Рішення № 88531597, 31.03.2020, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/526/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" березня 2020 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Великораковецької сільської ради Іршавського району, ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

05 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Великораковецької сільської ради Іршавського району, ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2008 року № 19534646 ОСОБА_3 на праві власності належала нежитлова будівля - склад в огородництві, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» було розроблено інвентаризаційну справу на вищезгадану будівлю.

Згідно договору дарування нерухомого майна, який укладений 4 вересня 2014 року, між ОСОБА_3 («дарувальник»), з однієї сторони, та батьком позивача, ОСОБА_2 («обдаровуваний»), з іншої сторони, останній прийняв у власність склад в огородництві, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності ОСОБА_2 на зазначений об`єкт нерухомості зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що стверджується відповідним витягом від 04 вересня 2014 року.

ОСОБА_1 за власні кошти, за згодою батька протягом 2015-2019 pp. проведено роботи по реконструкції будівлі, а саме позивач реконструював склад на житловий будинок з надвірними спорудами.

Позивач ОСОБА_1 користується і володіє вищезазначеним об`єктом нерухомості як житловим будинком з надвірними спорудами.

Житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться в належному технічному стані і побудований з дотриманням будівельних норм і правил, а також з дотриманням санітарних норм, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Батько не заперечує щодо визнання за ним права власності на вказану житлову будівлю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 37), якою позов підтримав, просив його задовольнити, справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача – голова Великовецької сільської ради Худа А. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 41), якою не заперечив проти задоволення позову, справу просив розглянути без участі їх представника.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 38), якою проти визнання права власності за позивачем не заперечив, справу просив розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2008 року № 19534646 ОСОБА_3 на праві власності належала нежитлова будівля - склад в огородництві, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 8, 9). Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» було розроблено інвентаризаційну справу на вищезгадану будівлю.

Згідно договору дарування нерухомого майна, який укладений 4 вересня 2014 року, між ОСОБА_3 («дарувальник»), з однієї сторони, та батьком позивача, ОСОБА_2 («обдаровуваний»), з іншої сторони, останній прийняв у власність склад в огородництві, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 11-13). Право власності ОСОБА_2 на зазначений об`єкт нерухомості зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що стверджується відповідним витягом від 04 вересня 2014 року (а. с. 10).

ОСОБА_1 за власні кошти, за згодою батька протягом 2015-2019 pp. проведено роботи по реконструкції будівлі, а саме позивач реконструював склад на житловий будинок з надвірними спорудами.

Позивач ОСОБА_1 користується і володіє вищезазначеним об`єктом нерухомості як житловим будинком з надвірними спорудами.

Житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться в належному технічному стані і побудований з дотриманням будівельних норм і правил, а також з дотриманням санітарних норм, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Батько не заперечує щодо визнання за ним права власності на вказану житлову будівлю.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивачів, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, –

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Зобов`язати Великораковецьку сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу житловому будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар