Рішення № 88905821, 22.04.2020, Окнянський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Красноокнянський районний суд Одеської області)

Красноокнянський районний суд Одеської області

Справа № 506/661/19

Провадження № 2/506/3/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2020 року смт Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Бурдинюк О.С.

секретаря Гушкана Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_4 , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

06.12.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1,84 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, ділянка № НОМЕР_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка фактично успадкувала земельну ділянку після смерті своєї матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

27.12.2019 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

23.01.2020 року залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Ухвалою від 19 лютого 2020 року частково задоволено клопотання ОСОБА_4 - залучено до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Ухвалою від 12.03.2020 року закрито підготовче провадження у справі.

Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що 19 листопада 1972 року уклав шлюб з ОСОБА_7 . У шлюбі народилося двох синів: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . В подальшому сини змінили свої прізвища з « ІНФОРМАЦІЯ_10 » на « ІНФОРМАЦІЯ_10 ».У 1982 році їх родині була надана квартира АДРЕСА_1 . У лютому 2000 році квартира була приватизована і він (позивач), його дружина - ОСОБА_5 , та син - ОСОБА_9 отримали свідоцтво про право власності на житло по 1/3 частки кожен. З 2003 року разом з ними у даній квартирі стала проживати мати дружини ОСОБА_12 . 15 жовтня 2004 року вона була зареєстрована в даній квартирі.14.03.2011 року Красноокнянська районна державна адміністрація Одеської області прийняла розпорядження за № 629/А-2011 «про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок громадянину ОСОБА_13 та іншим» (всього 76 осіб) для ведення особистого селянського господарства. У списку осіб зазначена ОСОБА_6 . Згідно з цим розпорядженням їй була надана земельна ділянка у безоплатну власність для ведення особистого селянського господарства на території Ставрівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області. У додатку до даного розпорядження вказаний розмір ділянки - 1,84 га.22 грудня 2011 року був складений протокол проведення перевірки документації землеустрою та обмінного файлу. Результатами проведення перевірки було встановлено, що проект землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок відповідає всім нормам, відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру внесені 12.01.2012 року - визначений кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, та що на підставі вищевикладеного, керуючись Тимчасовим порядком присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, зроблений висновок що: обмінний файл не потребує доопрацювання.Згідно з актами від 29 лютого 2012 року були встановлені в натурі межі земельної ділянки № НОМЕР_1 на території Ставрівської сільської ради, Красноокнянського району Одеської області, переданої ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла. За своє життя вона не встигла отримати державний акт на право власності на земельну ділянку.Разом з тим, позивач вважає, що земельна ділянка площею 1,84 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського (Красноокнянського) району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, ділянка АДРЕСА_2 НОМЕР_1 належить ОСОБА_6 на праві приватної власності незважаючи на те, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку відсутній, і є спадковим майном після її смерті. Спадкоємицею першої черги за законом є її донька ОСОБА_14 . ОСОБА_5 своєчасно прийняла спадщину у строки передбачені законом, оскільки на час відкриття спадщини вона сумісно проживала та була зареєстрована разом із спадкодавицею ОСОБА_6 у квартирі АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_4 дружина позивача померла. Після її смерті відкрилась спадщина на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку за вищезазначеною адресою, яку ОСОБА_5 фактично успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_6 .Позивач стверджує, що як чоловік спадкодавиці має право на спадкування як спадкоємець першої черги за законом. Крім того, спадкоємцями першої черги також є їх діти - відповідачі по даній справі. В установлений законом строк позивач подав до Суворовської державної нотаріальної контори м.Одеси заяву про прийняття спадщини, на підставі якої була відкрита спадкова справа. Діти не претендували на спадщину і тому не звертались до нотконтори з відповідними заявами.14 травня 2014 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 . Однак, на земельну ділянку нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом, через відсутність правовстановлюючого документу, про що було прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Після відмови нотаріуса позивач звернувся до Окнянської райадміністрації Одеської області з заявою про переоформлення на нього земельної ділянки площею 1,84 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, ділянка № НОМЕР_1 , передану у безоплатну власність ОСОБА_6 , яку фактично успадкувала її донька - його дружина ОСОБА_5 . Однак, йому також було відмовлено. Дані обставини змусили позивача звернутися до суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області надав письмові пояснення, згідно яких не погодився із вимогами позивача, мотивуючи тим, що якщо за життя спадкодавець не оформив у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, то вона не є об`єктом спадкування і не входить до складу спадщини. Отже, право власності ОСОБА_6 не набувала, до складу спадщини її доньки ОСОБА_5 земельна ділянка не входить, тому набуття позивачем права власності на земельну ділянку діючим законодавством не передбачено. Крім того, вважав, що позивачем порушено строк позовної давності, який передбачено ч. 1 ст. 261 ЦК України. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Позивач дізнався про відсутність правовстановлюючих документів під час отримання відмови у вчинені нотаріальних дій, а саме 14.05.2014, але звернувся до суду лише 06.12.2019, після спливу строку позовної давності , водночас клопотання про поновлення строку у матеріалах справи не міститься, а тому це є підставою для відмови в позові.

