Ухвала суду № 8965546, 08.04.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

08.04.10                                                                                 Справа№ 21/15

Господарський суд Львівської області у складі:

Судді Масловська Л.З.

при секретарі Зубачик Н.

За позовом: Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: ТзОВ “Будівельна Українська Спілка”, с.Іванковичі, Васильківського р-ну, Київської обл.

треті особи: ТзОВ “ВВС-ЛТД”, с.Хотів, Києво-Святошинський р-н, Київська обл.

                    ТзОВ “Львівський завод теплогазової апаратури”, м.Львів

про приведення самочинно реконструйованої будівлі у попередній стан

Представники:

від позивача -           Колос Е.Б. –нач.від.

від відповідача - Лавріненко Т.М. - представник

від третіх осіб - н/з

Суть спору: Позовну заяву подано Львівською міською радою, м. Львів, до товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" с. Івановичі, Київська область, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю "ВВС-ЛТД", с. Хотів, Київська область, товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський завод теплогазової апаратури", м. Львів, про зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (с. Івановичі, Київська область, вул. Шевченка, 4, код ЄДРПОУ 33870540) привести будівлю за адресою м. Львів, вул. Джерельна, 38 до попереднього стану шляхом замурування вікон, влаштованих на рівні 1-го поверху з тильної частини фасаду будівлі.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 23.01.2009 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд на 05.02.2009 р.. Розгляд справи неодноразово відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 05.02.2009 р.. 05.03.2009 р., 24.03.2009 р., 09.04.2009 року.

22.04.2009 року ухвалою Господарського суду Львівської області провадження у справі зупинено до вирішення пов’язаної з нею справи №2/138.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.02.2010 року провадження у справі поновлено.

Позивач посилається на ч. 7 ст. 376 Цивільного Кодексу України, а саме, що у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов’язати особу, яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову. Представник позивача в судовому засіданні від 08.04.2010 року усно проти клопотань відповідача та третіх осіб не заперечив.

Третя особа по справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівський завод теплогазової апаратури»подало клопотання про припинення провадження по справі і до будівлі по вулиці Джерельній в м.Львів претензій не мають.

В ході судового розгляду відповідач подав клопотання про припинення провадження у справі на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України і пояснив, що 05 серпня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “ВВС-ЛТД” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»було укладено договір купівлі-продажу будівлі, що знаходиться в місті Львові, по вулиці Джерельній, 38, загальною площею 3514,8 кв.м. На момент укладення договору купівлі-продажу від 05.08.2008 року продавець - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»було належним власником будівлі по вулиці Джерельній, 38 в м. Львові, що підтверджується рішенням Господарського суду Київської області по справі № 19/037-09 від 10.03.2009 року де Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»визнано добросовісним набувачем будівлі по вулиці Джерельній, 38 в м. Львів, загальною площею 3514,8 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 05 серпня 2008 року.

Крім того, відповідач посилається на висновок експерта Київського наукового-дослідного інституту судових експертиз № 3451 від 25.11.2009 року, який був проведений по справі № 18/552-08/21 Господарського суду Київської області встановлено, що будівля адміністративного призначення (літера «А-3»), що розташована на земельній ділянці по вулиці Джерельній, 38 в місті Львові, відповідає вимогам чинних будівельних норм щодо об’ємно–планувального рішення, несучої здатності і стійкості її конструктивних елементів та якості будівельно-монтажних робіт.

Представникам роз'яснено їх права згідно зі ст. 22 ГПК України. У відповідності до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними у ній доказами.

Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

05.08.2008 р. між відповідачем (покупець) та товариством з обмеженою відповідальністю "ВВС-ЛТД" був укладений договір купівлі-продажу будівлі, посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, відповідно до п. 1 якого продавець продав, а покупець купив будівлю, що знаходиться в м. Львові по вул. Джерельній, 38 загальною площею 3514,8 кв.м., зазначене на плані під літ. "А-3".

Згідно п. 2 договору купівлі-продажу будівля, що відчужувалася за цим договором, належала ТзОВ «ВВС-ЛТД». На момент укладення договору купівлі-продажу від 05.08.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»було власником будівлі по вулиці Джерельній, 38 в м. Львів. ТзОВ «ВВС-ЛТД»являлось законним набувачем будівлі. Дані факти були досліджені Господарським судом Київської області, про що свідчить рішення Господарського суду Київської області по справі № 19/037-09 від 10.03.2009 року яким визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»добросовісним набувачем будівлі по вулиці Джерельній, 38 в м. Львів, загальною площею 3514,8 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 05 серпня 2008 року.

Як вбачається з матеріалів справи, приміщення по вул. Газовій, 306 та приміщення по вул. Джерельній, 38, мають спільну суміжну стіну, що підтверджується листами Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №Ю/3341 від 17.08.2008 р. із уточненням №945 від 09.02.2009 р.

Рішенням господарського суду Львівської області від 10.02.2009 р. у справі №2/138 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський завод теплогазової апаратури" до товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка", за участю третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Львівської міської ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Львівської області про усунення перешкод у користуванні майном, позов задоволено повністю та зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (с. Івановичі, Київська область, вул. Шевченка, 4, код ЄДРПОУ 33870540) відновити попередній стан суміжної стіни будівлі за адресою м. Львів, вул. Джерельна, 38 та будівлі за адресою м. Львів, вул. Газова, 306, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю "Львівський завод теплогазової апаратури" шляхом замуровування 11 вікон на першому поверсі спільної суміжної стіни.

Відповідно до ч.2 ст. 35 ГПК України - факти встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно на даний час власником будівлі по вул. Джерельній, 38 в м. Львові є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

З урахуванням всіх обставин справи суд вважає, що на даний час між позивачем і відповідачем відсутній предмет спору, а саме: зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Будівельна Українська Спілка»привести будівлю за адресою: м. Львів, вул. Джерельна 38, до попереднього стану шляхом замурування вікон влаштованих на рівні 1-го поверху з тильної частини фасаду будівлі, на тих підставах, що права третіх осіб не порушені і будівля 38 по вул. Джерельній в м. Львові відповідає чинним будівельним нормам.

У відповідності до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, не зважаючи на деяку текстову відмінність, позивач просить захистити його права у той же спосіб: відновлення становища, яке існувало до порушення - зобов'язання замурувати вікна. Однак, зазначене право позивача вже було захищено вказаним судовим рішенням, а відтак предмет спору перестав існувати. У відповідності до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Керуючись ст..ст.15, 328 ЦК України, ст.ст. 33, 41, 42 43,49, 80, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі.

Суддя