Рішення № 88254005, 10.03.2020, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/7838/19

Провадження № 2/635/379/2020

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2020 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання - Письменна В.М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Височанська селищна рада Харківського району Харківської області,

Третя особа - Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Крижановський Микола Валентинович звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,1496 гектарів, що розташована на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті свого чоловіка, ОСОБА_1 звернулася до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області та було заведено спадкову справу №568/2009 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . До складу спадщини входить земельна ділянка загальною площею 0,1496 гектарів, що розташована на території Височанської селищної ради в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (присадибна ділянка) та видано державний акт на право приватної власності на землю, серії ХР-25-65-44028. Зазначена земельна ділянка була передана безкоштовно ОСОБА_2 у приватну власність на підставі рішення Виконавчого комітету Височанської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області №226 від 14.05.1996. ОСОБА_2 було отримано державний акт на право приватної власності на землю, серії ХР-25-65-44028. Однак у державному акті на право власності на земельну ділянку відсутній запис реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності. Таким чином, ОСОБА_2 за свого життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, переданої йому на підставі рішення Височанської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області №226 від 14.05.1996, розташованої на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до норм чинного законодавства України, проте помер так і не завершивши та не отримавши правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку, оскільки не зареєстрував право власності на земельну ділянку у встановленому порядку.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21.10.2019 у задоволенні заяви про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21.10.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд справи суд вирішив проводити у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 24.12.2019 підготовче провадження у справі закрито.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 10.02.2020 за заявою представника позивача закрито провадження в частині позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, повідомлявся своєчасно і належним чином, представник позивача надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, від завідувача нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без участі представника.

Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, прийшов до висновку про повне задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 07.11.1971.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , виданим Покотилівською селищною радою Харківського району Харківської області 02.12.2008.

Після смерті свого чоловіка, ОСОБА_1 звернулася до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області та було заведено спадкову справу №568/2009 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

До складу спадщини входить земельна ділянка загальною площею 0,1496 гектарів, що розташована на території Височанської селищної ради в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (присадибна ділянка) та видано державний акт на право приватної власності на землю, серії ХР-25-65-44028.

Зазначена земельна ділянка була передана безкоштовно ОСОБА_2 у приватну власність на підставі рішення Виконавчого комітету Височанської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області №226 від 14.05.1996.

ОСОБА_2 було отримано державний акт на право приватної власності на землю, серії ХР-25-65-44028. Однак у державному акті на право власності на земельну ділянку відсутній запис реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності.

Таким чином, ОСОБА_2 за свого життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, переданої йому на підставі рішення Височанської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області №9226 від 14.05.1996, розташованої на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , проте помер та не завершивши та не отримавши правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку, оскільки не зареєстрував право власності на земельну ділянку у встановленому порядку.

Згідно з статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

25.07.2019 ОСОБА_1 звернулася із заявою про заміну сторони у процедурі приватизації до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області.

На звернення ОСОБА_1 . Височанська селищна рада Харківського району Харківської області надала відповідь вих. №1219/02-26 від 01.08.2019, в якій зазначається, що ОСОБА_2 дійсно отримав безкоштовно у приватну власність земельну ділянку та був отриманий Державний акт на право приватної власності на землю, але не був зареєстрований відповідно до чинного законодавства.

В той же час нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області винесено постанову про відмову у вчиненні натуральної дії від 08.10.2019 вих.№4188/02-31. В обгрунтування постанови зазначалось, що нотаріусу не було надано документів, що підтверджують факт наявності спадкового майна на земельну ділянку.

Зокрема, підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташованої на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , слугувало те, що у відсутні будь-які відомості реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності, зазначеної земельної ділянки.

Таким чином ОСОБА_2 за життя розпочав процедуру приватизації та у зв`язку зі смертю не встиг отримати правовстановлюючі документи та зареєструвати своє право власності на землю, у зв`язку з чим нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на зазначену земельну ділянку, що належала спадкодавцю за життя.

Також, за повідомленням Міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботині Головного управління Держгеокадастру Харківській області №29-20-0.23.061- 433/126-19 від 11.09.2019, станом на 29.12.2019 згідно Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності або користування (оренди) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 не обліковуються.

Відповідно до інформації ХРДНК Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) від 29.02.2020 №751/02.14, ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У відповідності до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Абзацом 2 п.1 розділу X «Перехідних положень» Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця. (пункт 1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI).

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі, якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Враховуючи, що покійний чоловік позивача не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.ст.125, 126 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте за життя не встиг його зареєструвати, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на землю на ім`я спадкоємців.

За змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1. ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду при винесенні постанові від 21.03.2018 по справі №623/633/17, провадження №61-6243св18, дійшов висновків що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку».

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , але у зв`язку зі смертю не закінчив її та відповідно не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на зазначену земельну ділянку.

Також судом враховано, що спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина ОСОБА_1 , тому суд вважає, що ОСОБА_1 має право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,1496 гектарів, що розташована на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,1496 гектарів, що розташована на території Височанської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Відповідачами протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Харківський районний суд Харківської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, смт.Високий, вул.Бульварна, б.12, код ЄДРПОУ 04396503.

Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, місце реєстрації: м.Харків, вул.Євгена Котляра, 4, код ЄДРПОУ 02900742.

Повний текст рішення складено 17.03.2020 року.

Суддя Д.М. Савченко