Рішення № 88249753, 16.03.2020, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/30800/19

Провадження № 2/127/4407/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

16 березня 2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Власюк І.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2019 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , Вінницької міської ради та просила встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0624 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно з порядком користування, який фактично склався між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і зафіксованим на плані поділу земельної ділянки виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» затвердженому в вересні 2019. Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 (по 1/2 частки кожному). Відсутність належних документів про розмір часток якими користується кожний співвласник, слугує перешкодою для приватизації позивачем її частки земельної ділянки на якій розташоване зазначений будинок.

Ухвалою суду від 15.11.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 29.01.2020 витребувано з КП «ВМБТІ» інвентаризаційну справу на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Враховуючи неявку відповідачів, які були належно повідомлені про місце, дату та час судового засідання та не повідомили про причини неявки, відсутність відзиву, суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити рішення в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку вирішення спору.

Позивач в судовому засіданні підтримала позов з підстав викладених у позовній заві та наполягала на його задоволенні.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 (свідоцтво про право на спадщину, витяг на 4, 5 а.с.).

Іншим власником 1/2 частки будинковолодіння, що знаходяться в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2 (договір купівлі-продажу на 72 а.с.).

Площа земельної ділянки на якій розташоване будинковолодіння, що знаходяться в АДРЕСА_1 становить 560 кв. метрів (рішення на 74 а.с.).

Згідно плану ДП «УкрДАГП» вбачається про можливість поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 між співвласниками домоволодіння у розмірам, які відповідають їх часткам в будинку, зокрема пропонується виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 0,0280 га (на 11 а.с.).

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки (ч. 1 ст. 88 ЗК України).

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Позовні вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,064 га задоволенню не підлягають, оскільки судом встановлено, що площа земельної ділянки яка виділена для будівництва будинку по АДРЕСА_1 становить 0,056 га. У зв`язку з цим визначення порядку користування ділянкою необхідно виходити, що її розмір становить 0,056 га.

Враховуючи, що частки земельної ділянки площею 0,056 га, власниками якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та які їм виділяються у користування згідно плану ДП «УкрДАГП» відповідають їх часткам на домоволодіння, що розташоване на даній земельній ділянці позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати суд вважає за можливе залишити за позивачем враховуючи її клопотання.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4, 7, 12, 13, 81, 89, 141, 263, 265, 273, 280 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння - задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,056 га, розташованою по АДРЕСА_1 , між співвласниками будинковолодіння відповідно до плану поділу земельної ділянки Центральної регіональної філії ДП «УкрДАГП» № 60-07-10-19, згідно з яким:

- ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0280 га, позначеною на плані жовтим кольором;

- ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0280 га, позначеною на плані блакитним кольором.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння - відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Заочне рішення може бути переглянуто Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 16.03.2020.

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач Вінницька міська рада, адреса: м. Вінниця, вул. Соборна, 59, ЄДРПОУ 25512617.

Суддя: