Рішення № 89385319, 13.05.2020, Сахновщинський районний суд Харківської області

Справа № 634/1050/19

Провадження № 2/634/91/20

Категорія 15

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2020 року

Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Єрьоміної О.В.,

при секретарях: Лісняк С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом за позовом Первомайської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Сахновщинської селищної ради Сахновщинського району Харківської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначив, щоПервомайською місцевою прокуратурою опрацьовано листи Сахновщинської селищної ради №02-16/549 від 24.06.2019 та №02-16/549 від 26.06.2019 щодо порушення вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки комунальної форми власності без оформлення правовстановлюючих документів та реєстрації речових прав на неї.

Так, на підставі договорів купівлі-продажу від 27.05.2011 №930, 932, 934, 936, 938 та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 09.08.2019 року нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 належать на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Рішенням Сахновщинської селищної ради від 27.07.2011 №244-VI задоволено заяву ОСОБА_1 та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі складу за рахунок земель житлової та громадської забудови за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Сахновщинської селищної ради від 25.09.2013 №1336-VI задоволено заяву ОСОБА_1 та затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, за адресою АДРЕСА_1 площею 0,5928 га.

Вказаним рішенням ОСОБА_1 надано на умовах оренди вказану земельну ділянку та зобов`язано укласти з Сахновщинською селищною радою договір оренди.

Водночас, ОСОБА_1 не було вжито заходів щодо реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та, як наслідок, станом на червень 2019 року, договір оренди вказаної земельної ділянки не укладено.

ОСОБА_1 з 27.05.2011 та по теперішній час використовує земельну ділянку по АДРЕСА_1 без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України.

В матеріалах проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 вищевказаною адресою міститься кадастровий план земельної ділянки із зазначенням кадастрового номера - 6324855100:00:018:0012.

Водночас, відповідно до інформації відділу у Сахновщинського районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 03.07.2019 №117-119-19 відомості про земельну ділянку кадастровий №6324855100:00:018:0012 в Державному земельному кадастрі не зареєстровано, тобто вона фактично не сформована в розумінні ст.79-1 Земельного кодексу України.

ОСОБА_1 не є власником або постійним землекористувачем земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , а тому не є суб`єктом плати за землю у формі земельного податку (ст. 14.1.72 Податкового кодексу України). Таким чином єдина можлива форма здійснення плати за землю для нього, як землекористувача, є орендна плата.

Враховуючи викладене, 07.06.2019 старшим інспектором Сахновщинської селищної ради Бондарем Володимиром Анатолійовичем в порядку та на підставі статей 12, 189 Земельного кодексу України вжиті заходи самоврядного контролю щодо дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та здійснено обстеження, визначення меж, площі та конфігурації вказаної земельної ділянки.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 використовується ОСОБА_1 для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.

Площа земельної ділянки, яка фактично використовується ОСОБА_1 відповідно до її меж склала 0,5194 га .

Посилаючись на те, що відповідач, набувши право власності на об`єкт нерухомості, розташований на земельній ділянці комунальної форми власності, належним чином не оформив та не зареєстрував речові права на цю земельну ділянку, у період з 07.06.2016 по 07.06.2019 року не вносив плату за користування нею, внаслідок чого зберіг у себе безпідставно набуте майно - грошові кошти у розмірі орендної плати, в сумі 302271 грн 72 коп., яку слід стягнути з відповідача, а також судовий збір.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Представник відповідача у судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову, посилаючись на його безпідставність. У встановлений законом строк надав відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що вина щодо ненадходження коштів лежить безпосередньо на Сахновщинській селищній раді Харківської області. Так, у 2011 році відповідач звернувся до Сахновщинської селищної ради Харківської області щодо надання йому дозволу на відведення земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , на якій розміщені його нежитлові споруди. Після надання дозволу відповідач замовив технічну документацію, однак під час її перебування на стадії розробки Сахновщинська селищна рада Харківської області більше ніж в два рази збільшила орендну плату за землю. Відповідач звертався з проханням зменшити плату за її користування у зв`язку із фінансовою неспроможністю оплачувати велику її площу за новим розміром. Не досягнувши згоди, відповідач відмовився від частини земельної ділянки, крім тієї, на якій розташоване його нерухоме майно, для чого звернувся до селищної ради для розробки проекту відведення земельної ділянки, що знаходиться під нерухомим майном, загальною площею 0,1244 га., та земельну ділянку для його обслуговування, однак письмові звернення селищною радою були проігноровані. У результаті чого відповідач позбавлений можливості зареєструвати договір оренди землі, що підтверджується листом ГУ ДФС у Харківській області № 15987/9/20-40-52-02-22 від 2019 року.

