Рішення № 89364424, 16.04.2020, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/1523/20

Провадження № 2/185/2006/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2020 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Юдіної С.Г., за участю секретаря Мінарської О.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, третя особа Перша Павлоградська Державна нотаріальна контора про виділ частки в натурі та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, суд -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області в якій просила суд виділити як окремий об`єкт нерухомого майна в натурі 13/25 частки із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: будинок літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42.8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа. Визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: будинку літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42.8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа.

В обгрунтування позову позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з 13/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . Її мати в свою чергу прийнята спадщину після смерті чоловіка та батька позивача ОСОБА_3 . Останньому належало на праві приватної власності 19/50 частин даного домоволодіння. 17 / 50 та 7/50 часок домоволодіння належали брату ОСОБА_3 - ОСОБА_4 . У встановлений законом термін позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 24.11.2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 . 09.02.2018 року державним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що право власності на 13/25 часток житлового будинку зареєстровано за померлим батьком ОСОБА_3 , де поштова адреса зазначена АДРЕСА_1 (без дробі 2). Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 року проведено виділ частини домоволодіння що належить іншим співвласникам, які в 2013 році успадкували 12/25 після смерті ОСОБА_4 , також було присвоєно окрему поштову адресу належній їм частині домоволодіння : АДРЕСА_1 . За ОСОБА_3 залишилась попередня поштова адреса - АДРЕСА_1 . Після виділу власники 12/25 часток зареєстрували належним чином за собою право власності в державному реєстрі речових прав не нерухоме майно, згідно інформації з держреєстру об`єкт нерухомого майна знаходиться в процесі поділу, тому не можливо зареєтрувати право власності на 13/25 часток оскільки нотаріус не вправі присвоїти нову поштову адресу житловому будинку, це не входить до його компетенції. У зв`язку з тим, що відкритий розділ в державному реєстрі прав через поділ об`єкту нерухомого майна і у зв`язку з тим, що поділ не завершено, розділ неможливо закрити. На даний час закрити розділ та завершити поділ не можливо у зв`язку з тим, що власник 13/25 помер. Крім того, у зв`язку з тим що рішенням суду було проведено виділ частини домоволодіння 12/25, ця частина набула статусу окремого житлового будинку з окремою поштовою адресою, та зареєстрована в державному реєстрі як окреме домоволодіння з відкриттям розділу як новостворений об`єкт нерухомого майна.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Павлоградської міської ради в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Першої Павлоградської державної нотаріальної контори в судове засідання не заявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України ухвалити у справі рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін (їх представників) та без фіксування процесу технічними засобами.

З`ясував обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , свідоцтвом про народження позивача серія НОМЕР_2 , витягом з Державного реєстру актів цивільного стану № 00016538069 (а.с. 11-13)

Після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу на підставі заяви про прийняття спадщини від дружини померлого ОСОБА_2 , свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

ОСОБА_2 є матір`ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія НОМЕР_2 , витягом з Державного реєстру актів цивільного стану № 00016538069 (а.с. 11-13)

10.10.2014 року рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області виділено ОСОБА_5 , ОСОБА_6 у натурі та визнано за ними право спільної часткової власності на 12/25 часток домоволодіння АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 (а.с. 15)

Після смерті матері позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

24.11.2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0679 га. (а.с. 31)

09.02.2018 року постановою державного нотаріуса Першої Павлоградської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 13/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що право власності на вище вказані 13/25 часток житлового будинку зареєстровано за померлим ОСОБА_3 , де зазначена поштова адреса № 75 без дробі 2, що підтверджується довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 20.09.2016 року. Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 року проведено виділ частини домоволодіння, що належить іншим співвласникам, які у 2013 році успадкували 12/25 частин домоволодіння, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та рішення виконкому Павлоградської міської ради № 753 від 12.11.2014 року про присвоєння окремої поштової адреси належної їм частини домоволодіння (12/ 25 ) якій було присвоєно адресу АДРЕСА_1 значить за ОСОБА_3 залишилася поштова адреса попередня, тобто АДРЕСА_1 без дробі, а в державному акті на земельну ділянку зазначена поштова адреса АДРЕСА_1 . Після виділу часток власники 12/25 часток зареєстрували належним чином право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно перевірки та отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, зазначено що об`єкт знаходиться в процесі поділу, отже зареєструвати право власності на 13/25 часток житлового будинку не можливо. Крім того, присвоєння нової поштової адреси не входить до компетенції нотаріуса. (а.с. 36, 37)

Згідно довідки КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.09.2016 року право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 17/50 частин домоволодіння та ОСОБА_3 19/50 частин домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.06.1958 р. Павлоградською держнотконторою за р. № 2143 (дата реєстрації не встановлена). Станом на 04.03.1980 р. за ОСОБА_4 7/50 частин домоволодіння та ОСОБА_3 7/50 частин домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 26.02.1980 р. Другою Павлоградською держнотконторою за р. № 779. Дані про реєстрацію права власності надані станом на 01.01.2013 рік. Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 р. проведено виділ частини домоволодіння, що належить іншим співвласникам які у 2013 році успадкували 12/25 частини домоволодіння після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та рішення виконкому Павлоградської міської ради № 753 від 12.11.2014 р. про присвоєння окремої поштової адреси, належної їм частини домоволодіння (12/25) якій було присвоєно адресу : АДРЕСА_1 (а.с. 34)

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності.

За правилами п. 56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються, зокрема, договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи що на даний час між позивачем та колишніми співвласниками неможливо укласти ні договір про поділ спільного майна, ні договір про виділ у натурі частки із спільного майна щодо житлового будинку АДРЕСА_1 у в зв`язку з переоформленням колишніми співвласниками своїх прав на житловий будинок та зміною в 2014 році Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 11-13, 81, 95, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, третя особа Перша Павлоградська Державна нотаріальна контора про виділ частки в натурі та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Виділити як окремий об`єкт нерухомого майна в натурі 13/25 частки із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: будинок літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42,8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: будинок літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42,8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя С.Г. Юдіна

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач - Павлоградська міська рада Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 04052229, місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Соборна, 95.

Третя особа

Перша Павлоградська державна нотаріальна контора, ЄДРПОУ 02891115, місцезнаходження : Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Харківська, 114.