Позивачем подані додаткові пояснення, згідно яких він не погодився з позицією представника ГУ Держгеокадастру в Одеській області, зазначивши, що у зазначений законом строк він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 14 травня 2014 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири, яка належала спадкодавці ОСОБА_5 . Разом з тим, у 2014 році, при видачі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній контори, йому не було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Він не мав можливості на той час дізнатися про своє порушене право. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,84 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, ділянка № НОМЕР_1 йому було відмовлено лише 24 травня 2019 року, про що надано відповідну постанову. Таким чином, оскільки перебіг позовної давності починається з моменту коли він «довідався або міг довідатись про порушення свого права», а саме з 24 травня 2019 року, а не з 14 травня 2014 року, як зазначає управління Держгеокадастру, твердження представника третьої особи про сплив позовної давності є безпідставними.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4 надав пояснення, згідно яких зазначив, що його батьки ОСОБА_15 та ОСОБА_6 проживали в селі Ставрове, Красноокнянського району, Одеської області. Після смерті батька у 1998 році, він (третя особа) забрав матір у м. Одесу до своєї сім`ї, де вона постійно проживала протягом 13 років. В грудні 2011 року мати переїхала проживати до його рідної сестри ОСОБА_7 за адресою АДРЕСА_3 , оскільки сильно хворіла і потребувала постійного стороннього догляду. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати померла.Перед смертю, мати склала заповіт, яким заповідала належну їй земельну ділянку, площею 2,41 га, розташовану у селі Ставрове, Красноокнянського району, Одеської області, йому (третій особі) і його сестрі ОСОБА_7 в рівних частинах. В строки, встановлені законом, із поважних причин він (третя особа) не звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини за заповітом. Але у 2017 році, рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області по цивільній справі №506/323/17 за ним було визнано право власності на 1/2 частини вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом.Ще за життя матері, йому також було відомо, що у 2011 році на території Ставрівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області їй повинна була відводитися земельна ділянка для ведення сільського господарства.Через деякий час після смерті матері, він в письмовій формі звернувся до Красноокнянської державної районної адміністрації Одеської області з проханням повідомити, чи виділялася їй земельна ділянка для ведення особистого сільського господарства.Згідно відповіді голови Красноокнянської державної районної адміністрації в списках громадян, яким відводилися земельні ділянка на території Ставрівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області ОСОБА_12, немає. ОСОБА_4 також зазначив, що оскільки він, як спадкоємець першої черги після смерті матері має першочергове право на спадкування належного їй майна згідно ст. ст. 1225, 1261 ЦК України, вважав, що позовні вимоги ОСОБА_1 можуть бути задоволені частково, а саме у визнані його права власності на 1/2 частину спірної земельної ділянки в порядку спадкування за законом, на яку б мала право при житті його рідна сестра, а жінка позивача, ОСОБА_7 .Щодо іншої 1/2 частини спірної земельної ділянки, він має намір звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Учасники розгляду, повідомлені належним чином, до суду не з`явилися. Позивач та відповідачі надали до суду заяву про розгляду справи у їх відсутність у зв`язку з дією режиму надзвичайної ситуації. Інші учасники про поважність причини неявки суд не сповістили, з заявою про відкладення розгляду справи не зверталися.

