Ухвала суду № 89744257, 21.05.2020, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

21.05.2020 Провадження № 2/331/204/2020

331/3621/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2020 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Антоненко М.В.,

при секретарі Андрієнко С.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

У підготовчому судовому засіданні представником позивача ОСОБА_4 заявлено клопотання про витребування доказів. В обґрунтування клопотання зазначив, що у позові позивач зазначав, що він є власником 6 (шести) квартир у будинку АДРЕСА_1 , які разом складають цей будинок в цілому, зокрема:

1. Квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 71,20 кв.м., жилою площею 37,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 819 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 313775823101);

2. Квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 57,80 кв.м., жилою площею 29,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 820 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 313950723101);

3. Квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 54,90 кв.м., жилою площею 33,40 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 821 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 313991923101);

4. Квартира АДРЕСА_5 , загальною площею 76,50 кв.м., жилою площею 31,90 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 822 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 314045923101);

5. Квартира АДРЕСА_6 , загальною площею 58,10 кв.м., жилою площею 29,00 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 823 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 314077923101);

6. Квартира АДРЕСА_7 , загальною площею 57,60 кв.м., жилою площею 35,20 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 824 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 314102623101).

12.08.2019 року позивачу стало відомо, що 26.04.2019 року ОСОБА_2 , діючи від імені позивача по довіреності, посвідченої ОСОБА_5 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658, уклала від імені позивача з ОСОБА_3 договір іпотеки, яким ОСОБА_6 передав в іпотеку наведене вище нерухоме майно, яке складається з 6 (шести) квартир в рахунок забезпечення виконання зобов`язання, що випливає з Договору позики, укладений 26.04.2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , від імені якого діяла ОСОБА_2 , за умовами якого ОСОБА_6 повинен повернути ОСОБА_3 не пізніше 26.05.2019 року 2 000 000,00 грн.

07.06.2019 року між ОСОБА_2 , яка діяла від імені позивача по довіреності, посвідченої ОСОБА_5 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658, та ОСОБА_3 укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким ОСОБА_6 , від імені якого на підставі підробленої довіреності діяла ОСОБА_2 , передав у власність ОСОБА_3 , а ОСОБА_3 прийняв від ОСОБА_6 і набув право власності на перелічені више НОМЕР_1 (шість) квартир за адресою: АДРЕСА_1 , в рахунок виконання зобов`язання за договором позики від 26.04.2019 року та догову іпотеки від 26.04.2019 року.

Зазначений договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року посвідчений Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

Того ж дня, 07.06.2019 року ОСОБА_7 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, як державним реєстратором зареєстровано за ОСОБА_3 право власності на зазначені об`єкти нерухомого майна.

Вказане підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно № 177205566 від 12.08.2019 року, копією договору іпотеки від 26.04.2019 року та копією договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року.

Таким чином, внаслідок підроблення довіреності, виданої від імені ОСОБА_6 , на ОСОБА_2 , на підставі договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя позивач протиправно позбавлений права власності на нерухоме майно, яке складається з 6 (шести) квартир, які розташовані у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою підтвердження викладених у позовній заяві обставин та доведення правомірності позовних вимог, позивач вживав заходів для самостійного отримання необхідних для цього доказів, зокрема копій правочинів щодо відчуження належних Позивачу квартир, зокрема довіреності, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, що підтверджується запитами, доданими до цього клопотання, однак на теперішній час відповіді не отримав.

Відповідно до п. 2 ст. 11 Закону України «Про інформацію» не допускаються збирання, зберігання, використання та поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, а також п. 2 ст. 21 цього ж Закону, якою встановлено, що конфіденційною є інформація про фізичну особу, а також інформація, доступ до якої обмежено фізичною або юридичною особою, крім суб`єктів владних повноважень. Конфіденційна інформація може поширюватися за бажанням (згодою) відповідної особи у визначеному нею порядку відповідно до передбачених нею умов, а також в інших випадках, визначених законом.

Згідно ч. 2 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно ч.ч. 2, 4 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Отже, подання Позивачем необхідних для розгляду справи доказів є неможливим, у зв`язку з чим позивач просить витребувати ці докази на підстав ст. 84 ЦПК України.

