Рішення № 8959728, 10.02.2009, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 2- 140 2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2009 року м. Горо де нка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

секретаря Петруняк Н.А.,

з участю:

представника позивача П ерв а І .Я., відповідача ОСОБА_1 В .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом Городенківського житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Городенківське житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, щоб постановити рішення про стягнення з відповідача шкоди, заподіяної непроведениям оплати за надані послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 340, 99 грн. В позові зазначає, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 Гагаріна в м. Городенка. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків відповідач зобов'язаний щомісяця, не пізніше 10 числа проводити оплату за користування приміщенням житлового будинку та прибудинковою територією, яка обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Однак, відповідач протягом тривалого часу оплату не проводить і станом на 01 листопада 2008 р. допустив заборгованість в сумі 340, 99 грн., тому ЖРЕ П просить стягнути з відповідача вказану суму боргу.

В судовому засіданні представник позивача збільшила розмір позовних вимог на 9, 33 грн., покликаючись на те, що при обчисленні розміру

заборгованості за січень - жовтень 2008 р. була допущена арифметична помилка. Одночасно повідомила, що за 2007 р. заборгованість відповідача перед ЖРЕП відсутня. Суду пояснила, що відповідач є власником квартири в будинку, що знаходиться на балансі ЖРЕП. Плата за надані послуги нараховується за затвердженими Городенківською міською радою тарифами, виходячи із загальної площі квартири. Площа квартири відповідача становить 66, 6 кв. м, і тому за період, визначений в розрахунку, з січня 2008 р. по

жовтень 2008 p. включно відповідачу нарахована плата за користування приміщенням житлового будинку та прибудинковою територією в розмірі 350, 32 гр н ., виходячи із тарифу 0, 47 гр н . за 1 кв. м площі за період з січня 2008 р. по червень 2008 р. - по 31, 3 грн. в місяць та із тарифу 0, 61 грн. за 1 кв.м площі за період з липня 2008 р. по жовтень 2008 р. - по 40, 63 грн. в місяць. Представник позивача пояснила, що ЖРЕП несе витрати, пов'язані з утриманням будинків і прибудинкової території: вивезення і знешкодження відходів, освітлення сходових кліток, проведення поточних ремонтів будинків, обслуговування димовентиляційних каналів, здійснення інших заходів по утриманні будинків. На попередження про необхідність провести оплату відповідач не реагує, тому представник просить стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати. В підтвердження, що роботи проводились, представник подала робочі листки, які підтверджують проведені ЖРЕ П ом роботи по ремонту покрівлі, чистці вентиляційних каналів, ремонту вхідних дверей, а також Акт про перевірку димових і вентиляційних каналів по будинку № 186 по вул. Гагаріна в м. Городенка.

Відповідач суду пояснив, що договір між ним та ЖРЕП не укладений, повідомлення про сплату боргу він не одержував, позивач не виконує той об'єм робіт, за який пропонує проводити оплату. Відповідач згідний проводити оплату тільки в розмірі витрат по вивезенні побутового сміття, а також по освітленні сходової клітки та підвалу, в межах проведеної РЕМу оплати, згідно калькуляції. Відповідач не заперечив, що в 2007 р. позивачем проводився ремонт сходової клітки в будинку. Однак, відповідач категорично проти проведення оплати за прибирання прибудинкових територій, підвалів, підготовки житла до експлуатації в зимовий період, обслуговування димовентиляційних каналів, так як вважає що такі роботи не проводяться.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступного.

ОСОБА_1 В . є власником квартири АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в будинку, що обслуговується ОСОБА_2 од енківським житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством (ЖРЕП).

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Договір між сторонами не укладений. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних житлових будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні. Ч.4 згаданої статті встановлено, що державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами.

Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року затверджено Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Тарифи з утримання будинків та прибудинкових територій по Городенківському ЖРЕП затверджені Рішеннями Городенківської міської ради № 420 від 26.01.2007 р. та №1230 від 20.05.2008 р. в таких розмірах: з 01.03. 2007 року - 0, 47 гр н . за 1 кв. м., з 01.07.2008 року - 0, 61 грн. за 1 кв. м.

ОСОБА_2 од енківського ЖРЕП № 16 від 29.01.2009 р. стверджено, що площа квартири відповідача становить 66, 6 кв.м. Згідно Виписки з особового рахунку №638 та розрахунку відповідачу з січня 2008 року по 01. 11 .2008 р. нарахована квартплата в сумі 350, 32 грн., протягом 2008 р. позивач не проводив оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинково ї території.

Робочими листками працівників ЖРЕПу стверджено, що в будинку № 186 по вулиці Гагаріна в м. Городенка проводились роботи по утриманню даного будинку, а саме ремонт покрівлі, ремонт вхідних дверей, коробки дверей, ремонт та заміна електричного автомату, ремонт вимикача, заміна електролампочок. Актом № 62 стверджено, що в будинку № 186 по вулиці Гагаріна проведена перевірка димових і вентиляційних каналів з метою встановлення ї х пригідності для продуктів згорання і природної вентиляції. В судовому засіданні відповідач ствердив, що поточний ремонт сходової клітки будинку проведений в 2007 році.

Твердження позивача про те, що ЖРЕП не проводить роботи по підготовці житла до експлуатації в зимовий період, обслуговуванню димовентиляційних каналів не заслуговують на увагу, оскільки на підтвердження цих своїх заперечень він не представив належних доказів, як того вимагає ст. 60 ЦПК України.

Таким чином, судом встановлено, що позивач виконує більшу частину робіт, включених до Тарифів з утримання будинків та прибудинкових територій по Городенківському ЖРЕП. В судовому засіданні представником позивача не обґрунтовано та не подано доказів щодо прибирання

прибудинкової території, підвалу будинку № 18 6 по вулиці Шевченка в м. Городенка, тому в стягненні з відповідача цієї частини витрат слід відмовити. До стягнення з відповідача в користь ЖРЕП підлягає:

за січень - червень 2008 р. по 25, 97 грн. в місяць замість по 31, 3 грн. (тариф 0, 47 грн. - 0, 082 грн. =0, 39 грн. *66, 6 кв. м =25, 97 грн.*6 місяців = 155, 82 грн.),

за липень 2008 p.- жовтень 2008 р. по 31, 97 грн. за місяць замість по 40, 63 грн. (тариф 0, 61 грн. - 0, 134грн. = 0, 48 грн. *66, 6 кв. м = 31, 97 грн.*4 місяців = 127, 88 грн.), всього 283, 7 грн.

Виходячи із вищенаведеного, позовні вимоги слід задовольнити

частково, в сумі 283, 7 грн.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально

підтверджені судові витрати; якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

На підставі ст.ст. 509, 6 10 , 612, 623 Ц К України, керуючись

ст.ст. 10 , 11 , 60, 21 2, 21 4- 21 5, 2 18 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь

Городенківського житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства м. Городенка вул. Шевченка, 30, код 22169805, розрахунковий рахунок № НОМЕР_1 в Городенківському відділенні ощадного банку, МФО 336525 -283, 7 гр н . заборгованості, 30 гр н . витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ.

Стягнути з ОСОБА_1 до місцевого бюджету держмито в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд шляхом подачі в 1 0-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.