Оскільки у судове засідання не з`явилися всі особи, які беруть участь в справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд прийняв рішення про розгляд справи без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.

Судом встановлені наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 23.04.2012 року серії НОМЕР_2 (а.с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 04.08.2013 року серії НОМЕР_3 (а.с. 24).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2014 року позивач успадкував після смерті своєї дружини - ОСОБА_5 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 (а.с. 37).

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1989/02-31 від 24.05.2019 року, прийнятою державним нотаріусом Суворовської державної нотаріальної контори, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, площею 1,84га, що розташована за адресою: Одеська область, Окнянський район (колишній Красноокнянський район), Ставрівська сільська рада, що належала ОСОБА_6 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якої була її дочка ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину (а.с.39).

Позивач, посилаючись на розпорядження Красноокнянської районної державної адміністрації Одеської області за № 629/А-2011 від 14.03.2011 року, протокол проведення перевірки документації землеустрою та обмінного файлу від 22 грудня 2011 року, відомості, внесені до автоматизованої системи державного земельного кадастру від 12.01.2012 року, акти від 29 лютого 2012 року про встановлення в натурі межі земельної ділянки № НОМЕР_1 на території Ставрівської сільської ради, Красноокнянського району Одеської області, вважає, що спірна земельна ділянка площею 1,84 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського (Красноокнянського) району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, належить ОСОБА_6 на праві приватної власності незважаючи на те, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку відсутній, оскільки вона не встигла його отримати за життя, і є спадковим майном після смерті ОСОБА_6 .

Будь-яких інших доказів на підтвердження права власності покійної на спірну земельну ділянку позивачем не надано.

Як вбачається з інформації наданої Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку відсутня інформація щодо реєстрації та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_6 .

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218, 1225 ч.1 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавець/ до інших осіб /спадкоємців/. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

При цьому, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно із ч. 1 ст. 13 Конституції України та ст. 20 ЗК України органи державної влади та орган місцевого самоврядування здійснюють право власності на землю від імені Українського народу. Це означає, що лише ці органи можуть вирішувати питання про відведення земельних ділянок, передачу їх у приватну власність, визначення цільового призначення землі.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК (в редакції на день смерті спадкодавця) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України в редакції на день смерті спадкодавця).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.

За таких обставин суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Суд не бере до уваги заяву представника третьої особи про застосування наслідків спливу позовної давності, оскільки це можливе лише за наявності встановлення порушення прав позивача. Разом з тим, підчас розгляду справи встановлено протилежне, а тому суд відмовляє у задоволенні позовних вимог саме з підстав їх необґрунтованості. Крім того, як вбачається з матеріалів справи, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка стосується безпосередньо спірної земельної ділянки прийнято 24.05.2019 року, що також спростовує доводи представника третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 141, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (ЄДРПОУ 39765871, місце знаходження: Україна, Одеська область, м. Одеса, вул. Канатна, 83), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ), про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,84 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ставрівської сільської ради Окнянського району Одеської області, кадастровий номер 5123183700:01:001:0527, ділянка № НОМЕР_1 , у порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5 , яка фактично успадкувала земельну ділянку після смерті своєї матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення у порядку визначеному п. 15.5 ч.1 розділу ХІІІ ЦПК України.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Копію судового рішення, протягом двох днів з дня його складання, надіслати особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Повний текст рішення виготовлено 24.04.2020 року.

СуддяО.С. Бурдинюк