На даний час відповідачем використовується лише та земельна ділянка, на якій знаходиться його нерухоме майно, земельна ділянка площею 0,395 га відповідачем не займається та не використовується. Спірна територія має вільний проїзд та прохід. На ній відсутні будь-які огорожі. Акти обстеження визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , не відповідають дійсності, та виготовлені усупереч законодавству.

Разом з цим, зазначив, що позов подано до суду 13.08.2019 року, тоді як розрахунок безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою щодо спірної земельної ділянки надано за період з 07.06.2016 року по 07.06.2019 року, тобто з пропуском строку позовної давності.

Крім того, також вказав, що не передбачено визначення площі земельної ділянки на підставі акту обстеження земельної ділянки, який підтверджує розмір площі земельної ділянки щодо фактичного її використання.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до договорів купівлі-продажу від 27.05.2011 №930, 932, 934, 936, 938 та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 09.08.2019 року нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 належать на праві приватної власності ОСОБА_1 . (а.с. 9-15).

Рішенням Сахновщинської селищної ради від 27.07.2011 №244-VI задоволено заяву ОСОБА_1 про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування складських приміщень, які розташовані в АДРЕСА_1 , та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі складу за рахунок земель житлової та громадської забудови за адресою АДРЕСА_1 , розмір якої згідно земельно-облікових даних становить – 0,6400 га. (а.с. 16).

ОСОБА_1 було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови на території Сахновщинської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,5928 га. (а.с. 17-24).

Рішенням Сахновщинської селищної ради від 25.09.2013 №1336-VI задоволено заяву ОСОБА_1 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, які розташовані в АДРЕСА_1 , та затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,5928 га., тобто, саме такою площею, із розміром якої не погоджується відповідач. Вказаним рішенням ОСОБА_1 надано на умовах оренди вказану земельну ділянку та зобов`язано укласти з Сахновщинською селищною радою договір оренди. (а.с. 26).

В матеріалах проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 вищевказаною адресою міститься кадастровий план земельної ділянки із зазначенням кадастрового номера - 6324855100:00:018:0012.(а.с. 22-23).

Водночас, відповідно до інформації відділу у Сахновщинського районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 03.07.2019 №117-119-19 відомості про земельну ділянку кадастровий №6324855100:00:018:0012 в Державному земельному кадастрі не зареєстровано, тобто вона фактично не сформована в розумінні ст.79-1 Земельного кодексу України.(а.с. 25).

07.06.2019 р. старшим інспектором Сахновщинської селищної ради Бондарем В.А. здійснено обстеження земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , визначення її меж, площі та конфігурації. Обстеження на місцевості здійснювалося за участі інженера-геодезиста ОСОБА_2 (кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста від 05.10.2018 № 013675). Обстеженням на місцевості встановлено, що земельна ділянка по адресу: АДРЕСА_1 , частково огороджена (з боку земельної ділянки, наданої в оренду ОСОБА_3 ) на земельній ділянці розташовані складські приміщення, самочинно збудоване нерухоме майно, легковий та вантажний автотранспорт, будівельні матеріали та іше майно. Крім того, виявлено елементи демонтованого паркану, що огорожував земельну ділянку по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка по АДРЕСА_1 , використовується ОСОБА_1 для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель. Площа земельної ділянки відповідно до її меж складає 0,5194 га. Межі земельної ділянки визначені відповідно до зовнішніх меж будівель. В акті зазначається, що координати точок знімальної основи визначались за допомогою супутникових геодезичних приймачів GPS EPSPak-II зав. № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 з прив`язкою до державної геодезичної мережі. Спостереження на точках планових знімальних мереж тимчасового закріплення велися в режимі статики. Визначені за результатами геодезичної зйомки координати земельної ділянки оброблені та сформовані в електронному файлі у форматі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для подальшого отримання розрахунковим методом із застосуванням програмного забезпечення GIS 6.(а.с.28-43).

Рішенням Сахновщинської селищної ради від 25.09.2013 №1294-VI затверджено розмір орендної плати в смт. Сахновщина, с. АДРЕСА_2 , с. Жовтень, с. Германівка за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності. Так, згідно п.1.1. за користування землями населеного пункту несільськогосподарського призначення, на яких розташовані основні, підсобні, допоміжні будівлі та споруди, адміністративно-побутові будівлі, їх під`їзні шляхи, інженерні мережі, інші споруди, об`єкти комерційного та виробничого призначення по населених пунктах АДРЕСА_3 . Сахновщина, с. Чорнолозка, с. Жовтень, с. Германівка становить 7% від їх нормативної грошової оцінки. (а.с. 55).

З наданого представником відповідача договору № 177/19 щодо виконання кадастрової зйомки земельної ділянки від 19.09.2019 року вбачається, що площа землекористування земельної ділянки для обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 0, 5391 га. (а.с.77-81).

