Рішення № 8964494, 23.02.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/6423.02.10 За позовом Відкритого акціонерного товариства «Торговельно-підприємницький центр»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-Друк»

про стягнення 35257,54 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Гірякова Ю.В. –за дорученням

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 35257,54 грн. заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання відповідно до умов договору оренди нежитлових приміщень № 122/07 від 01.11.2007р. не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалі суду від 28.01.10 не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, відповідно до ст. 75 ГПК, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

01.11.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Торговельно-підприємницький центр»(орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсал-Друк»(орендарем) був укладений договір № 122/07 оренди нежитлових приміщень, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 406,64 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Васильківська, корп. «Г».

Пунктом 10.1 договору встановлений строк дії договору з 01.11.2007р. до 01.12.2008р.

Розділом 4 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктом 4.4 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен відшкодовувати позивачу вартість комунальних послуг.

Згідно п. 4.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату в розмірі 75,75 грн. за один квадратний метр приміщення для офісного користування за місяць.

Пунктом 4.2 договору встановлено загальний розмір орендної плати за орендоване приміщення, який становить 30805,42 грн. на місяць

Відповідно до п. 4.3 договору, орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше 10-го числа поточного місяця на поточний рахунок орендодавця.

Пунктом 8.3.1 договору передбачено, що у разі затримки розрахунків орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, строк дії договору закінчився 01.12.2008р.

Згідно розділу 7 договору відповідач, у разі закінчення строку дії договору, зобов’язаний за актом прийому –передачі повернути об’єкт позивачу.

31 жовтня 2008р. сторони підписали акт здачі нежилого приміщення, за яким орендар повернув орендодавцю об’єкт оренди.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача з орендної плати становить 30256,62 грн. та 5000,92 грн. пені.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Торговельно-підприємницький центр»(03022, м. Київ, вул. Васильківська, 34, код ЄДРПОУ 05414775) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-Друк»(03022, м. Київ, вул. Васильківська, 34, код ЄДРПОУ 32374262) 30256 (тридцять тисяч двісті п’ятдесят шість) грн. 62 коп. основного боргу, 5 000 (п’ять тисяч) грн. 92 коп. пені, 352 (триста п’ятдесят дві) грн. 58 коп. державного мита, 236 (дві тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак           

Рішення підписане 19.03.2010 р.