На підставі вищевикладеного просить суд витребувати від Міністерства закордонних справ України (01018, м. Київ, Михайлівська площа, буд. 1) оригінал довіреності ОСОБА_1 – громадянин Сирійської арабської республіки, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , посвідка на постійне проживання в Україні НОМЕР_3 видана органом 1201 23.06.2015 року, паспорт громадянина Сирії № НОМЕР_4 , виданий 18.10.2017 року консульством в Дубаї, строк дії 28.10.2023 р. на громадянку України ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , посвідченої ОСОБА_8 М. ОСОБА_9 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658.

Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко Олега Володимировича ( АДРЕСА_8 ) та від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко Олени Вікторівни (03194, м. Київ, б-р Кольцова, буд. 14-Е, оф. 392-5) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальній справі щодо реєстрації довіреності на ім`я ОСОБА_2 , посвідченої третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській республіці Бондаренко М.П. від 03.04.2019 року, зареєстрованої в реєстрі за № 658, в тому числі копію відповідної довіреності.

Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Тетяни Василівни ( АДРЕСА_9 ) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальній справі щодо посвідчення Договору іпотеки від 26.04.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 538, в тому числі копію відповідного Договору іпотеки.

Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (04053, м. Київ, вул. Артема, буд. 11) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальних справах щодо посвідчення: 1) договорів купівлі-продажу від 14.03.2014 року, зареєстрованих в реєстрі за номерами №№ 819, 820, 821, 822, 823, 824; 2) договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 894, в тому числі копію відповідного Договору.

Витребувати від Державної прикордонної служби України (01601, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 26) інформацію про кількість разів та коли саме (необхідно зазначити дати в`їзду та виїзду) перетинав кордон України ОСОБА_1 - громадянин Сирійської арабської республіки, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 у проміжок часу з 01.01.2014 року по теперішній час

Вислухавши думку представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, зваживши доводи клопотання та врахувавши те, що необхідність витребування обґрунтована неможливістю самостійного зібрання означених доказів для доведення обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність витребування вищевказаних доказів по даній справі.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Згідно ч. 2 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є, витребування та (або) огляд доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

При цьому суд приймає до уваги, що метою процесуального інституту витребування доказів є допомога сторонам в отриманні доказів, які вони не можуть одержати самостійно, тому враховуючи утруднення щодо витребування вказаних доказів, суд приходить до висновку щодо задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки представник позивача обґрунтував неможливість їх подання у встановлений строк.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності, задовольнити.

Витребувати у Міністерстві закордонних справ України (01018, м. Київ, Михайлівська площа, буд. 1) оригінал довіреності ОСОБА_1 – громадянин Сирійської арабської республіки, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , посвідка на постійне проживання в Україні НОМЕР_3 видана органом 1201 23.06.2015 року, паспорт громадянина Сирії № НОМЕР_4 , виданий 18.10.2017 року консульством в Дубаї, строк дії 28.10.2023 р. на громадянку України ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , посвідченої ОСОБА_8 М. ОСОБА_9 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко Олега Володимировича ( АДРЕСА_8 ) та у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко Олени Вікторівни (03194, м. Київ, б-р Кольцова, буд. 14-Е, оф. 392-5) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальній справі щодо реєстрації довіреності на ім`я ОСОБА_2 , посвідченої третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській республіці Бондаренко М.П. від 03.04.2019 року, зареєстрованої в реєстрі за № 658, в тому числі копію відповідної довіреності.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Тетяни Василівни ( АДРЕСА_9 ) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальній справі щодо посвідчення Договору іпотеки від 26.04.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 538, в тому числі копію відповідного Договору іпотеки.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (04053, м. Київ, вул. Артема, буд. 11) копії всіх матеріалів, які містяться у нотаріальних справах щодо посвідчення: 1) договорів купівлі-продажу від 14.03.2014 року, зареєстрованих в реєстрі за номерами №№ 819, 820, 821, 822, 823, 824; 2) договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 894, в тому числі копію відповідного Договору.

Витребувати у Державній прикордонній службі України (01601, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 26) інформацію про кількість разів та коли саме (необхідно зазначити дати в`їзду та виїзду) перетинав кордон України ОСОБА_1 - громадянин Сирійської арабської республіки, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 у проміжок часу з 01.01.2014 року по теперішній час

Роз`яснити уповноваженим особам, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п*яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: М.В. Антоненко