Ухвала суду № 89262446, 15.05.2020, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/7294/20

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

15 травня 2020 року м. Рівне

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Першко О.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И Л А:

12 травня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ТОВ «Плодорозсадник», ОСОБА_2 , в якому просить:

1) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 561010004000363, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0080;

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6617726 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0080, площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15024715 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

3) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 561010004000364, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років передана земельна ділянка загальною площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:069:0158;

4) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6616389 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:069:0158, площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15021925 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

5) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 561010004000361, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якою в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0885 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:069:0157;

6) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6559820 (спеціальний розділ) від 04.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:069:0157, площею 0,0885 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14906333 від 04.08.2014, державний реєстратор Жилінська О.М., Рівненська міське управління юстиції, Рівненська область;

7) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 561010004000362, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою особою від колективу співвласників земельної ділянки ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0009;

8) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6431812 (спеціальний розділ) від 23.07.2014р. про реєстрацію права оренди земельної, ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0009, площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14643973 від 23.07.2014р., державний реєстратор Прокоп`юк Р.А., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

9) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років зправом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,2000 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0125;

10) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18873390 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0125, площею 0,2 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724362 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

11) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,1740 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0124;

12) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18872497 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 5610100000:01:072:0124, площею 0,174 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724037 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

13) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0122;

14) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухомо майно запис про інше речове право 18871445 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0122, площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722899 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

15) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0123;

16) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870870 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0123, площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722465 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

17) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТОВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0121;

18) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870402 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0119, площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

19) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною:площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м.Рівне, кадастровий номер: 5610100000:01:072:0119;

20) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18868198 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:072:0119, площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м.Рівне, орендар ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

21) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,2080 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:072:0120;

22) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18867338 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:072:0120, площею 0,208 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарською виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719127 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

23) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія га номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:068:0405;

24) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18866057 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:068:0405, площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33718054 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

25) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:068:0404;

26) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18865519 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:068:0404, площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33717475 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

27) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0600 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:073:0083;

28) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18864680 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:073:0083, площею 0,06 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3376764 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

29) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 60,6563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер 5610100000:01:073:0084;

30) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 35789228 від 31.01.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:073:0084, площею 606563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51453844 від 04.03.2020, державний реєстратор Левчук Ю.С., Виконавчий комітет Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненська область, а також стягнути з відповідачів судові витрати.

13 травня 2020 року позовну заяву було передано на розгляд судді.

Позовна заява подається до суду із дотриманням вимог ст.175, 177 ЦПК України.

Як встановлено ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Станом на 01.01.2020 року розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 2 102 грн., тому розмір судового збору за позовну вимогу немайнового характеру становить 840,80 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивачем в позовній заяві заявлено тридцять позовних вимог немайнового характеру.

Тобто загальна сума судового збору, яка підлягає сплаті позивачем становить 25 224 грн. (840,80х30).

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Згідно ч. 4 та ч. 5 ст. 95 ЦПК України копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Всупереч вказаним вимогам, позивачем до позовної заяви не додано її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів; копії документів, що додані до позовної заяви, не засвідчені належним чином відповідно до ч.5 ст.95 ЦПК України; не додано документа, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону;не додано копії оспорюваних договорів оренди землі або клопотання про їх витребування.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За вказаних обставин позовну заяву слід залишити без руху із наданням строку для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок- залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:

- долучити до позовної заяви документ, що підтверджує сплату судового збору у розмірі 25 224 грн.;

-долучити до позовної заяви її копій та копій всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів;

- долучити до позовної заяви копій оспорюваних договорів оренди землі або клопотання про їх витребування;

- долучити до позовної заяви копії письмових доказів, засвідчені згідно вимог ст. 95 ЦПК України.

Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала набрала законної сили 15 травня 2020 року.

Суддя О.О. Першко