Пропорційно від загальної площі земельної ділянки, яка визначена зовнішніми межами будівель, та площі нежитлових приміщень, що належать на праві власності саме ОСОБА_1 , розмір безпідставно збережених коштів відповідачем з урахуванням нормативної грошової оцінки землі за період з 07.06.2016 по 07.06.2019 року становить 302271 грн 72 коп., а саме:

- за 2016 рік з 07.06.2016 по 31.12.2016 – 55594 грн. 96 коп.;

- за 2017 рік з 01.01.2017 по 31.12.2017 – 84506 грн. 53 коп.;

- за 2018 рік з 01.01.2018 по 31.12.2018 – 104829 грн. 75 коп;

- за 2019 рік з 01.01.2019 по 07.06.2019 – 57340грн. 48 коп.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Суб`єктами права на землі комунальної власності згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, незалежно від того, зареєстрована земельна ділянка за територіальною громадою, чи ні.

Статтями 125, 126 ЗК України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно зі ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Частиною четвертою статті 2 Закону України «Про плату за землю» передбачено, що за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Згідно з частиною 2 статті 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відтак, право на земельну ділянку в набувача будинку, будівлі або споруди виникає з моменту набуття права на будинок, будівлю або споруду незалежно від будь-яких подальших дій набувача щодо оформлення права на земельну ділянку. Таке оформлення може мати місце в подальшому, в тому числі шляхом підписання відповідного договору.

З моменту виникнення права власності на нерухоме майно у власника виникає обов`язок оформити та зареєструвати речове право на відповідну земельну ділянку, розташовану під цією будівлею.

Відповідно до статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

Згідно з частиною другою статті 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З аналізу наведених норм вбачається, що користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів позбавляє орендодавця права одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він міг би отримувати, якби його право не було порушено.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі статті 1212 ЦК України.

Частиною 2 ст. 1212 ЦК України визначено, що положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Тобто, ці норми поширюють свою дію і на випадки набуття (збереження) майна в результаті правомірних дій.

Учасниками справи не заперечується той факт, що з часу придбання нежитлових приміщень ОСОБА_1 договір оренди з власником земельної ділянки – Сахновщинською селищною радою Харківської області не укладався.

Встановивши, що набувши право власності на об`єкт нерухомості, розташований на земельній ділянці комунальної форми власності, ОСОБА_1 належним чином не оформив правовідносин щодо користування земельною ділянкою, що свідчить про наявність передбачених законом підстав для стягнення з відповідача на користь Сахновщинської селищної ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, площа якої визначена відповідно до зовнішніх меж об`єкту нерухомості у розмірі 0,5194 га.

Речові права ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку не зареєстровані, відповідач не є платником земельного податку або орендної плати за землю.

Разом з цим, відповідно до інформації Головного управління ДФС в Харківській області від 22.05.2019 №15987/9/20-40-02-22 ОСОБА_4 сплачено земельний податок за користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 за 2016 рік у сумі – 3587,40 гривень, у 2017 році у сумі – 3802,65 гривень та у 2018 році у сумі – 3802,65 гривень.(а.с. 27).

Разом з тим, доводи про те, що питання про укладення договору оренди спірної земельної ділянки Сахновщинською селищною радою Харківської області не вирішено не з вини відповідача не можуть бути прийняті до уваги, оскільки дії Сахновщинської селищної ради Харківської області в установленому законом порядку відповідачем не оскаржено.

Твердження представника відповідача про те, що розрахунок безпідставно збережених коштів надано не належною особою, посилаючись на неправомірність акту обстеження земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , визначення її меж, площі та конфігурації від 07.06.2019 року, не береться до уваги судом, оскільки в установленому законом порядку відповідачем не було оскаржено його в суді. Разом з цим, з матеріалів справи та пояснень позивача вбачається, що вказаний акт складений за участю сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_2 , відомості про якого містяться у Державному реєстрі сертифікованих інженерів-геодезистів. Геодезичне обладнання знаходиться у власності ПП «Вектор-Агро», приймачі PS EPSPak-II зав. № 012012024, 012012025 зареєстровано у Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру за № 1222,1223. Геодизичне обладнання пройшло перевірку у відповідності з вимогами ГКІНП 17-198-85 та має свідоцтво про перевірку засобів вимірювальної техніки № НОМЕР_3 чинне до 05.11. 2019 року, видане ННЦ «Інститут метрології». Таким чином, жодних підстав для визнання вищевказаного акту недопустими або неналежним доказам немає.

