Рішення № 88209929, 28.02.2020, Хорольський районний суд Полтавської області

Справа № 548/1765/18

Провадження № 2/548/40/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.02.2020 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді- Коновод О.В.

за участю секретаря судового засідання Вовк М.І.

розглянувши у відкритому судовому засідання у залі суду м. Хорол у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об"єкта нерухомого майна та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права приватної власності на 1/2 його частки, усунення перешкод у його користуванні та поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання об"єкта нерухомого майна та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права приватної власності на 1/2 його частки, усунення перешкод у його користуванні та поділ спільного майна подружжя, в якому прохала визнати спільним сумісним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :- об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку Літер А загальною площею 84, 5 кв.м., житловою площею 38, 6 кв.м., веранди Літер а, літньої кухні Літер А-1, сараю Літер Б, гаража Літер ОСОБА_3 , сараю Літер Г, сараю Літер Д, погребу літер Е, вбиральні Літер Ж, огорожі №1, колодязя №2, каналізації №3;- земельну ділянку, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), загальна площа 0, 2476 га.; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку Літер А загальною площею 84, 5 кв.м., житловою площею 38, 6 кв.м., веранди Літер а, літньої кухні Літер А-1, сараю Літер Б, гаража Літер ОСОБА_3 , сараю Літер Г, сараю Літер Д, погребу літер Е, вбиральні Літер Ж, огорожі №1, колодязя №2, каналізації №3; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), загальна площа 0, 2476 га.; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку Літер А загальною площею 84, 5 кв.м., житловою площею 38, 6 кв.м., веранди Літер а, літньої кухні Літер А-1, сараю Літер Б, гаража Літер ОСОБА_3 , сараю Літер Г, сараю Літер Д, погребу літер Е, вбиральні Літер Ж, огорожі №1, колодязя №2, каналізації №3; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), загальна площа 0, 2476 га.; провести поділ спільного рухомого майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що знаходиться заз адресою: АДРЕСА_1 , виділивши мені, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , в особисту приватну власність: 1/ кухонні меблі вартістю 10 000 грн., 2/ пральна машина марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн.,3/ палас 1шт. 3 м х 4 м вартістю 2 000 грн., 4/ комод вартістю 500 грн., 5/ килимова доріжка 1шт. розмір 2м х 1,5м вартістю 500 грн., 6/ килимова доріжка 1шт. 1,2мх 3м вартістю 500 грн., 7/ дробілка вартістю 2000 грн.,8/ наждак вартістю 600 грн.,9/ металеві бочки 1 шт. вартістю 1000 грн.10/ драбина дерев`яна 1 шт. вартістю 200 грн.,11/ драбина залізна 1 шт. вартістю 300 грн.,12/ стіл вартістю 200 грн.,13/ стільці 2 шт. вартістю 600 грн.,14/ табуретки 1 шт. вартістю 200 грн.,15/ корзина для одежі вартістю 300 грн.,16/ шкаф навісний вартістю 300 грн.,17/ сервант меблевий вартістю 300 грн.,18/ тюнер вартістю 500 грн.,19/ насос 1шт. вартістю 500 грн.,21/ візок – тачка 1 шт. вартістю 500 грн.,22/ бочки 200 л – 1 шт. вартістю 200 грн.; загальною вартістю 26 400 грн.; виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , із спільного рухомого майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що знаходиться заз адресою: АДРЕСА_1 слідуюче майно: 1/ меблева стінка вартістю 6000 грн., 2/ телевізор марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн., 3/ кухонний стіл вартістю 200 грн.,4/ диван- малютка вартістю 1000 грн., 5/ палас 1шт. 4,5м х 5 м вартістю 2 000 грн., 6/ холодильник марки « Indezit» вартістю 8000 грн.,7/ тумбочка вартістю 500 грн., 8/ пилесмок « Ракета» вартістю 1000 грн., 9/ килимова доріжка 1шт. 1,2м х3м вартістю 500 грн.,10/ килимова доріжка 1шт. 1 м х1,5м вартістю 200 грн., 11/ компресор вартістю 2000 грн.,12/ електродрель вартістю 1000 грн.,13/ металева бочка 1 шт. вартістю 1000 грн.14/ драбина дерев`яна 1шт. вартістю 200 грн.,15/ драбина залізна 1 шт. вартістю 300 грн.,16/ стіл письмовий вартістю 200 грн.,17/ крісло 1шт. вартістю 200 грн.,18/ стіл розкладний вартістю 200 грн.,19/ стілець 1 шт. вартістю 300 грн.,20/ табуретки 2 шт. вартістю 400 грн.,21/ насос 1шт. вартістю 2500 грн.,22/ бурякорізка вартістю 300 грн.,23/ металевий візок 1 шт. вартістю 500 грн.,24/ бочки 200 л – 1 шт. вартістю 200 грн.; загальною вартістю 33 700 грн.; стягнути з відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , грошову компенсацію різниці вартості рухомого майна, що виділяється, в сумі 3 650 гривень та зобов`язати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 щодо її вселення та проживання у житловому будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом надання ключів від вхідних дверей до нього.

