Ухвала суду № 8961412, 15.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 674115.03.10 За заявоюІнституту сорбції та проблем ендоекології Національної академії наук України Особи, щодо яких просять вжити запобіжні заходи

Про 1) Київська міська державна адміністрація в особі Головного управління комунальної власності міста Києва

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕколАН»

вжиття запобіжних заходів Суддя Ковтун С.А.

Представники учасників процесу:

Від заявника                              Лебедєв Є.В. (директор)

Від інших учасників          не з’явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Інститут сорбції та проблем ендоекології Національної академії наук України (далі –Інститут) звернувся з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову, а саме: накласти арешт на нежитлове приміщення загальною площею 1135,90 м. кв. по вул. Генерала Наумова, 13 (літера Б) у місті Києві, закріплене за товариством з обмеженою відповідальністю (далі –ТОВ) «ЕколАН»на праві приватної власності згідно зі свідоцтвом про право власності від 18.11.2004 р., виданим на підставі наказу Головного управління комунальної власності міста Києва № 1606-В від 18.11.2004 р..

Заява мотивована наступними обставинами. На підставі наказу Головного управління комунальної власності міста Києва Київської міської державної адміністрації № 1606-В від 18.11.2004 р. було видано свідоцтво на право власності від 18.11.2004 р., яке засвідчує право приватної власності ТОВ «ЕколАН»на нежилі приміщення №№ 1, 3 загальною площею 1135,90 м. кв., які розміщені за адресою: м. Київ, вул. Генерала Наумова, 13 (літера Б).

Відповідно до архітектурно-технічного паспорта об’єкта архітектури Інституту сорбції та проблем ендоекології НАН України «Пічне відділення і відділення відмивки сорбентів, м. Київ, вул. Наумова 13»будівництво даного об’єкта здійснено генеральною підрядною організацією –ЗАТ «Будінвест-13», замовником та інвестором виступив Інститут сорбції та проблем ендоекології НАН України, проектна документація була затверджена постановою президії НАН України № 271-Б від 14.07.1989 р., будівництво здійснене в обсязі другого пускового комплексу, призначення –технологічне відділення експериментального виробництва.

Відповідно до довідки про перевірку цільового використання бюджетних коштів Національною академією наук України від 23.01.2001 р. станом на 01.01.2001 р. будівельна готовність експериментального виробництва складає 75 %.

У договорі про спільну діяльність від 15.01.2003 р. НАН України погодила Інституту передачу частини об’єкту у власність ТОВ «ЕколАН»після завершення будівництва та отримання на це згоди у формі відповідного рішення НАН України.

Подальшу редакцію даного договору у формі додаткової угоди № 2 від 22.07.2004 р., яка передбачає зовсім інші умови спільної діяльності (надання об’єкту незавершеного будівництва як паю, переданого до спільної діяльності для досягнення спільної мети; введення в експлуатацію об’єкту частинами, а не у цілому; перехід права власності на частину майна без відповідного рішення НАН України), тобто із суттєво зміненими істотними умовами договору –НАН України не погоджувала, дана додаткова угода визнана недійсною рішенням господарського суду міста Києва від 07.02.2007 р. по справі № 2/71, яке набрало законної сили і не скасовано.

Умовами укладеного між Інститутом та ТОВ «ЕколАН»договору сторони погодили, що спільне нерухоме майно розподіляється лише після прийняття в експлуатацію кожного етапу будівництва державною приймальною комісією.

За твердженням заявника, державна приймальна комісія об’єкт не приймала, НАН України рішення про передачу майна у приватну власність не приймала, що є порушенням умов договору і позбавляє ТОВ «ЕколАН»підстав для твердження про законність оформлення права приватної власності.

Згідно з матеріалами Київської міської державної адміністрації в особі Головного управління комунальної власності міста Києва по нежитловому приміщенню по вул. Генерала Наумова, 13, оформленому за ТОВ «ЕколАН»на праві приватної власності, одним з основних документів, на підставі яких ТОВ «ЕколАН»видано свідоцтво про право власності, є акт прийому-передачі об’єкта у власність від 22.07.2004 р..

За твердженням Інституту, даний акт не складався і не підписувався.

З викладеного заявник робить висновок, що діями Київської міської державної адміністрації в особі Головного управління комунальної власності міста Києва та ТОВ «ЕколАН» по оформленню права приватної власності останнього на нежитлове приміщення порушені права та інтереси Інституту.

Ухвалою від 11.03.2010 р. заяву було призначено до розгляду на 15.03.2010 р..

У судовому засіданні повноважний представник заявника зазначив, що на даний час у нього є підставі вважати та побоюватися, що ТОВ «ЕколАН»може відчужити спірне майно з метою погашення своїх фінансових зобов’язань перед банківськими установами, що, в свою чергу, унеможливить відновлення прав позивача. Відновлення прав полягає у зверненні з позовом про захист права власності позивача на спірне майно.

Відповідно до ст. 43-1 ГПК України особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення, має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову.

Вичерпний перелік видів запобіжних заходів передбачено ст. 43-2 ГПК України, якими є: 1) витребування доказів; 2) огляд приміщень, в яких відбуваються дії, пов’язані з порушенням прав; 3) накладення арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, і знаходиться в неї або в інших осіб.

Таким чином, враховуючи наведені доводи, заява про вжиття запобіжних заходів підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 43-1-43-4, 86 ГПК України, господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

Заяву Інституту сорбції та проблем ендоекології Національної академії наук України задовольнити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення загальною площею 1135,90 м. кв. по вул. Генерала Наумова, 13 (літера Б) у місті Києві, закріплене за товариством з обмеженою відповідальністю «ЕколАН»на праві приватної власності згідно зі свідоцтвом про право власності від 18.11.2004 р., виданим на підставі наказу Головного управління комунальної власності міста Києва № 1606-В від 18.11.2004 р..

Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 15.03.2010 р. та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Ухвала про вжиття запобіжних заходів підлягає негайному виконанню в порядку встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред’явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом трьох років з дати її прийняття.

Стягувачем за даною ухвалою є Інститут сорбції та проблем ендоекології Національної академії наук України (03164, м. Київ, вул. Генерала Наумова, 13, код 05398131).

Боржником за даною ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю «ЕколАН»(03164, м. Київ, вул. Генерала Наумова, 13, код 32311731).

Суддя                                                                                                    С.А. Ковтун