Рішення № 8954655, 07.08.2008, Оболонський районний суд міста Києва

Справа № 2-3678

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2008 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Васалатія К. А.

при секретарі Бондар К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ДП "Екос" AT XK "Київміськбуд" ЖУ „Лівобережне" до ОСОБА_1 про зобов'язання привести квартиру у попередній стан

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача привести квартиру АДРЕСА_1 у попередній стан та стягнути з нього судові витрати.

В обгрунтування позову зазначав, що рішенням правління AT XK „Київміськбуд" житловий будинок по АДРЕСА_1 переданий на баланс, обслуговування та експлуатацію ДП „Екос". На підставі свідоцтва про право власності від 15.02.2007 р. відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.

10.09.2007 р. при обстеженні будинку було встановлено, що відповідач як власник кв. НОМЕР_1 без проектно-дозвільної документації зробив самовільне перепланування у квартирі, а саме шляхом розірвання несучої стіни з'єднав кухню із лоджією у даній квартирі на 5 поверсі будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свій позов та просить його задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та вказав, що суд повинен надати йому час на отримання відповіді від ген. директора ДП „Екос" та заст. голови Оболонської РДА в м. Києві, так як він на їх адресу подав свої заяви про надання йому дозволу на перепланування.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши думку сторін, вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом було встановлено, що рішенням правління AT XK „Київміськбуд" житловий будинок по АДРЕСА_1 переданий на баланс, обслуговування та експлуатацію ДП „Екос" (а.с. 7,87). На підставі свідоцтва про право власності від 15.02.2007 р. відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1, (а.с. 6).

10.09.2007 р. при обстеженні будинку було встановлено, що відповідач як власник кв. НОМЕР_1 без проектно-дозвільної документації зробив самовільне перепланування у квартирі, а саме шляхом розірвання несучої стіни з'єднав кухню із лоджією у даній квартирі на 5 поверсі будинку (а.с. 10-11). На адресу відповідача позивачем було надіслано припис (а.с 9) про зобов'язання останнього привести квартиру у попередній стан, згідно технічного паспорту на дану квартиру (а.с 5), але відповідач даний припис не виконав.

Згідно ст. 152 ЖК України перепланування квартири, що належить громадянину на праві приватної власності, проводиться з дозволу райдержадміністрації. Як було встановлено судом та підтверджується відповіддю із Оболонської РДА в м. Києві (а.с. 12) такого дозволу відповідачу ОСОБА_1 не було надано.

Згідно „Правил користування приміщеннями житлових будинків" переобладнання і перепланування може проводитись лише за відповідними проектами.

Таким чином суд, дослідивши всі обставини справи в їх сукупності, вважає, що зазначений позов необхідно задовольнити в повному обсязі.

Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись „Правилами користування приміщеннями житлових будинків", затверджених постановою КМУ України № 45 від 24.01.2006 р., ст. 152 ЖК України, ст. 10, 60, 88, ст. 213-215, ст. 224, 226 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 провести демонтування зробленого перепланування, а саме з'єднання кухні з лоджією у кв. НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та повернути квартиру у попередні стан, згідно технічного паспорту на квартиру.

Стягнути з відповідача на користь ДП "Екос" AT ХК "Київміськбуд" (р/р 26003038221111 міжрайонному відділені Київської міської філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 322012, код 24926162) 16 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.