Рішення № 88218214, 11.03.2020, Любашівський районний суд Одеської області

Справа № 507/1481/19

Провадження № 2/507/77/2020

Номер рядка звіту 60

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2020 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області

у складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

за участю секретаря судового засідання

Гончар В.В. , позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Пілюка Р.В.,

відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача

ОСОБА_3 , спеціаліста 1 категорії з питань

земельних відносин ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Любашівська селищна рада Любашівського району Одеської області, про визнання права спільної часткової власності на присадибну земельну ділянку ,

встановив :

22.10.2019 р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом , обґрунтовуючи свої вимоги тим , що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.04.2000 р. він отримав у спадок після смерті ОСОБА_5 Ѕ частину будинку , розташованого в АДРЕСА_1 . У 2009 році він отримав дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку за зазначеною адресою. Однак у 2019 р. проектант повідомила його , що на всю земельну ділянку оформлено право власності на ім.»я ОСОБА_2 - відповідача у справі , а присадибній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 5123355100:02:002:0281.

Посилаючись на те , що ОСОБА_5 належала присадибна земельна ділянка площею 216 м. кв. , яка на праві власності перейшла до нього , а земельній ділянці присвоєний кадастровий номер , що перешкоджає селищній раді поділити її , просив суд визнати за ним право спільної часткової власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5123355100:02:002:0281, загальною плошею 1500 м.кв., визнавши за ним право власності на 216 м. кв. даної земельної ділянки.

У відзиві на позов відповідач зазначив , що 20.10.2009 р. під час передачі межових знаків було погоджено межі належної йому земельної ділянки всіма суміжними землекористувачами , в тому числі гр.. ОСОБА_6 . Оскільки 20.10.2009 р. ОСОБА_6 знав про порушення його прав , то він пропустив строк позовної давності . Тому у задоволенні позовних вимог належить відмовити.

Позивач не скористався правом на надання відповіді на відзив.

Представник позивача , позивач в судовому засіданні позов підтримали і просили його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача , відповідач в судовому засіданні позов не визнали та посилаючись на обставини , зазначені у відзиві на позов , просили суд відмовити у задоволенні позову.

Представник залученої до участі у справі в якості третьої особи Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області в судове засідання не з`явився , надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника селищної ради , вказавши , що заперечень у справі Любашівська селищна рада не має

Вислухавши сторони , представників сторін , спеціаліста 1 категорії з питань земельних відносин ОСОБА_4 , дослідивши матеріали справи , суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з таких підстав.

Судом безспірно установлено , що сторони являються співвласниками будинку ( по Ѕ частині кожний ) , розташованого в АДРЕСА_1 .

Як видно з свідоцтва про право на спадщину за заповітом , позивачу належить Ѕ частина житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці 1458 кв.м. ( а.с.- 7 )

Як видно з рішення Любашівської селищної ради № 2374 від 16.11.2009 р. Про надання дозволу на виготовлення технічної документації гр.. ОСОБА_1 за адресою : АДРЕСА_1 вирішила надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів , що посвідчують права не земельну ділянку гр.. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,0216 га ( а.с. – 8 )

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається , що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1258 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , розташованих в АДРЕСА_1 ( а.с. - ) . Зазначеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 5123355100:02:002:0281 ( а.с.- )

Як пояснив в судовому засіданні спеціаліст 1 категорії земельних відносин ОСОБА_4 , при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складення документів , що посвідчують права не земельну ділянку гр.. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,0216 га було установлено , що земельна ділянка площею 0,0216 га , належна позивачу ОСОБА_1 , повністю накладається на земельну ділянку площею 0,1258 га з кадастровим номером 5123355100:02:002:0281, належну відповідачу ОСОБА_2 . Така ситуація склалась через те , що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право на земельну ділянку гр.. ОСОБА_2 , не було враховано , що ОСОБА_1 , який є співвласником вказаного будинку , має право на земельну ділянку площею 0, 0216 га. Виходячи з такої ситуації, земельній ділянці площею 0,0216 га , належній ОСОБА_1 , не був присвоєний кадастровий номер , тобто не було оформлене права власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

Правильним способом захисту прав ОСОБА_1 є скасування технічної документації із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують права на земельну ділянку гр.. ОСОБА_2 .

З урахуванням пояснень спеціаліста суд відмовив представнику позивача у призначенні земельно-технічної експертизи щодо вирішення питань , чи має місце накладення вказаних земельних ділянок , і якщо так , то повністю чи частково. , оскільки вказаний спеціаліст в судовому засіданні схематично показав , що накладення вказаних земельних ділянок має місце в повному обсязі.

На підставі досліджених доказів суд дійшов висновку що право ОСОБА_1 на користування земельною ділянкою площею 0,0216 га було порушене.

Однак суд вважає , що позивач вибрав невірний спосіб захисту своїх прав , що є підставою для відмови у задоволенні позову , виходячи з наступного.

Позивач звернувся з позовом , у якому просив суд визнати за ним право спільної часткової власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5123355100:02:002:0281, загальною плошею 1500 м.кв., визнавши за ним право власності на 216 м. кв даної земельної ділянки.

Як було встановлено в судовому засіданні, земельна ділянка з кадастровим номером 5123355100:02:002:0281 має площу не 1500 кв.м. , а - 0,1258 га , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до вказаного витягу дана земельна ділянка площею 0,1258 га належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 .

Крім того , повноваженням щодо надання вказаної земельної ділянки площею 0,0216 га наділена Любашівська селищна рада , яка надала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів , що посвідчують право на

земельну ділянку гр.. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,0216 га.

Як пояснив в судовому засіданні спеціаліст 1 категорії земельних відносин ОСОБА_4 , після виготовлення технічної документації зазначеній земельній ділянці неможливо було присвоїти кадастровий номер , у зв`язку з тим , що остання наклалась на земельну ділянку площею 0,1258 га , технічна документація на яку була виготовлена без врахування права позивача на земельну ділянку площею 0,0216 га .

Суд не може підміняти органи місцевого самоврядування у здійсненні їх повноважень щодо надання у власність земельних ділянок.

На думку суду , позивач не позбавлений права звернутись з відповідним позовом , у якому оспорити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право на земельну ділянку гр.. ОСОБА_2 .

На підставі викладеного , керуючись ст.ст12,259,263,264,265, 268 ЦПКУкраїни , суд

ухвалив :

У позові ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( місце проживання : АДРЕСА_3 , р.н. НОМЕР_1 ) , третя особа Любашівська селищна рада Любашівського району Одеської області ( місцезнаходження : смт Любашівка Одеської області , вул..Володимира Князя , 84 , код ЄДРПОУ 04380040), про визнання права спільної часткової власності на присадибну земельну ділянку відмовити .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання

апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після

повернення апеляційної скарги , відмови у відкритті чи закриття апеляційного

провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення , апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Апеляційного суду Одеської області через Любашівський районний суд Одеської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи

Учасник справи , якому повне рішення не було вручено у день його складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складення повного тексту рішення - 16 .03.2020 р.

Суддя В.О. Гнатюк