Ухвала суду № 89256226, 30.04.2020, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/11299/15-ц

Провадження № 2-з/752/23/20

У Х В А Л А

30 квітня 2020 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Рожок В.В.,

вирішивши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_2 про забезпечення зустрічного позову ОСОБА_1 до ПАТ «Дельта Банк» про визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

встановив:

у провадженні суду з 03.07.2015 року знаходиться справа за позовом ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк».

10.11.2016 року позивачем було подано заяву про зменшення позовних вимог.

27.04.2017 року позивачем подано з заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої заявлено вимоги: в рахунок часткового погашення боргу за кредитним договором №11130232000 від 21.03.2007 року в розмірі 282 310, 74 дол. США (що є єквівалентом за курсом НБУ станом на 20.08.2015 року 6229517,63 грн.) та 101 189,61 грн. звернути стягнення за іпотечним договором №50157 від 27.03.2007 року, на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 , шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

27.04.2017 року заява позивача про зміну предмету позову була прийнята судом до провадження.

27.04.2017 року судом було також прийнято до провадження зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «Дельта Банк» про розірвання договору іпотеки.

01.02.2019 року справа була прийнята до провадження головуючим суддею у справі.

Відповідно до п. 9 Перехідних положень Закону України №2147-VІІІ від 03.10.2017 року справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

З урахуванням даних матеріалів справи, справа прийнята до провадження головуючим суддею з призначенням підготовчого провадження.

14.11.2019 року відповідачка у справі ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про забезпечення її зустрічного позову до ПАТ «Дельта Банк» про визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обгрунтування заявленої вимоги про забезпечення позову відповідачка послалася на те, що ПАТ «Дельта Банк» не є особою, якій належить право вимоги щодо продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, його права , як іпотекодержателя не порушені. За договором купівлі-продажу права вимоги за кредитами від 08.12.2011 року були передані вимоги не за дійсним договором іпотеки №50157 від 27.03.2007 року , а за іншим договором, стороною якого є інша особа - ОСОБА_3 . Після укладення договору купівлі-продажу права вимоги за кредитами від 08.12.2011 року новий кредитор АТ «Дельта Банк» не здійснив належного повідомлення позичальника та іпотекоджавця про зміну кредитора. У Державному реєстрі речових прав нерухомого майна та їх обтяжень не містилася інформація , яка б вказувала, що ПАТ «Укрсиббанк» був іпотекодержателем нерухомого майна за договором іпотеки №50157.

Необхідність забезпечення позову шляхом: заборони відповідачу переводити на себе право власності на предмет іпотеки, заборони його відчуження; вчиняти будь-які дії щодо - продажу, передачі, відступлення, відчуження тощо зобов`язання за договором кредиту №11130232000 від 21.03.2007 року, договорм іпотеки №50157 від 27.03.2007 року, договором поруки №102849 від 21.93.2007 року , у тому числі предмет іпотеки - квартиру за адресою АДРЕСА_2 ; заборони органам та суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам вчиняти дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав на предмет іпотеки квартиру за адресою АДРЕСА_2 , представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 обгрунтував необхідністю недопущення порушення права власності іпотекодавця, коли спір не вирішений судом.

Заявник також вказав, що між сторонами у справі виник спір щодо наявності прав іпотекодержателя, а саме АТ «Дельта Банк», згідно договору №50157, від 27.03.2007 року, а умовами договору передбачено, що іпотекодержатель може в позасудовому порядку здійснювати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, а також від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 37 Закону України «Про іпотеку», що може призвести до зміни власника та призведе до утруднення виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

За правилами ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Питання щодо забезпечення позову може вирішуватися судом на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, обґрунтування виду забезпечення позову, який належить застосувати. Відповідно до змісту ч. 3 ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути спів мірними із заявленими вимогами.

Також, слід зазначити, що згідно роз`яснень, які містяться в п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства про розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Скориставшись правом, передбаченим ч. 3 ст. 153 ЦПК України, для розгляду заяви про забезпечення позову суд визнав за необхідне викликати в судове засідання заявника, а 23.05.2020 року було викликано у судове засідання позивача за основним позовом.

У судовому засіданні представник заявника підтвердив, що заява про забезпечення позову від 14.11.2019 року стосується забезпечення саме зустрічного позову ОСОБА_1 щодо визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Підтримав, заяву про забезпечення позову з підстав викладених у заяві, наполягав на тому, що вжиття заходів забезпечення позову викликано тим, що кредитор без згоди іпотекодавця передав право вимоги за договором іпотеки, таким правом може скористатися і в подальшому і до вирішення спору судом можуть бути порушенні права та законні інтереси іпотекодавця.

Судом встановлено, що між сторонами у справі є спір щодо погашення боргу за кредитним договорм №11130232000 від 21.03.2007 року укладеного між АКІБ «Укрсиббанк» та ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я».

11.11.2019 року ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діяв представник ОСОБА_4 звернулася до суду з зустрічним позовом до ПАТ «Дельта Банк» про визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

14.11.2019 року ОСОБА_1 , в особі представника - ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про забезпечення зазначеного вище зустрічного позову.

Подана 11.11.2019 року зустрічна позовна заява не прийнята судом до провадження у порядку передбаченому правилами ст. 193 ЦПК України.

Питання про прийняття до провадження зустрічного позову не вирішено і на час розгляду заяви про його забезпечення з тих підстав, що у судовому засіданні 11.11.2019 року присутній представник ОСОБА_1 - ОСОБА_4 не заявив про прийняття до провадження зустрічної позовної заяви, а в судове засідання, призначене на 23.03.2020 року учасники справи не з`явилися. У той же час 23.03.2020 року судом було вирішено заяву ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» про заміну позивача. Замінено позивача за первісним позовом ПАТ «Дельта Банк» на його процесуального правонаступника ТОВ «Фінансова компанія Горизонт».

Вирішуючи заяву про забезпечення позову , суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Отже, з огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, а також дані матеріалів справи та стадію її провадження, а саме відсутність процесуального рішення щодо прийняття до провадження зустрічної прозовної заяви , суд позбавлений можливості встановити, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення зустрічного позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову , який просить застосувати відповідачка у справі за її ж зустрічним позовом.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_2 про забезпечення зустрічного позову ОСОБА_1 до ПАТ «Дельта Банк» про визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149 - 151 ЦПК України, суд -

ухвалив:

заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_2 про забезпечення зустрічного позову ОСОБА_1 до ПАТ «Дельта Банк» про визнання відсутності права вимоги іпотекодержателя та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення або отримання її копії, особами, що не були присутніми в судовому засіданні.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя К.Г.Плахотнюк