Щодо посилання відповідача на те, що розміри спірної земельної ділянки є невизначеним спростовуються змістом акту обстеження земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , визначення її меж, площі та конфігурації від 07.06.2019 року, згідно якого встановлено площу земельної ділянки, яка фактично використовується ОСОБА_1 відповідно до її меж -0,5194 га., наданим представником відповідача договором № 177/19 щодо виконання кадастрової зйомки земельної ділянки від 19.09.2019 року, в якому площа землекористування земельної ділянки для обслуговування нежитлових приміщень, будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 0, 5391 га., а також заявою відповідача про затвердження проекту землеустрою щодо земельної ділянки загальною площею 0,5928 га, що є більшим за розміром, ніж встановлено актом позивача від 07.06.2019 року.

Із розрахунку безпідставно збережених коштів за фактичне користування земельною ділянкою площею 0, 5194 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що позивач врахував суму безпідставно збережених коштів шляхом множення вартості нормативно грошової оцінки земель на рік розрахунку, що використовується ОСОБА_1 , з урахуванням днів використання на рік та сплаченого земельного податку.

Разом з тим, заслуговує на увагу заява представника відповідача щодо пропуску строку позовної давності. Так, позивач звернувся до суду з позовом 19.08.2019 року, тоді як розмір недоотриманих доходів вказано за період з 07.06.2016 по 07.06.2019 року.

За умовами ст. 256 ЦК України позовна давність, це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно з ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Однак, перш ніж застосовувати наслідки спливу позовної давності, суд повинен з`ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. У разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості. І лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла і про це зроблено заяву іншою стороною у справі, суд відмовляє в позові у зв`язку зі спливом позовної давності - за відсутності наведених позивачем поважних причин її пропущення.

Відповідно до п. 1, 5 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. За зобов`язаннями, строк виконання яких не визначений або визначений моментом вимоги, перебіг позовної давності починається від дня, коли у кредитора виникає право пред`явити вимогу про виконання зобов`язання.

Строк, за який позивачем нараховано до стягнення з відповідача безпідставно збережені кошти, становить з 07.06.2016 по 07.06.2019 включно.

Позов по даній справі було подано позивачем 13.08.2019.

Таким чином, позивачем при звернення до суду пропущено строк позовної давності щодо вимог про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за період з 07.06.2016 по 13.08.2016

Представник відповідача наполягав на застосуванні до спірних правовідносин наслідків спливу строку позовної давності.

Частиною 4 ст. 267 Цивільного кодексу України визначено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Зазначене зумовлює прийняття судом рішення про відмову в задоволенні позову про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за період з 07.06.2016 по 13.08.2016.

За таких обставин, розмір недоотриманих доходів за період з 14.08.2016 по 07.06.2019 року становить 282923 грн. 64 коп., а саме:

- за 2016 рік з 14.08.2016 по 31.12.2016 – (1487688, 41*7%)/366*140-3587,40 =36246 грн. 88 коп.;

- за 2017 рік з 01.01.2017 по 31.12.2017 – (1261559,77*7%)-3802,65=84506 грн. 53 коп.;

- за 2018 рік з 01.01.2018 по 31.12.2018 – ((1261559,77*7%)*197/365)+(1892339,66*7%*168/365))-3802,65=104829 грн. 75 коп;

- за 2019 рік з 01.01.2019 по 07.06.2019 –(1892339,66*7%)*158/365= 57340грн. 48 коп.

Суд приходить до висновку, що відповідач без укладення договору оренди земельної ділянки, як користувач земельної ділянки без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, а тому зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК України.

Згідно платіжного дорученння, яке міститься в матеріалах справи, позивачем при пред`явленні позову до суду було сплачено судовий збір у розмірі 4544 грн. 05 коп.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

Так, позовні вимоги задоволено частково, а саме 93,6% (з 302271 грн.72 коп на 282923 грн. 64 коп). при подачі позовної заяви позивачем сплачено 4544 грн 05 коп. судового збору. З урахуванням часткового задоволення позовних вимог з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за подачу позовної заяви у розмірі 4253 грн. 23 коп 93,6% від 4544 грн 05 коп.).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 367, 369, 374, 375, 381 - 384 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Первомайської місцевої прокуратури Харківської області – задовольнити частково.

Стягнути зі ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ) на користь Сахновщинської селищної ради (код ЄДРПОУ 04398301, р/р 31410544020413, ГУДКСУ у Харківській області, МФО 899998, код платежу 24060300) безпідставно збережені кошти у сумі 282923 грн. 64 коп. (двісті вісімдесят дві тисячі дев`ятсот двадцять три грн. 64 коп).

Стягнути зі ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ) на користь позивача судовий збір у сумі 4253 грн. 23 коп за реквізитами: прокуратура Харківської області, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, код 820172, рахунок 35212041007171, код класифікації видатків бюджету – 2800.

У задоволенні інших вимог – відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня складання його повного тексту.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення виготовлено 22.05.2020 року.

Суддя: