Рішення № 89591579, 28.05.2020, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Первомайський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 632/108/20

провадження № 2/632/162/20

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"28" травня 2020 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Первомайського КП «Тепломережі», третя особа: ОСОБА_2 про усунення порушень прав споживача,-

В С Т А Н О В И В :

27 січня 2020 року позивачка, ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до Первомайського КП «Тепломережі», третя особа: ОСОБА_2 , в якому просить зобов`язати ПКП «Тепломережі» закрити особовий рахунок по оплаті комунальних послуг з опалення Ѕ частки квартири АДРЕСА_1 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 . В обґрунтування позову зазначила, що на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області № 632/250/18 від 31.05.2018 року вона є власницею Ѕ частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . З 20.08.2019 року за заявою ОСОБА_2 , співвласника вищевказаної квартири, особовий рахунок був розділений між співвласниками на дві частини з площею 12,25 кв.м., згідно довідки КП «Жилсервіс» від 20.08.2019 року. Також за заявою ОСОБА_2 від 17.09.2019 року борг за послугу централізованого опалення в сумі 11402,04 грн., що утворився станом на 01.08.2019 року , був розподілений на дві рівні частини, а саме - 5521,02 грн. Після чого позивачка звернулася 30.12.2019 року до ПКП «Тепломережі» із заявою про скасування особового рахунку, відкритий на її ім`я на підставі заяви ОСОБА_2 . У відповідь ОСОБА_1 ПКП «Тепломережі» зазначило, що враховуючи рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 31.05.2018 року по справі № 632/250/18, згідно якого за ОСОБА_2 визнано право власності на Ѕ частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , ПКП «Тепломережі» не мало права відмовити у відокремленні особового рахунку заявника від іншого власника квартири для нарахування виплат за послуги з централізованого опалення на його частину квартири, а саме на площу 12,25 кв.м., для чого і був створений додатковий особовий рахунок. Позивачка вважає, що оскільки порядок користування між нею та ОСОБА_2 , як співвласниками належною ним квартирою, не встановлювався, то розділення особового рахунку в такому випадку можливе лише за умови виділення часток у натурі, а тому відкриття ПКП «Тепломережі» 20.08.2019 року без згоди позивачки на то, без укладення на її ім`я договору про надання послуг з опалення, особового рахунку на ім`я ОСОБА_1 є грубим порушенням її прав і діючого законодавства. Все це і змусило позивачку звернутися з даним позовом до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 28 січня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною ОСОБА_1 до Первомайського КП «Тепломережі», третя особа: ОСОБА_2 про усунення порушень прав споживача. Призначено підготовче судове засідання на 26 лютого 2020 року. Ухвалою суду від 26 лютого 2020 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні.

Позивачка по справі в судове засідання не прибула, однак надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає з підстав викладених у позовній заяві та у відповіді на відзив.

Представник відповідача ОСОБА_3 до судового засідання також не прибула, однак надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги ПКП «Тепломережі» не визнають, просить відмовити в їх задоволенні, посилаючись у відзиві на позов на те, що дії ПКП «Тепломережі» є законними, а позовні вимоги позивача необґрунтованими. Так, відповідно до рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 31.05.2018 року визнано за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , та залишено право власності на Ѕ частку цієї квартири за ОСОБА_2 20 серпня 2019 року ОСОБА_2 , як власник Ѕ частки вищевказаної квартири, звернувся до ПКП «Тепломережі» з заявою про розділення особового рахунку для нарахування виплат за послугу з централізованого опалення на його частку квартири. На підставі довідки КП «Жилсервіс» від 20.08.2019 року, в якій визначено порядок відшкодування витрат на утримання квартири, а саме, розподілена корисна площа квартири при розділенні рахунків, був створений додатковий особовий рахунок. 17 вересня 2019 року ОСОБА_2 звернувся до ПКП «Тепломережі» з заявою про розділення спільного боргу на дві рівні частини. На підставі заяви ОСОБА_2 , керуючись рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області, яким встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спільними власниками квартири з моменту її придбання, а згідно ст. 68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної власності на майно набуте під час шлюбу, тому борг за послугу централізованого опалення в сумі 11042,04 грн., що утворився під час сумісного володіння даної квартири станом на 01.08.2019 року, був розділений на дві рівні частини, а саме по 5521,02 грн.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак ОСОБА_2 29.04.2020 року надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в позові ОСОБА_1 просив відмовити.