Підставою своїх вимог вважає те, що 08 листопада 1986 року між нею, ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_4 »), та відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області, за актовим записом № 32, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу Серія НОМЕР_2 .

Згідно з рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 04 квітня 2018 року по справі № 548/1639/17 даний шлюбу було розірвано, що підтверджується копією вказаного рішення суду.

Від даного шлюбу малолітніх чи неповнолітніх дітей сторони не мають.

На даний час між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 виник спір стосовно володіння, користування та розпорядження спільним майном подружжя, тому позивач вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Згідно з договором купівлі-продажу будинку, посвідченого 21 березня 1990 року секретарем виконавчого комітету Штомпелівської сільської ради Хорольського району Полтавської області Денисенко В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 11, у період шлюбу між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 на спільні кошти подружжя було придбано на ім`я чоловіка житловий будинок, що знаходиться в селі Ставки Хорольського району Полтавської області загальною жилою площею 42 кв.м. з надвірними будівлями.

У період шлюбу на спільні кошти подружжя позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було збудовано житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що доводиться: - копією рішення Штомпелівської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 22.11.1993 року № 45 про виділення громадянину ОСОБА_2 земельної ділянки площею 25 000 кв.м. для будівництва одноквартирного, одноповерхового індивідуального жилого будинку жилою площею 96 кв.м. з господарськими будівлями;- копією дозволу 18 на проведення робіт – будівництво індивідуального жилого будинку на земельній ділянці в с. Ставки Хорольського району на підставі рішення №45 від 22.11.1993 року, виданого 18.04.1993 року виконкомом Штомпелівської сільради Хорольського району на ім`я ОСОБА_2 ;- копією проекта забудови ділянки індивідуального забудовника, адрес ділянки: с. Ставки, забудівник ОСОБА_2 , площа ділянки 2 500 кв.м., на підставі рішення №45 від 22.11.1993 року;- копією акта виносу в натурі земельної ділянки і розбивки будівель від 18.03.1993 р.;- копією свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 06.11.2001 року виконавчим комітетом Штомпелівської сільської ради Хорольсчького району Полтавської області на підставі рішення виконкому від 26 жовтня 2001 року за № 117, зареєстрований Лубенським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 09.11.2001 року за реєстровим №2475;- копією рішення Штомпеліської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 15 жовтня 2014 року про зміну поштової адреси житловому будинку з господарськими будівлями ОСОБА_2 в с. Ставки Хорольського району Полтавської області;- копією технічного паспорта на садибний ( індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 село Ставки, виготовленого 10.08.2018 рокуФОП ОСОБА_5 ; - копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (СТА НОМЕР_3 ), індексний номер: 39801944, дата 27.06.2015, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа: 0, 2476 га, форма власності: приватна, розмір частки:1;- копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( ЕЕХ 108330), індексний номер витягу: 39801967, дата формування 27.06.2015, виданого реєстраційною службою Хорольського РУЮ Полтавської області, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, дата державної реєстрації земельної ділянки: 04.06.2015, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа: 0, 2476 га ;- копією трудової книжки колгоспника НОМЕР_4 , заповненої 01 грудня 1988 року, згідно з якою позивач , ОСОБА_1 , розпочала свою трудову діяльність 27.01.1987 року, яку продовжує по даний час, тому отримувала постійний дохід у виді заробітної плати, що використовувалась у період шлюбу подружжям у якості коштів на будівництво вищевказаного домоволодіння.

З характеристики будинку, господарських будівель та споруд, адреса: АДРЕСА_1 , слідує, що загальна вартість домоволодіння, що в цілому складається з: житлового будинку Літер А загальною площею 84, 5 кв.м., жилою площею 38, 6 кв.м., веранди Літер а, літньої кухні Літер А-1, сараю Літер Б, гаража Літер ОСОБА_3 , сараю Літер Г, сараю Літер Д, погребу літер Е, вбиральні Літер Ж, огорожі №1, колодязя №2, каналізації №3, становить 239 060 гривень.

Як вказує позивач, на даний час вищевказаний будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами фактично повністю збудований та придатний до експлуатації, а у серпні 2018 року позивачу стало відомо, що відповідач ОСОБА_2 звернувся до Департаменту ДАБІ у Полтавській області із відповідною заявою щодо визначення готовності до експлуатації даного об`єкта, але на даний час позивачу невідомо результати розгляду цієї заяви, тому до вказаних правовідносин слід застосувати правовий режим поділу між подружжям незавершеного будівництва.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 39801944/ СТА 751139/ та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності / ЕЕХ 108330/, виданих 27.06.2015 року Реєстраційною службою Хорольського РУЮ Полтавської області, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа 0, 2476 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

З довідки Відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області слідує, що вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 5324887719:19:001:0024, площею 0, 2476 га, яка розташована в с. Ставки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), що належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 39801944, становить - 210 540, 48 гривні.

