Рішення № 8857559, 17.03.2010, Краматорський міський суд Донецької області

№2-1352/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі

головуючого судді Нейло І.М.

при секретарі Калугіной А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ПАТ комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду с позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет застави. Позовні вимоги мотивує тим, що ПАТ КБ «Приватбанк» відповідно до Кредитного договору № 523М – 07 від 08.08.2007 року надав відповідачу кредит у розмірі 14000 доларів США строком до 05.08.2012 року, з виплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. У порушення умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 10.11.2009 року має заборгованість - 7614,06 доларів США, що за курсом НБУ від 06.11.2009 року складає 60836, 37 грн. яка складається з наступного: з заборгованості за кредитом 6369,82 Доларів США; 826,33 Доларів США - заборгованості по процентам за користування кредитом; 25,54 Доларів США - пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,29 Доларів США - штраф (фіксована частина); 361,08 Доларів США - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки,

від 08.08.2007р. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку двохкімнатну квартиру № 320, загальною площею 52,3 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, бульвар Краматорський, буд. 2.,кв.320. Майно належить Відповідачу на праві власності, що підтверджується свідоцтвом на право власності на квартиру Б/Н від 13 листопада 2006р., виданого згідно з розпорядженням органу приватизації виконкому міської ради від 13 листопада 2006р. за № 14521/1 виконавчим комітетом Краматорської міської ради Донецької області. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, просить суд :

звернути стягнення на цілу двохкімнатну квартиру № 320, загальною площею 52,3 кв.м., яка розташована за адресою: м .Краматорськ, бул. Краматорський, буд. 2.. кв.320, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

виселити відповідача з квартири яка розташована за адресою: бул. Краматорський, буд. 2., кв. 320, зі зняттям з реєстраційного обліку.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про день слухання справи був сповіщений належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів ухваливши заочне рішення.

Суд, проаналізувавши надані докази – копію кредитного договору № 523М – 07 від 08.08.2007 року, відповідно до якого ПАТ КБ “ПриватБанк” надав кредит у розмірі 14000,00 Доларів США відповідачу, на строк до 05.08.2012 року, з виплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16 % на рік (а.с.6-9), копію договору іпотеки № 08.08.2007 року (а.с.10-12), відповідно до якого в забезпечення фінансових зобов’язань за кредитним договором відповідач надав в іпотеку належне йому майно, а саме: ціла двохкімнатна квартира № 320, загальною площею 52,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 27,0 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, М.Краматорськ, бульвар Краматорський, буд. 2.,кв.320 вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 523М – 07 від 08.08.2007 року позивач «ПриватБанк» передав, а відповідач ОСОБА_1 прийняв грошову суму в розмірі 14000 Доларів США та зобов’язався погашати кредит щомісячно зі сплатою відсотків за користуванням ним в розмірі 16% річних до 50.08.2012 року. Однак відповідач в процесі користування кредитом та його погашення допустив прострочення платежу, у зв’язку з чим станом на 10.11.2009 року за ним утворилася заборгованість в сумі 7614,06 Доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом 6369,82 Доларів США; 826,33 Доларів США - заборгованості по процентам за користування кредитом; 25,54 Доларів США - пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,29 Доларів США - штраф (фіксована частина); 361,08 Доларів США - штраф (процентна складова), чим порушив умови договору кредиту ( п.2.2.2) та норми статей 525,526,530,1054 ЦК України.

Відповідно до ст.ст.589, 590 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави, що здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.25 ч.2 п.4 вказаного Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження визначається спосіб реалізації предмета обтяження шляхом проведення публічних торгів в порядку Закону України «Про виконавче провадження» або із застосуванням однієї з процедур, передбачених ст.26 цього Закону.

На підставі викладеного перешкод щодо задоволення позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру яка розташована за адресою: м.Краматорськ, бул. Краматорський, буд. 2.,кв.320., суд не вбачає, оскільки вони ґрунтуються на вимогах діючого законодавства, зокрема, ст. 526, ч.1 ст.575, ст.590 ЦК України, Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до ч.2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку … житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя … добровільно звільнити … житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Тобто Законом встановлений місячний строк, після набрання судовим рішенням законної сили, про звернення стягнення на предмет іпотеки, протягом якого відповідач зобов’язаний звільнити житлове приміщення. Тобто не може бути одночасно прийнято рішення про звернення стягнення на квартиру та виселення з неї відповідача. Тому в позовних вимогах про виселення відповідача з квартири № 320, буд. № 2, по бул. Краматорський необхідно відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем, підлягають відшкодуванню пропорційно до задоволених позовних вимог в розмірі 728,36 грн.

Керуючись ст.ст.8, 14-15, 215, 223-228, 232-233 ЦПК України, ст.ст.525, 526, 530, 589, 590, 591, 611, 1048, 1050, 1054 ЦК України, Законами України «Про іпотеку», «Про заставу» суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави, задовольнити частково.

Звернути стягнення на ціла двохкімнатна квартира № 320, загальною площею 52,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 27,0 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, бульвар Краматорський, буд. 2. кв.320, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки Б/Н від 08.08.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» (р/р №64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) судові витрати в сумі 728,36 грн. (сімсот двадцять вісім грн. 36 коп.).

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя

Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику у нарадчій кімнаті.

Суддя