Рішення № 88258776, 17.03.2020, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/13770/18

Провадження № 2/522/1140/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2020 року

Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням судді –Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання: Стогнієнко Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Філімонової Галини Василівни , за участю третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІІР ПРОПЕРТІ» про визнання права власності та усунення перешкод,-

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, який в подальшому був уточнений, по якому просить суд :

-Визнати недійсним іпотечний договір від 27.11.2007 року, укладений між ВАТ « ВТБ Банк» та ТОВ « РАФ-ПЛЮС», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І., за реєстровим №6929;

-Визнати частково недійсним Свідоцтво, видане Філімоновою Г.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 22.09.2017 року за реєстровим № 1676;

-Визнати частково протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37427700 від 05.10.2017 року, прийняте ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ, а саме в частині державної реєстрації права власності ПАТ « ВТБ Банк» на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Частково скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37427700 від 05.10.2017 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Філімоновою Г.В. та скасувати державну реєстрацію за номером запису про право власності 22682267, а саме в частині реєстрації права власності ПАТ « ВТБ Банк» на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Визнати право спільної часткової власності на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Зобов`язати ПАТ « ВТБ Банк» усунути перешкоди у користуванні 1/10 часткою нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м., шляхом надання ОСОБА_1 постійного безперешкодного доступу до зазначених вище нежитлових приміщень.

Позивач по справі до судового засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідач – ПАТ « ВТБ Банк» до судового засідання не з’ явився, від представника відповідача 16.03.2020 року на адресу суду надійшло клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції, у задоволенні якого , керуючись ч. 2 ст. 212 ЦПК України було відмовлено, оскільки надійшло пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання.

Також представник ПАТ « ВТБ Банк» надав відзив на позовну заяву.

Відповідач Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Філімонова Г.В. та третя особа – ТОВ «РАФ-ПЛЮС» до судового засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення якого повідомлені належним чином.

Від представника третьої особи - ТОВ «БІІР ПРОПЕРТІ» надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, в задоволенні позову просив відмовити.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 25.05.2015 року по справі № 522/4941/17 скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності ТОВ « РАФ-ПЛЮС» на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м., реєстраційний номер НОМЕР_1 ; зобов`язано ТОВ « РАФ-ПЛЮС» передати ОСОБА_1 у власність 1/10 частки нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м., реєстраційний номер 10520053, шляхом реєстрації права спільної сумісної власності адміністративної будівлі після реконструкції за адресою: АДРЕСА_1 таким чином: за ТОВ « РАФ-ПЛЮС» - 90 %, за ОСОБА_1 -10%.

Підставою звернення до суду із даним позовом стали посилання позивача на те, що він мав намір зареєструвати своє право власності на майно на підставі вищезазначеного рішення, однак державним реєстратором йому було повідомлено, що рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37427700 від 05.10.2017 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Філімоновою Г.В. 05.10.2017 року зареєстровано право власності за ПАТ « ВТБ БАНК».

Відповідно до ст.. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

26.07.2013 року Господарським судом Одеської області прийнято рішення по справі № 916/762/13 за позовом ПАТ « ВТБ Банк» до ТОВ « РАФ-ПЛЮС» про звернення стягнення на предмет іпотеки з метою задоволення вимог ПАТ « ВТБ Банк», шляхом продажу на публічних торгах за ціною продажу предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна на рівні не нижчому за звичайні ціни, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 27.11.2007 року, а саме на нежитлову будівлю 30а, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м., яка належала ТОВ « РАФ- ПЛЮС».

На підставі наведеного вище рішення, Господарським судом Одеської області по справі № 916/762/13 видано наказ про виконання судового рішення та 30.10.2013 року державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України відкрито виконавче провадження № 40470485.

Згідно наказу Міністерства юстиції України від 29.09.2018 року № 2831/5 про реалізацію арештованого майна, майно/предмет іпотеки передано на реалізацію ДП « СЕТАМ».

Оскільки електронні торги стосовно примусової реалізації нежитлової будівлі 30-а, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 1757,5 кв.м., яка належить ТОВ « РАФ-ПЛЮС» 22 .05.2017 року, 26.06.2017 року та 07.08.2017 року не відбулися, у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів, державним виконавцем на підставі ч.9 ст. 61 Закону України « Про виконавче провадження» винесено постанову № 277102 від 07.08.2017 року про передачу майна стягувачу – ПАТ « ВТБ Банк» в рахунок погашення боргу, шляхом заліку його забезпечених вимог в рахунок ціни майна третіх торгів, яка складає т 14 879 320,40 грн.. За фактом такої передачі 05.09.2017 року було складено акт.

На підставі вищевикладеного 22.09.2017 року за реєстровим №1676 ПАТ « ВТБ Банк» видано Свідоцтво про придбання майна з публічних торгів серії ВП № 40470485.

Згідно п.8 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється уразі: звернення стягнення на майно за зобов`язанням власника.

Таким чином, з 22.09.2017 року право власності ТОВ « РАФ- ПЛЮС» на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 , що АДРЕСА_2 : АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м. було припинено зверненням стягнення на це майно за його зобов`язанням.

Суд звертає увагу на те, що законність придбання майна з публічних торгів та реєстрацію права власності за ПАТ « ВТБ Банк» було підтверджено постановою Верховного суду України від 28.08.2018 року по справі № 815/5539/18.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об`єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес, саме вони є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Позивачем не надано до суду належних та допустимих доказів на підтвердження того діями відповідача були порушені права позивача.

З наведеного вище, суд вважає позов не обгрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Висновки суду відповідають вимогам норм права, на які посилається суд під час розгляду справи і фактичним обставинам по справі, а також підтверджується зібраними по справі доказами.

У рішенні суду повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки, які є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Розглянувши справу повно, всебічно, об`єктивно та неупереджено, суд вважає за необхідне в задоволенні позву відмовити за недоведеністю вимог.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 15,16, 346 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 12, 13, 27, 64, 76, 81, 95, 133, 141, ч.4 ст. 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Філімонової Галини Василівни , за участю третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІІР ПРОПЕРТІ» про визнання права власності та усунення перешкод,-– відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного тексту рішення: 17.03.2020 року.

Суддя: Абухін Р.Д.

17.03.20