Рішення № 8840989, 09.04.2010, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 2-186/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого - судді Дегтярчук М.О., при секретарі Заводяній О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ПАТ комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернувся до суду 04 листопада 2009 року з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 11 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ЗАТ комерційний банк "ПриватБанк" було укладено договір, відповідно до умов якого позивач надав відповідачці кредит в сумі 90298,69 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31 травня 2017 року. У порушення умов договору відповідачка зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала, що призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 11 червня 2009 року склала 81213,59 грн. В забезпечення зобов'язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір, предметом якого є квартира, розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1. В зв'язку з викладеним представник позивача звернувся до суду і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 81213,59 грн. звернути стягнення на квартиру, визнати за ЗАТ "ПриватБанк" право продажу предмету іпотеки, що належить відповідачці, висилити ОСОБА_1 з вказаної квартири зі зняттям з реєстрації, стягнути судовий збір в сумі 820,64 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн. Для з'ясування кола осіб, зареєстрованих у вищезазначеній квартирі, витребувати від ЖКП довідку з міста проживання про склад сім'ї та реєстрацію.

Лозівським міськрайонним судом постановлено ухвалу від 09 квітня 2010 року, згідно якої закрите акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк" вважається публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк", оскільки рішенням загальних зборів акціонерів від 30 квітня 2009 року та свідоцтва про державну реєстрацію серії А01 № 054809 від 17 липня 2009 року назва банку була змінена.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просив зарахувати в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором кошти, сплачені відповідачкою в період знаходження справи у провадженні суду, при цьому остаточна сума борга складає 74514,67 грн., звернути стягнення на квартиру відповідачки, визнати за ПАТ "ПриватБанк" право продажу предмету іпотеки, що належить відповідачці, висилити ОСОБА_1 з вказаної квартири зі зняттям з реєстрації, стягнути судовий збір в сумі 820,64 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та пояснив, що відповідачка неодноразово зверталась до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи для врегулювання даного спору мирним шляхом, а саме: сплатила певні грошові кошти та ввійшла в графік погашення заборгованості, однак станом на 09 квітня 2010 року в порушення цього графіку має заборгованість в сумі 74514,67 грн. Крім того, представник позивача уточнив позовні вимоги щодо сплати суми інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а саме просив стягнути з відповідачки на користь банку 30 грн., сплачених при подачі позову до суду, а не 250 грн., як помилково вказано в позові.

Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечувала та пояснила, що в зв'язку з тяжким фінансовим становищем на даний час вона знову вийшла з графіку погашення кредиту, тому утворилась заборгованість за де-який час.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що 01 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ПАТ "ПриватБанк" було укладено кредитний договір № HAUAGA00000007, відповідно до умов якого позивач надав відповідачці кредит в сумі90298,69 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31 травня 2017 року, що підтверджується копією вказаного договору (а.с.4-7).

Відповідно до умов зазначеного договору відповідачка зобов'язалась погашати кредит згідно графіку та своєчасно сплачувати відсотки за користування кредитом, але ОСОБА_1 порушила графік погашення кредиту, що призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 11 червня 2009 року склала 81213,59 грн. та складається з наступного: 74656,79 грн. - заборгованість за кредитом; 2281,71 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 164 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом; 5,68 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно договору: 250 грн. - штраф (фіксована частина), 3855,41 грн. - штраф (процентна складова), що підтверджується розрахунком суми заборгованості (а.с.4).

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором було укладено договір іпотеки № HAUAGA00000007 від 01 червня 2007 року, предметом якого є квартира, розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, яка належить відповідачці на праві власності на підставі рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області (а.с.7-9).

В судовому засіданні представник позивача надав письмову заяву, в якій уточнив позовні вимоги та прохав в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 74514,67 грн. звернути стягнення на квартиру відповідачки та пояснив, що під час розгляду справи відповідачка проводила оплату за кредитним договором згідно графіку погашення заборгованості, однак станом на 09 квітня 2010 року в порушення цього графіку має заборгованість в сумі 74514,67 грн. (заява, розрахунок заборгованості станом на 09 квітня 2010 року та копії квитанцій про оплату відповідачкою заборгованості по кредитному договору додаються до матеріалів справи).

В зв'язку з викладеним представник позивача звернувся до суду і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 74514,67 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 65,5 м2, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "Приватбанк" з укладанням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, висилити ОСОБА_1 з вказаної квартири зі зняттям з реєстрації, стягнути судовий збір в сумі 820,64 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., сплачених при подачі позову до суду, а не 250 грн., як помилково вказано в позові. Викладене підтверджується матеріалами справи та розрахунком позовної суми.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Таким чином суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує на корить позивача витрати, пов'язані зі сплатою судового збору при подачі позовної заяви до суду в сумі 820,64 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., сплачених банком при подачі позову до суду. Крім того, суд стягує з відповідачки 90 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, на користь держави, оскільки згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2005 року № 1258 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 2009 року № 825) за даною категорією справ необхідно сплатити 120 грн.

Згідно квитанції № 4949.655.1 від 01 квітня 2010 року відповідачкою було сплачено судовий збір в сумі 820,64 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн., тому суд вважає за необхідне повернути ОСОБА_1 зайво сплачені витрати на ІТЗ в сумі 130 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 81, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 ЖК України, ст. ст. 6-7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAUAGA00000007 від 01 червня 2007 року в розмірі 74514,67 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 65,5 м2, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAUAGA00000007 від 01 червня 2007 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 29092829003111, МФО № 305299) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України.

Стягнути з ПАТ комерційний банк "ПриватБанк" на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 820,64 грн., зайво сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 130 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: