Рішення № 89414072, 25.05.2020, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/19333/19

Провадження №2/523/1556/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"25" травня 2020 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

за участю секретаря - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись з позовом до Приватного підприємства «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступні обставини. Так у 2001 році ОСОБА_1 на підставі договору найму житлового приміщення була вселена у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у неї народилася дочка - ОСОБА_2 , яка також, з відома житлових органів, була вселена у вказане житлове приміщення.

З вказаного часу позивачі постійно проживають у вказаному житловому приміщенні та користуємося ним, сплачують житлово-комунальні платежі, здійснюють оплату за користування електроенергією, водою та ін.

Вказані обставини підтверджуються договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2016 року та договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2019 року, довідкою (випискою з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) №587 від 08.11.2019 року, виданою ПП «Міські квіти», квитанціями про оплату житлово-комунальних платежів.

На підставі викладеного, позивачі просять визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер обліку картки платника податків НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,8 кв.м..

В судове засідання позивачі подали заяву, згідно якої просили задовольнити позовні вимоги, а також справу розглянути у їх відсутність.

Представники відповідача в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

За вищевказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження.

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що у 2001 році ОСОБА_1 на підставі договору найму житлового приміщення була вселена у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у неї народилася дочка - ОСОБА_2 , яка також, з відома житлових органів, була вселена у вказане житлове приміщення.

З вказаного часу позивачі постійно проживають у вказаному житловому приміщенні та користуємося ним, сплачують житлово-комунальні платежі, здійснюють оплату за користування електроенергією, водою та ін.

Вказані обставини підтверджуються договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2016 року та договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 193 від 01.10.2019 року, довідкою (випискою з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) №587 від 08.11.2019 року, виданою ПП «Міські квіти», квитанціями про оплату житлово-комунальних платежів.

Згідно до вимог ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

Згідно до вимог ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення... До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки/

Рішенням Одеської міської ради за №^3437-У від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у АДРЕСА_1 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД „Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Копія акту залучається до позову.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. «Про затвердження акту приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 » був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 вказаний гуртожиток за адресою : АДРЕСА_1 був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року.

06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП «Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перешли зобов`язання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуг а також відшкодовувати здайенені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об`єктом договору є гуртожиток розташований у АДРЕСА_1 . Загальні відомості про об`єкт зазначаються в акті приймання- передачі, який є його невід`ємною частиною.

Згідно до вимог п. 6. До компетенції ПП «Міські квіти» входить право: від свого імені вчиняти щодо об`єкта правочини, необхідні для управління будинком, вирішувати питання надання в користування (обміну) житлових приміщень, вирішувати питання про надання в користування допоміжні приміщення.

З вказаного часу управління житловим фондом будинку АДРЕСА_1 здійснюється ПП «Міські квіти».

Конституцією України статтями 33,47 гарантується громадянам вільний вибір місця проживання в Україні та право на житло.

Згідно до ст. 127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки.

Згідно до ст. 2 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні": „Громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.

Згідно роз`яснення Пленуму Верховного Суду України, в п.15 Постанови від 01 листопада 1996 року №9 Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя зазначено, що наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням або ж для відмови їй у цьому

Таким чином суд прийшов до висновку, що оскільки позивачі постійно проживають в зазначеній кімнаті АДРЕСА_1 , підтримують її в належному технічному стані та несуть усі витрати, пов`язані з оплатою комунальних послуг, що визнано представником відповідача, тому мають право користування вказаними житловими приміщеннями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33,47,55 Конституції України, ст. 127 ЖК України, ст.ст. 2,3,6,14 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268, 280-281 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер обліку картки платника податків НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,8 кв.м.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя В.К. Кисельов

Складено та підписано 25.05.2020