Рішення № 89027, 24.07.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.07.06 р. Справа № 43/171

Господарський суд Донецької області у складі:

судді - Зубченко І.В.;

при секретарі судового засідання – Бойчук А.В.;

за участю представники сторін:

від позивача – Древаль І.О. за дов. № 30 від 14.02.06р.;

від відповідача – не з’явився;

розглянув у відкритому судовому засіданні суду справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ

про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 14 600,40 грн.

С У Т Ь С П Р А В И:

До господарського суду звернувся позивач, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області, з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ, про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 14 600,40 грн. в тому числі: 13 211,23 грн. – основний борг, 1 389,17 грн. - пеня.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на договір оренди № 1447/2004 від 28.10.2004 р. з додатками 1, 2, розрахунок заборгованості з орендної плати та пені, невиконання відповідачем обов’язків орендаря.

Позивач, в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, уточнив позовні вимоги, якими збільшив позовні вимоги.

Відповідно до уточнених вимог позивача заборгованість відповідача складає 16 801,25 грн., з яких 15 674,59 грн. –сума основного боргу, 1 126,66 грн. - пеня.

Представник відповідача у судові засідання не з’являвся, про час і місце слухання справи належним чином повідомлявся про що свідчить штамп канцелярії на ухвалах суду від 22.05.2006р., 13.06.2006р. та 06.07.2006р., поважної причини неявки до суду не сповістив.

За приписами ст.75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто при відсутності відповідача за наявними в справі матеріалами.

Відповідно до довідки ЄДРПОУ станом на 22.06.2006р. відповідач є суб`єктом господарювання.

Розглянувши матеріали справи та додатково представлені документи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди № 1447 на нерухоме майно – частину будівлі загальною площею 535,2 кв.м, що розташоване за адресою м.Слов`янськ, вул. Добровольського, 2, яке перебуває на балансовому обліку Слов`янського коледжу національного авіаційного університету.

Вказане майно відноситься до комунальної власності і тому орендні правовідносини щодо нього врегульовані Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

У відповідності з умовами договору сторони встановили розмір орендної плати у сумі 1 363,21 грн. за базовий місяць (без ПДВ).

Положеннями пунктів 3.2 та 3.3 сторони визначили, що орендна плата перераховується щомісячно не пізніше 25 числа поточного місяця, розмір орендної плати за кожний наступний місяць коригується на індекс інфляції за попередній місяць.

Термін дії договору був встановлений з 28.10.2004р. до 23.10.2005 р.

Відповідно до п. 10.6 у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на наявність заборгованості з орендної плати за період з 28.10.2004р. по 01.07.2006р. у сумі 16 801,25 грн., з яких 15 674,59 грн. –сума основного боргу, 1 126,66 грн. - пеня.

Приймаючи рішення, суд враховує наступне.

Відповідно до статей 18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати обґрунтовані та підлягають задоволенню у сумі 15 674,59 грн.

Що стосується позовних вимог про стягнення штрафних санкцій у вигляді пені у сумі 1 126,66 грн. суд враховує наступне:

Положеннями статті 230 Господарського кодексу України визначено, що штрафними санкціями визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня) яку учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов’язання.

Відповідно до положень пункту 3.5. договору сторони встановили відповідальність відповідача за несвоєчасне перерахування орендних платежів та сум за послуги по оформленню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки.

Оскільки, суд дійшов висновку про наявність заборгованості з орендної плати та застосування ставки НБУ, позовні вимоги щодо стягнення пені у сумі 1 126,66 грн. підлягають задоволенню.

Під час розгляду справи №43/171 ухвалою від 21.05.2006р. суд зобов’язав відповідача з’явитися в судове засідання та вчинити дії вказані у п.п.6, 23, 35 переліку та надати письмові пояснення щодо позову.

За висновками суду, ті самі вимоги були викладені в ухвалах суду від 13.06.2006р. та 06.07.2006р., а саме вимоги щодо зобов’язання відповідача надати письмові пояснення щодо позову, посвідчення на представника, докази державної реєстрації, зявитися у судове засідання.

Вказаних в ухвалах дій відповідач не виконав, витребуваних судом документів не надав, в судове засідання не з’явився. Поважних причин невиконання вимог суду, не встановлено.

Відповідно до ст.115 ГПК України ухвали господарського суду є обов’язковими для виконання на території України та виконуються у порядку встановленому Господарським процесуальним кодексом України та Законом України “Про виконавче провадження”.

Ухилення від вчинення дій покладених господарським судом Донецької області на відповідача перешкоджало вирішенню спору по суті, призвело до затягування процесу судового провадження.

За таких обставин, на підставі викладеного та керуючись п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ (84100, Донецька область, м. Слов’янськ, вул.Добровольського, 2; код ІНН 32233397) на користь державного бюджету України штраф в сумі 200 грн. 00 коп. за невиконання вимог суду.

Судові витрати, у порядку передбаченому ст.49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача повністю.

Керуючись статтями 18,19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 230 Господарського кодексу України, на підставі статей 22, 33, 43, 49, 75, 82 – 85, 115 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області заявлені Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ про стягнення заборгованість з орендної плати у сумі 16 801,25 грн., в тому числі: 15 674,59 грн. –сума основного боргу, 1 126,66 грн. - пеня.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ (84100, Донецька область, м. Слов’янськ, вул.Добровольського, 2; код ІНН 32233397) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області, заборгованість з орендної плати у сумі 16 801,25 грн., в тому числі: 15 674,59 грн. –сума основного боргу, 1 126,66 грн. - пеня.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ (84100, Донецька область, м. Слов’янськ, вул.Добровольського, 2; код ІНН 32233397) на користь державного бюджету України штраф в сумі 200,00 грн. за невиконання вимог суду.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ (84100, Донецька область, м. Слов’янськ, вул.Добровольського, 2; код ІНН 32233397) на користь Державного бюджету держмито у сумі 168,01 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Лідер -Трейд» м.Слов`янськ (84100, Донецька область, м. Слов’янськ, вул.Добровольського, 2; код ІНН 32233397) на користь ДП “Інформаційно –судовий центр” (03057, м.Київ, пр-кт Перемоги, 44; ЗКПО 30045370) витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн.

В судовому засіданні 24.07.2006р. оголошено повний текст рішення.

Видати накази після набуття рішенням законної сили.

Суддя Зубченко І.В.

Вик. ССЗ Бойчук А.В.

Надруковано 3 прим.

1-позивачу,

1-відповідачу,

1-у справу.