Рішення № 8827413, 22.05.2009, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-672/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2009 року Виноградівський районний

суд Закарпатської області

в особі судді Рішко Г. І.

при секретарі Стрижак О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградів цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,

встановив:

Позивач ЗАТ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про звернення стягнення на жилий будинок та земельну ділянку, які розташовані в с. Олешник по вул. І.Франка, 2, Виноградівського району та виселення з будинку.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 11.10.2006 р. відповідно до укладеного договору № MKA1GA00000013 відповідач отримав кредит у розмірі 32010, 00 доллари США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10, 08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.10.2010 року із щомісячним внесенням платежів до повного погашення кредиту.

Відповідач умови договору не виконує і станом на 01.04.09 р. заборгував позивачеві 42 698, 28 доллари США, яка складається з - заборгованість за кредитом, 29 945, 40 доллар США - заборгованість по відсотках за користування кредитом, 7 862, 43 доллари США- заборгованість по комісії за користування кредитом 1078, 46 долларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором 3 811, 99 доллари США.

Позивач зазначив, що в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і відповідач 11.10.2006 р. уклали договір іпотеки згідно до якого відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 127, 2 кв. м, який розташований в с. Олешник, по вул. І.Франка, 2, Виноградівського району та земельну ділянку, на якій це будинок розташований.

В зв»язку з тим, що відповідач умови кредитного договору не виконує, позивач просить звернути стягнення на майно, що перебуває в іпотеці та виселити відповідача з будинку.

На попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі доручення, зменшив позовні вимоги і просив звернути стягнення тільки на будинок.

В судовому засіданні представник позивача зменшені позовні вимоги підтримав і просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що 11.10.2006 р. між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір, згідно з яким відповідач отримав 32 010, 00 доллари США із щомісячним внесенням платежу до повного погашення кредиту, з остаточним погашенням кредиту 11.10.2010 року /а.с. 4/.

Відповідно до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов»язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно зі ст. ст. 1050 та 1054 ЦК України наслідками порушення боржником зобов»язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачем умови договору на погашення кредиту не виконуються.

Згідно до розрахунку заборгованість за кредитом становить 42 698, 28 доллари США, що за курсом 7, 70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/119 від 30.03.2009 р. складає 328 776, 76 грн. /а.с. 4/.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором від 27.03.2007 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 127, 2 кв. м, який розташований в с. Олешник, по вул. І.Франка, 2, Виноградівського району та належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності.

Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

При викладених обставинах, оцінивши всі докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218, 224ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд -,

вирішив:

Зменшені позовні вимоги задовольнити.

Звернути стягнення на будинок, який розташований в с. Олешник по вул. І.Франка, 2, Виноградівського району Закарпатської області шляхом продажу його ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» витрати о по оплаті судового збору в сумі 1 708, 50 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн.

На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня його проголошення та апеляційна скарга протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.