Рішення № 89466359, 04.05.2020, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/5316/20

Провадження № 2/234/2123/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі судді Костюкова Д.Г., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 234/5316/20 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки,-

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Краматорського міського суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки, відповідно до якого ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є батьком позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що виконкомом Ясногірської селищної ради м. Краматорська Донецької області в книзі реєстрації смертей 05.05.2005 року зроблено відповідний актовий запис за № 62. Після смерті батька залишилась спадщина- право на земельну частку (пай) КСП ім. Крупської, розміром 4,93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало йому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого Краматорською міською радою, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 627, 29.11.1997 року. 01.11.2005 року державним нотаріусом Чумаковою О.І. позивачці видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 3925, на спадкове майно, яке складається з права на земельну частку КСП ім. Крупської, розміром 4,93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належало її батькові ОСОБА_3 . На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом до сертифікату на право на земельну частку було внесено зміни, в якому було зазначено, що право на земельну частку (пай) передано позивачці, на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В подальшому приватним підприємством «ТОПОГРАФ» було розроблено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарських угідь ТОВ «Агрофірма «Степове». Рішенням Краматорської міської ради від 24.09.2008 року № 21/V-40 було погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарських угідь ТОВ «Агрофірма «Степове» (колишнє КСП ім. Крупської), а також згідно п. 9 даного рішення передбачено видати державні акти на право власності на землю громадянам, власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП ім. Крупської. На підставі рішення Краматорської міської ради від 24.09.2008 року № 21/V-40 ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 446813, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010815801645. Згідно даного державного акта на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площею 5,88 га у межах згідно з планом, розташованих на території Краматорської міської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельної ділянки за кадастровим номером 1412900000:03:000:0538 площею 4,950 га, земельної ділянки за кадастровим номером 1412900000:03:000:2488 площею 0,570 га, земельної ділянки за кадастровим номером 1412900000:03:000:1838 площею 0,250 га, земельної ділянки за кадастровим номером 1412900000:03:000:1188 площею 0,1100 га. З метою державної реєстрації права власності на вищезазначені земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 27.09.2019 року звернулась до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради та подала документи для проведення державної реєстрації права власності зокрема на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:03:000:0538 площею 4.950 га. Рішенням державного реєстратора від 02.10.2019 року за № 48967086 відмовлено у державній реєстрації права власності зазначеної земельної ділянки. Вищезазначена відмова пов`язана з тим, що у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 446813, виданого 27.11.2008 року, є виправлення синьою ручкою прізвища з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ». Також у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №446813, виданого 27.11.2008 року, були допущені помилки: в написанні прізвища, замість правильного написання « ОСОБА_5 » зазначено прізвище « ОСОБА_4 »; в написанні вулиці, замість правильного написання вулиці «Бонівура» зазначено вулицю «Ботвура». На даний час ОСОБА_1 позбавлена можливість здійснити державну реєстрацію права власності на земельні ділянки. У зв`язку з тим, що законодавством не передбачено можливості отримати дублікат вищезазначеного Державного акту на право власності на земельну ділянку позивач змушена була звернутися до суду для визнання права власності на зазначені ділянки.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 02.04.2020 року позовна заява була прийнята до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження та відкрито провадження у даній цивільній справі. Копія вищезазначеної ухвали, а відповідачу - разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів, було надіслано в порядку ст.272 ЦПК України, що підтверджується супровідним листом. 30.04.2020 року до суду від відповідача надійшла заява про визнання позову.

Справа розглянута судом у відповідності до ч. ч. 3,5 ст.279 ЦПК України без проведення судового засідання та повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, так як від сторін не надійшло клопотань про інше.

За таких обставин розгляд справи здійснено у порядку письмового провадження, відповідно до ч.13 ст.7 ЦПК України.

Суд, дослідивши позов та надані докази,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч.1,2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю – це право володіти, користування і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ЗК України, земельна ділянка- це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1,2 ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірна, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають зокрема право власності.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр», державний земельний кадастр-єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України «Про державний земельний кадастр», Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

Відповідно до свідоцтва про народження, батьком ОСОБА_6 є ОСОБА_3 ( а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, 28.04.1990 року ОСОБА_7 уклала шлюб зі ОСОБА_8 , в результаті чого отримала призвіще ОСОБА_5 . ( а.с. 10.)

Згідно зі свідоцтвом про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 11).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано позивачці, воно видане на наступне спадкове майно: право на земельну частку (пай) КСП ім. Крупської, розміром 4,93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало йому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого Краматорською міською радою, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 627, 29.11.1997 року. ( а.с. 12.).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом, до сертифікату на право на земельну частку було внесено зміни, в якому було зазначено, що право на земельну частку (пай) передано позивачці, на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом. ( а.с. 13.)

Рішенням Краматорської міської ради від 24.09.2008 року № 21/V-40 було погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарських угідь ТОВ «Агрофірма «Степове» (колишнє КСП ім. Крупської), а також згідно п. 9 даного рішення передбачено видати державні акти на право власності на землю громадянам, власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП ім. Крупської. ( а.с. 28-29,43-45).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 446813, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010815801645, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площею 5,88 га у межах згідно з планом, розташованих на території Краматорської міської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 :03:000:0538 площею 4,950 га, земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 :03:000:2488 площею 0,570 га, земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 :03:000:1838 площею 0,250 га, земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 :03:000:1188 площею 0,1100 га. (а.с. 14, 18,53).

Як встановлено в судовому засіданні, з метою державної реєстрації права власності на вищезазначені земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 27.09.2019 року звернулась до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради та подала документи для проведення державної реєстрації права власності зокрема на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 :03:000:0538 площею 4.950 га.

Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області від 02.10.2019 року за № 48967086 ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності зазначеної земельної ділянки, у зв`язку з наявністю виправлень прізвища (а.с. 15). Враховуючі встановлені судом обставини та зазначені норми закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на земельні ділянки за кадастровим номером: 1412900000:03:000:0538 площею 4,9525 га, 1412900000:03:000:2488 площею 0,5737 га, 1412900000:03:000:1838 площею 0,2497 га, 1412900000:03:000:1188 площею 0,1105 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Краматорської міської ради Донецької області.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 175, 177 ЦПК України, ст. ст. 78, 79 ЗК України, ст. ст. 317, 328 ЦК України, ст.ст. 4,5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 1,2 Закону України «Про державний земельний кадастр» суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) в інтересах якої діє ОСОБА_2 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради (Донецька область, м. Краматорськ, вул. Б.Хмельницького,8, ЄДРПОУ 40342628) про визнання права власності на земельну ділянку,– задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку 1412900000:03:000:0538 площею 4,9525 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Краматорської міської ради Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку 1412900000:03:000:2488 площею 0,5737 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Краматорської міської ради Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку 1412900000:03:000:1838 площею 0,2497 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Краматорської міської ради Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку 1412900000:03:000:1188 площею 0,1105 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Краматорської міської ради Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області з дня його проголошення.

Суддя Д.Г.Костюков