Суд, вивчивши позовну заяву, відзив на позов та відповідь на відзив, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

В силу вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

З матеріалів справи судом встановлено, що позивачці та третій особі на праві спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 31 травня 2018 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності та поділ майна подружжя задоволено. Визнано квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку квартири спірної, а на Ѕ частку квартири залишено право власності за ОСОБА_2 (а.с.17-18).

З 20.08.2019 року за заявою ОСОБА_2 , співвласника вищевказаної квартири, особовий рахунок був розділений між співвласниками на дві частини з площею 12,25 кв.м., згідно довідки КП «Жилсервіс» від 20.08.2019 року. Також за заявою ОСОБА_2 від 17.09.2019 року борг за послугу централізованого опалення в сумі 11402,04 грн., що утворився станом на 01.08.2019 року, був розподілений на дві рівні частини, а саме - 5521,02 грн. (а.с.22,23).

Положеннями ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; а споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до вимог п.2 ч.1 статті 5 даного Закону до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з вимогами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до положень п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572, мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласників розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

Абзацом 2 зазначеного пункту Постанови передбачено, що у разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

- за електроенергію при загальному лічильнику пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

- за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць;

- за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).

Отже, вирішити питання про поділ особових рахунків, як це передбачено положеннями вищевказаних нормативно-правових актів, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна із осіб й претендує на оформлення особового рахунку на своє ім`я та визначення площі приміщень, що перебувають у спільному користуванні.

Судом встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 21.02.2019 року ОСОБА_1 є власницею Ѕ частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.13). Інша Ѕ частка вказаної квартири належить на праві власності ОСОБА_2 , що підтверджується копією рішення суду (а.с.17-18).

Позивач зазначила, що дана квартира однокімнатна, що не заперечують і інші сторони по справі. Технічної документації спірної квартири суду не надано. В спірній квартирі зареєстровано 4 особи, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та неповнолітня ОСОБА_6 , що вбачається з наданої копії поквартирної картки (а.с.24).

Частки сторін у спірній квартирі в натурі не виділені, окремі прилади обліку споживання послуг з надання управління багатоквартирними будинками, вивезення твердих побутових відходів та з централізованого опалення не встановлені.

Згідно ч.3 ст. 156 ЖК України передбачено, що повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

У третьої особи ОСОБА_2 , який є співвласником квартири, є ще двоє повнолітніх зареєстрованих членів його сім`ї, що, також, зобов`язані сплачувати за теплову енергію у спірній житловій площі. Таким чином, всі вони разом із позивачкою в чотирьох солідарно мають нести витрати за вказану послугу, а не сама позивачка на належну їй Ѕ частку квартири, що в натурі не виділена та не визначено порядок користування нею.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач при розділенні рахунків за спожиту теплову енергію діяв не в межах закону, розділивши рахунок та суму заборгованості навпіл відповідно до часток права власності у майні, не врахувавши того, що квартира між співвласниками в натурі не поділена, а у ній проживає троє повнолітніх членів однієї сім`ї, які поряд із самою позивачкою мають солідарно нести обов`язок по сплаті вказаної послуги.

Таким чином, позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір, оскільки при подачі позову позивачка була звільнена від його сплати.

Керуючись ст. ст. 156,179 ЖК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 322, 358, 360, 383, ЦК України, ст.ст. 2, 10, 12, 13, 76, 81, 141, 221, 247, 263, 265, ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Первомайського КП «Тепломережі», третя особа: ОСОБА_2 про усунення порушень прав споживача, шляхом закриття особового рахунку по оплаті комунальних послуг з опалення - задовольнити.

Зобов`язати Первомайське КП «Тепломережі» закрити особовий рахунок по оплаті комунальних послуг з опалення Ѕ частки квартири АДРЕСА_1 , відкритого ПКП «Тепломережі» з 20.08.2019 року на ім`я ОСОБА_1 .

Стягнути з ПКП «Тепломережі» на користь держави судовий збір в сумі 840,80 грн.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня виготовлення його повного тексту.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована в АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 .

Відповідач: Первомайське КП «Тепломережі»,64102, Харківська область, місто Первомайський, Ѕ м-н.,д/с № 9, код ЄДРПОУ 31679569.

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 02.06.2020 року.

Суддя: С. В. Библів