Ухвала суду № 89538059, 29.05.2020, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,

гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ: 03499901, UA628999980313141206083020002

_________________

У Х В А Л А

29.05.2020р. Справа №905/1007/20

за заявою: б/н від 25.05.2020р. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» про вжиття заходів забезпечення позову по справі:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» (83114, м.Донецьк, вул.Щорса, 108а, код ЄДРПОУ 30500737)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» (03035, м.Київ, вул.Солом`янська, 1, код ЄДРПОУ 42575554)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» (04119, м.Київ, вул.Деревлянська, 17-А, код ЄДРПОУ 38123843)

про скасування записів щодо державної реєстрації прав

Суддя Паляниця Ю.О.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл», м.Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач», м.Київ, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал», м.Київ, у якій просило суд:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36038292 від 20.03.2020р. 15:50:35 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36038056 від 20.03.2020р. 15:43:22 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м., що розташований за адресою: Донецька обл ., Ясинуватський район, с .Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд . 1а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36037609 від 20.03.2020р. 15:30:29 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1 а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36037270 від 20.03.2020р. 15:15:11 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1 а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36036925 від 20.03.2020р. 15:05:38 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю автозагіравочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, вул.Донецька, буд.50 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36036593 від 20.03.2020р. 14:53:36 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вулиця Ясинуватська, буд.1 б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36035821 від 20.03.2020р. 14:46:01 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с. Яковлівка , вулиця Ясинуватська, буд.1 б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36035284 від 20.03.2020р. 14:27:39 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл ., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36034664 від 20.03.2020р. 14:12:01 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису №36053067 від 23.03.2020р. 14:35:26 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36053678 від 23.03.2020р. 14:59:01 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення речових прав на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» (іпотекодавця) внаслідок недотримання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» (іпотекодержателем) процедури позасудового звернення стягнення на предмети іпотеки. Водночас, на переконання заявника позову, подальше відчуження фінансовою компанією спірних об`єктів нерухомості, які перебувають на території проведення антитерористичної операції (операції об`єднаних сил), є протиправним в силу приписів ст.9 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції».

До позовної заяви позивачем додано заяву б/н від 25.05.2020р. про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

1) накладення арешту на наступне нерухоме майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач»:

- автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а;

- автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд.1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- будівлю автозаправочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, вул.Донецька, буд.50;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с . Яковлівка, вул . Ясинуватська, буд.1 б ;

- будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вул.Ясинуватська, буд.1б;

- автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б;

- будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1;

- будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108А;

- вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37.

2) заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам) та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись: державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а;

- автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд.1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- будівлю автозаправочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, вул.Донецька, буд.50;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с . Яковлівка, вул . Ясинуватська, буд.1 б ;

- будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вул.Ясинуватська, буд.1б;

- автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б;

- будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1;

- будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108А;

- вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37.

За твердженням заявника, Товариство з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач», визначене заявником позову як відповідач 1, має право вільно розпоряджатись майном, в тому числі, відчужити його на користь третіх осіб. При цьому, позивач вважає, що спірні реєстраційні дії, внаслідок яких відповідач 1 набув статус власника спірного майна, були вчинені безпідставно.

На думку Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» незастосування заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або поновлення порушених чи оспорюваних прав позивача.

У вказаній заяві позивач також зазначив про відсутність у нього пропозицій відносно зустрічного забезпечення.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» про забезпечення позову, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких вона ґрунтується, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для її часткового задоволення, з огляду на наступне.

Обґрунтовуючи звернення із вказаною заявою до суду позивач зазначає, що внаслідок проведення приватним нотаріусом Тверскою І.В. реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по зміні власника іпотечного майна, Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» набуто повноцінних прав розпорядження ним, у зв`язку з чим захист порушених прав та інтересів позивача в межах цього позову може бути знівельовано через відчуження чи обтяження такого майна зобов`язаннями за час вирішення відповідного спору.

У відповідності до ст.136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст.137 вказаного нормативно-правового акту встановлено, що позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Зі змісту поданих позивачем документів вбачається, що наразі існує спір відносно правомірності вчинення реєстраційних дій щодо вибуття із власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» об`єктів нерухомості, які передавались в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц-Україна» (право вимоги якого було відступлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал») згідно з договорами іпотеки №009-02-12/1 від 29.02.2012р., №009-02-12/3 від 29.02.2012р., №009-02-12/5 від 16.03.2012р., №009-02-12/7 від 18.05.2012р., №033-08-12/1 від 05.10.2012р., №033-08-12/2 від 15.10.2012р., №033-08-12/6 від 18.05.2013р., №054-11-13/1 від 29.11.2013р., що укладались в забезпечення виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» зобов`язань за кредитними договорами №009-02-12 від 29.02.2012р., №033-08-12 від 05.10.2012р., №054-11-13 від 09.11.2013р. перед банком.

Із доданих до матеріалів позову інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що станом на сьогоднішній день право власності на спірне майно зареєстровано саме за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач», яке не має будь-яких обмежень щодо розпорядження ним.

Наведене підтверджує посилання позивача на те, що станом на сьогоднішній день Товариство з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» має правомочності щодо розпорядження майном, в тому числі, має можливість його відчужити на користь третіх осіб чи обтяжити зобов`язаннями шляхом передачі в іпотеку тощо, як частинами, так і єдиним об`єктом.

Такі обставини вказують на обґрунтовану необхідність у збереженні існуючого на сьогоднішній день кола суб`єктів спірних правовідносин та відображеної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації щодо відповідного майна.

