Рішення № 8861344, 29.08.2008, Харцизький міський суд Донецької області

Справа № 2-4077/2008p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2008 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Рокітной О.Б.

при секретарі - Должиковій Я.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Комунального житлово - експлуатаційного підприємства ЖЄП м. Іловайська до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартирну плату , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із вказаним позовом до відповідачів, який мотивує тим, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. З 01.02.2007 р - 01.06.2008 р. у них виникла заборгованість у розмірі 259 грн.45 коп. за кварплату. Просить стягнути з відповідачів вказаний розмірі заборгованості, так як позивач надавав ці послуги, а відповідачі ним користувалися, а також 51 грн.- судовій збір.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав , надав пояснення аналогічні зазначеним у ньому та надав суду документи, які підтверджують факт надання відповідних послуг , розмірі тарифів та акти виконаних робіт.

Відповідачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнала, та суду пояснила, що вони не повинні сплачувати послуги за промивання мереж опалення, поточний ремонт трубопровіда опалення, витрати з підготовки житлового будинку до зимового періоду, так як у них у квартирі встановлене автономне опалення. Крім того, не повинні вони сплачувати витрати з поточного ремонту сходів, клітин та під*їздів, так як такий ремонт ніколи не провадився. Правові підстави своєї позиції судові не змогла пояснити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з*явився , надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд вислухавши міркування сторін, вивчивши та оцінивши у сукупності наданні докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлеглий задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що між сторонами склалися граждансько - правові відносини з надання та отримання послуг за обслуговування та ремонту будинку та прибудинковій території.

Відповідачі є власниками та зареєстровані у кв. № 24, буд. № 112, по вул. Шевченка м. Іловайська, є абонентами Комунального житлово - експлуатаційного підприємства ЖЄП м. Іловайська.

Згідно особового рахунку № 417, відкритого на ОСОБА_1, відповідачі мають заборгованість по оплаті за послуги по обслуговуванню та ремонту будинку та прибудинковій території у з 01.02.2007 р. по 01.06.08 р. у розмірі 259 грн.45 коп. (а.с. 3), яка склалася з недоплати встановленого щомісячного тарифу, який часом збільшився.

Відповідачі добровільно погасити заборгованість відмовляються.

Згідно ст. 68 ЖК України оплата комунальних послуг повинна сплачуватися щомісяця, однак, із представлених суду документів вбачається, що відповідач оплату за

житлово-комунальні послуги не сплачує у належному розмірі у зв’язку з чим, склалася заборгованість з 01.02.2007 року по 01.06.2008 року у розмірі 259 грн.45 коп.

Відповідно до ст.151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію.

У відповідності зі ст. 1166 ЦК України збиток, заподіяний організації підлягає відшкодуванню особою, що заподіяло цей збиток.

Посилання відповідачці на те, що у них у квартирі встановлено автономне опалення, у з*язку з чим вони не повинний сплачувати витрати за промивання мереж опалення, поточний ремонт трубопровіда опалення, витрати з підготовки житлового будинку до зимового періоду, суд вважає хибними, так як відповідно до ст.. 10 ч.2 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території.

Судом не встановлено, що позивач надавав неякісні послуги чи не надавав їх взагалі, представник позивача документально довів суду про виконання своїх зобов’язань.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати, тобто у розмірі 51 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 76, 174, 209, 212, 214-215, 224, ЦПК України, ст. 1166 ЦК України, ст.ст. 68, 151 ЖК України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродж.м. Іловайську Донецькій області та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродж.с. Ілліча, Костянтинівського р-ну Донецької області, які мешкають м. Іловайську, вул. Шевченка, 116/24 , на користь Комунально житлово - експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайська, м. Іловайськ, вул. Ново- Деповська 10, р\р 26004301686571 в від ПІБ м.Харцизька, МФО 334345, код ЗКПО 31754237, заборгованість за квартплату у сумі 259 грн.45 коп. та з кожного судовій збір у розмірі 25 грн 50 коп.

Стягнути з відповідачів витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 15 грн. з кожного на p.p. 31216259700004 отримувач держ. бюджет Ворошиловського району м. Донецька, ЄДРПОУ 34686537, МФО 834016 Банк ГУ ДКУ у Донецькій області. Призначення платежу - ІТЗ до Харцизького міського суду Донецької області, код суду 0550.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.