Рішення № 89493579, 27.05.2020, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/889/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" травня 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

за участі секретаря судового засідання Чийпеш А.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Білківська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 30.04. 2020 року звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що йому ОСОБА_1 належить будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з Актом обстеження факту проживання від 19 лютого 2020 року, складеного комісією Білківської сільської ради, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані наступні громадяни:

1) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

2) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

3) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Однак, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживають у вказаному житловому приміщенні без поважних причин. При цьому, відповідачі після реєстрації місця проживання фактично не проживали жодного дня у зазначеному будинку.

Відповідачі не проживають у даному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їхніх особистих речей у будинку немає і взагалі вказаним будинком вони не цікавляться, у зв`язку з чим просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням -будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зобов`язати Білківську сільську раду (код ЄДРПОУ: 04349449) зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації в жилому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, що викладені в позовній заяві, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник третьої особи Біілківської сільської ради в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 223 ЦПК України у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, з наступних підстав: ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності від 25.12.2015 р. індексний номер: 50878684 на праві приватної власності належить будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з Актом обстеження факту проживання від 19 лютого 2020 року, складеного комісією Білківської сільської ради, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані наступні громадяни:

1) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

2) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

3) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Однак, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживають у вказаному житловому приміщенні без поважних причин. При цьому, відповідачі після реєстрації місця проживання фактично не проживали жодного дня у зазначеному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їхніх особистих речей у будинку немає і взагалі вказаним будинком вони не цікавляться,, чим об`єктивно порушуються права позивача.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідачів є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивача на свій розсуд. Таке становище є порушенням його конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст.ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Білківську сільську раду (код ЄДРПОУ: 04349449) зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації в жилому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. І. Маркович