За приписами ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження (ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року).

З огляду на закріплені в наведених положеннях принципи з урахуванням практики Європейського суду з прав людини щодо їх застосування (рішення від 29.06.2006р. у справі «Пантелеєнко проти України», від 31.07.2003р. у справі «Дорани проти Ірландії», від 17.07.2008р. у справі «Каіч та інші проти Хорватії») вбачається, що Держава Україна несе обов`язок перед зацікавленими особами забезпечити ефективний засіб захисту порушених прав, зокрема - через належний спосіб захисту та відновлення порушеного права. Причому обраний спосіб захисту порушеного права має бути ефективним та забезпечити реальне відновлення порушеного права.

На це вказується, зокрема, і в пункті 4 мотивувальної частини рішення №15-рп/2004 від 02.11.2004р. Конституційного Суду України у справі №1-33/2004, де зазначено, що верховенство права вимагає від держави його втілення у правотворчу та правозастосовну діяльність, яка здійснюється, зокрема і судом як основним засобом захисту прав, свобод та інтересів у державі.

Крім того, Конституційний Суд України у п.9 мотивувальної частини рішення №3-рп/2003 від 30.01.2003р. у справі №1-12/2003 наголошує на тому, що правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

З огляду на викладене, суд вбачає наявність зв`язку між заявленими заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність та адекватність заходів із позовними вимогами, адже існує спір щодо законності реєстрації вибуття спірного майна із власності позивача, можливість забезпечення інтересів всіх учасників якого та попередження можливого порушення прав інших осіб при вирішенні його судом знаходиться в прямій залежності від цілісності спірних активів та незмінності суб`єкта їх володіння за час вирішення цього спору судом, порушення чого у випадку задоволення позову нівелюватиме ефективність обраного позивачем способу захисту та може зумовити понесення збитків чи додаткових витрат іншими учасниками спірних правовідносин.

Отже, суд вважає за доцільне до набрання законної сили судовим рішенням господарського суду Донецької області за наслідками розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» у цій справі вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно та заборони проведення будь-яких реєстраційних дій щодо нього.

При цьому, суд враховує, що вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту та встановлення відповідної заборони не обмежить права та законні інтереси як суб`єктів спірних правовідносин, так і інших осіб, адже такі заходи мають тимчасовий характер та не впливають на господарську діяльність відповідача 1 чи інших учасників спірних правовідносин, в той час, як їх вжиття забезпечить збереження балансу інтересів сторін спірних правовідносин, унеможливить порушення інтересів інших осіб та узгоджується із критеріями розумності, обґрунтованості та адекватності.

Що стосується суб`єктів викладеної в заяві позивача про забезпечення позову вимоги відносно встановлення заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, то суд відзначає, що згідно з положеннями розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, припинили надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на території відповідних адміністративно-територіальних одиниць з 01.05.2016р., а тому, Міністерство юстиції України на є суб`єктом, уповноваженим державою на вчинення реєстраційних дій у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тому, в наведеній частині правові підстав для задоволення розглядуваної заяви про встановлення зазначеної заборони саме Міністерству юстиції України відсутні.

В той же час, суд вважає доцільним існування відповідної заборони задля досягнення мети вжиття відповідних заходів забезпечення позову, у зв`язку з чим встановлює таку заборону шляхом визначення суб`єктів заборони наступним чином: органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо спірного майна.

Згідно із ч.6 ст.140 Господарського процесуального кодексу України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну нерухомість та встановлення щодо неї зазначеної вище заборони у визначеній судом редакції.

Разом з тим, зважаючи на характер правовідносин та вжиті судом заходи забезпечення позову, у цьому випадку суд не вбачає правових підстав для зустрічного забезпечення позову з метою відшкодування можливих збитків відповідачів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.136, 137, 140, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» про забезпечення позову задовольнити частково.

2. До набрання законної сили судовим рішенням господарського суду Донецької області за наслідками розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» в межах справи №905/1007/20 накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а;

- автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд.1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- будівлю автозаправочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, вул.Донецька, буд.50;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с . Яковлівка, вул . Ясинуватська, буд.1 б ;

- будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вул.Ясинуватська, буд.1б;

- автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б;

- будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1;

- будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108А;

- вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37.

3. До набрання законної сили судовим рішенням господарського суду Донецької області за наслідками розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» в межах справи №905/1007/20 заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо наступного нерухомого майна, а саме:

- автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а;

- автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд.1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, земельна ділянка 1а;

- будівлю автозаправочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м . Донецьк, вул.Донецька, буд.50;

- земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с . Яковлівка, вул . Ясинуватська, буд.1 б ;

- будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вул.Ясинуватська, буд.1б;

- автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б;

- будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1;

- будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108А;

- вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37.

4. В іншій частині в задоволенні заяви відмовити.

5. Стягувачем за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» (83114, м.Донецьк, вул.Щорса, 108а, код ЄДРПОУ 30500737).

6. Боржниками за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» (03035, м.Київ, вул.Солом`янська, 1, код ЄДРПОУ 42575554) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» (04119, м.Київ, вул.Деревлянська, 17-А, код ЄДРПОУ 38123843).

7. Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили з 29.05.2020р., підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження відповідно до ч.1 ст.144 Господарського процесуального кодексу України.

8. Ухвала про забезпечення позову може бути пред`явлена до виконання в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Суддя Ю.О.Паляниця