Рішення № 89023163, 16.03.2020, Сокальський районний суд Львівської області

Справа № 454/3097/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сокальської міської ради, третя особа Гаражний кооператив №1 про визнання права власності на гараж-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сокальської міської ради, третя особа Гаражний кооператив №1 про визнання права власності на гараж з наступних підстав:

ОСОБА_1 фактично користується гаражем АДРЕСА_1 НОМЕР_1 в АДРЕСА_2 .

Гараж не є самочинним будівництвом і знаходиться в гаражному кооперативі «№1» (м.Сокаль, вул.Тартаківська, 41).

Відповідно до виготовленого технічного паспорта Червоноградським МБТІ - загальна площа гаражу становить 22,4м.в., підвального приміщення 11,2м.кв..

Дійсна вартість гаражу становить відповідно до даних технічного паспорта - 26984грн., отже ціна позову також становить 26984грн..

Даний гараж знаходиться в володінні позивача з 2006р., право власності на гараж не зареєстровано за будь яким іншим громадянином, позивач фактично являється одноособовим володільцем та відкрито користуюсь гаражем, що підтверджується довідкою виданою головою гаражного кооперативу і свідками:

Даний факт можуть підтвердити наступні свідки:

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ),

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 .).

Технічним паспортом на гараж, довідкою Гаражного кооперативу №1 від 25.07.2012р., довідкою Гаражного кооперативу про відсутність заборгованості, паспортом ОСОБА_1 , РНОКПП - ОСОБА_1 ..

Заходів досудового врегулювання суперечки між сторонами не вживалося, оскільки законом та домовленістю такий обов`язок не передбачено; заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви не вживалися; позивачем іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав не подавалося; відсутні будь-які інші підстави, що мають наслідком відмову у відкритті провадження.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Представник відповідача Виконавчого комітету Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та просить задоволити.

Представник третьої особи Гаражного кооперативу №1 в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та просить задоволити.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Умовою володіння з метою набуття права власності на нерухоме майно є безтитульність такого володіння. Вказана умова прямо випливає зі змісту ст.344 ЦК України. Тобто, за набувальною давністю може бути набуто право власності лише на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від свого права на належне йому нерухоме майно, та на майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Як роз`яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.01.2013 № 24-150/0/4-13 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставістатті 334 ЦКможливе за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено; застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Також, згідно з п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07.02.2014 №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положеньстатей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Згідно до Технічного паспорту на гараж, довідкою Гаражного кооперативу №1 від 25.07.2012р., довідкою Гаражного кооперативу про відсутність заборгованості, паспортом ОСОБА_1 , РНОКПП - ОСОБА_1 ..

Відповідно до Довідки виданої ОСОБА_1 який являється членом гаражного кооперативу №1 і користується гаражом № НОМЕР_1 , заборгованості перед гаражним кооперативом не має.

Таким чином, аналізуючи вище зазначені норми права та встановлені судом фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_5 . (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), право власності за набувальною давністю на гараж АДРЕСА_6 , загальною площею 22,4 м.кв. з підвальним приміщенням площею 11,2.м.кв.

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_5 . (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), право власності за набувальною давністю на гараж АДРЕСА_6 , загальною площею 22,4 м.кв. з підвальним приміщенням площею 11,2.м.кв..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук