Рішення № 88617117, 06.04.2020, Білозерський районний суд Херсонської області

Справа № 648/508/20

Провадження № 2/648/385/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Цибух Є.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, Станіславська сільська рада Білозерського району Херсонської області, про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання відповідача по справі, який не проживає за вказаною адресою без поважних причин з 2004 року. Відповідач не є членом його сім`ї. Реєстрації місця проживання відповідача за даною адресою порушує його права, як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

Ухвалою судді від 25 лютого 2020 року у справі відкрито провадження. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Будучи допитаним як свідок, дав показання, що в 2006 році став власником будинку АДРЕСА_1 . На момент придбання будинку, в ньому вже було зареєстровано місце проживання відповідача. Разом з цим, останній в будинку не проживав, його місце знаходження невідоме. Реєстрація місця проживання відповідача створює йому перешкоди в оформленні субсидії.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, у зв`язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів, відповідно до ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи були повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши показання позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд установив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 7 липня 2006 року, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується зазначеним договором, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25866855 від 15 квітня 2010 року.

Відповідно до довідки Станіславської сільської ради №539-02 від 25 лютого 2020 року, №304 від 31 січня 2020 року, акту обстеження від 31.01.2020 року місце проживання відповідача зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою відповідач не проживає з 2004 року. Відповідач не є членом сім`ї позивача.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Аналогічна правова позиція Верховного Суду України викладена в постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідач не є членом сім`ї позивача, в будинку, в якому зареєстровано його місце проживання не проживає, інших домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача у житловому будинку позивача створює останньому перешкоди в користуванні належним йому майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову у повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 (вісімдесят) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, шляхом подання апеляційної скарги через Білозерський районний суд Херсонської області або безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 6 квітня 2020 року.

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 )

Третя особа – Станіславська сільська рада Білозерського району Херсонської області; місце знаходження: Херсонська область, Білозерський район, с. Станіслав, вул. Свободи, буд.15; ЄДРПОУ 04401492)

Суддя В.В. Бугрименко