комунальні послуги розділити особові рахунки на оплату послуг, відповідно до встановленого порядку користування спірною квартирою.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала.

Представники ТОВ «Білоцерківвода» та КП БМР Міська служба замовника» у вирішенні даного спору поклались на розсуд суду

За ч.ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право власності від 21.11.2012 р., ОСОБА_1 є власником 1/2 частки секції АДРЕСА_2 НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_3 , інша частка належить відповідачці ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 має статус учасника бойових дій, що підтверджується посвідченням серії НОМЕР_2 від 28.04.2015 р., та має 75-відсоткову знижку за оплату комунальних послуг.

Позивач стверджує, що між ним та відповідачкою існує спір щодо оплати комунальних послуг.

Вирішуючи даний спір, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.95 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» передбачено, квартира є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу Учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями із спільним майном.

Згідно ст.. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Судом встановлено, що особові рахунки в комунальних установах, які надають відповідні послуги споживачам, відкриті на ім`я позивача ОСОБА_1 .

Таким чином, суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною квартирою у варіанті, представленим позивачем, виділивши позивачу – житлову кімнату площею 5/13,0 кв. м.; відповідачці – житлову кімнату площею 6/17.6 кв. м.; житлову кімнату 11/14.1 кв.м. Залишити в загальному користуванні: кухню площею 4/5,4 кв. м., ванну кімнату площею 3/1,9 кв. м., коридор площею 1/7,3 кв. м., вбиральню площею 2/1,2 кв. м., вбудовані шафи площею 7/0,4 кв. м., 8/0,4 кв. м., 9/0,4 кв. м., 10/0,5 кв. м.; балкон площею 0,4 кв.м.

Крім того, слід розділити між сторонами особові рахунки на оплату послуг, відповідно до встановленого порядку користування квартирою, зобов`язавши організації, які надають житлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358, 360 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 77, 141, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування секцією АДРЕСА_2 НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_3 .

Виділити в користування ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 житлову кімнату площею 5/13,0 кв. м.

Виділити в користування ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 житлову кімнату площею 6/17.6 кв. м.; житлову кімнату 11/14.1 кв.м.

Залишити в загальному користуванні сторін: кухню площею 4/5,4 кв. м., ванну кімнату площею 3/1,9 кв. м., коридор площею 1/7,3 кв. м., вбиральню площею 2/1,2 кв. м., вбудовані шафи площею 7/0,4 кв. м., 8/0,4 кв. м., 9/0,4 кв. м., 10/0,5 кв. м.; балкон площею 0,4 кв.м.

Зобов`язати організації, які надають житлово-комунальні послуги, розділити співвласникам особові рахунки на оплату послуг, відповідно до встановленого порядку користування секцією АДРЕСА_6 в будинку АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Судове рішення складене 29.05.2020 року.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, зокрема на апеляційне оскарження, продовжуються на строк дії такого карантину (п. 3 Розділу ХІІ ЦПК України (із змінами, внесеними згідно із Законом № 540-IX від 30.03.2020).

СуддяЛ. М. Кошель