Отже, у зв`язку з тим, що позивачу належить право на Ѕ частку вищевказаного житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, їй повинно належати право на Ѕ частку об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, номер запису про право власності: 10209576,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 земельна ділянка АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа 0, 2476 га, що зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_2 .

Крім цього позивач зазначає, що , за період сумісного проживання нею та Відповідачем на спільні сумісні кошти подружжя було придбано слідуюче рухоме майно:

1/ меблева стінка вартістю 6000 грн., 2/ кухонні меблі вартістю 10 000 грн., 3/ телевізор марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн., 4/ пральна машина марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн., 5/ кухонний стіл вартістю 200 грн.,6/ стіл розкладний вартістю 200 грн.,7/ диван- малютка вартістю 1000 грн., 8/ палас 1шт. 4,5 м х 5 м вартістю 2 000 грн., 9/ палас 1шт. 3 м х 4 м вартістю 2 000 грн., 10/ комод вартістю 500 грн.,11/ холодильник марки « Indezit» вартістю 8000 грн.,12/ тумбочка вартістю 500 грн., 13/ пилесмок « Ракета» вартістю 1000 грн., 14/ килимова доріжка 1шт. розмір 2м х1,5м вартістю 500 грн., 15/ килимова доріжка 1шт. розміром 1,2 м х3 м вартістю 500 грн., 16/ килимова доріжка 1шт. 1,2м х 3м вартістю 500 грн., 17/ килимова доріжка 1шт. 1 м х1,5м вартістю 200 грн., 18/ дробілка вартістю 2000 грн.,19/ наждак вартістю 600 грн.,20/ компресор вартістю 2000 грн.,21/ електродрель вартістю 1000 грн.,22/ металеві бочки 2 шт. загальною вартістю 2000 грн.,23/ драбина дерев`яна 2шт. загальною вартістю 400 грн.,24/ драбина залізна 2шт. загальною вартістю 600 грн.,25/ стіл письмовий вартістю 200 грн.,26/ стіл вартістю 200 грн.,27/ крісло 1шт. вартістю 200 грн.,28/ стільці 3 шт. загальною вартістю 900 грн.,29/ табуретки 3 шт. загальною вартістю 600 грн.,30/ корзина для одежі вартістю 300 грн.,31/ шкаф навісний вартістю 300 грн.,32/ бурякорізка вартістю 300 грн.,33/ сервант меблевий вартістю 300 грн.,34/ тюнер вартістю 500 грн.,35/ насос 1шт. вартістю 2500 грн.,36/ насос 1шт. вартістю 500 грн.,37/ металевий візок вартістю 500 грн.,38/ візок – тачка 1 шт. вартістю 500 грн.,39/ бочки 200 л – 2 шт. загальною вартістю 400 грн.

Загальна вартість спільного рухомого майна подружжя становить: 60 100, 00 гривень.

У відповідності до вимог ст.ст. 69, 70 СК України позивач вважає, що при поділі спільного рухомого майна подружжя їй необхідно виділити у власність: 1/ кухонні меблі вартістю 10 000 грн., 2/ пральна машина марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн.,3/ палас 1шт. 3 м х 4 м вартістю 2 000 грн., 4/ комод вартістю 500 грн., 5/ килимова доріжка 1шт. розмір 2м х 1,5м вартістю 500 грн., 6/ килимова доріжка 1шт. 1,2мх 3м вартістю 500 грн., 7/ дробілка вартістю 2000 грн.,8/ наждак вартістю 600 грн.,9/ металеві бочки 1 шт. вартістю 1000 грн.10/ драбина дерев`яна 1 шт. вартістю 200 грн.,11/ драбина залізна 1 шт. вартістю 300 грн.,12/ стіл вартістю 200 грн.,13/ стільці 2 шт. вартістю 600 грн.,14/ табуретки 1 шт. вартістю 200 грн.,15/ корзина для одежі вартістю 300 грн.,16/ шкаф навісний вартістю 300 грн.,17/ сервант меблевий вартістю 300 грн.,18/ тюнер вартістю 500 грн.,19/ насос 1шт. вартістю 500 грн.,21/ візок – тачка 1 шт. вартістю 500 грн.,22/ бочки 200 л – 1 шт. вартістю 200 грн.; загальною вартістю 26 400 грн.

Відповідачу ОСОБА_2 необхідно виділити у власність:1/ меблева стінка вартістю 6000 грн., 2/ телевізор марки «SAMSUNG» вартістю 5 000 грн., 3/ кухонний стіл вартістю 200 грн.,4/ диван- малютка вартістю 1000 грн., 5/ палас 1шт. 4,5м х 5 м вартістю 2 000 грн., 6/ холодильник марки « Indezit» вартістю 8000 грн.,7/ тумбочка вартістю 500 грн., 8/ пилесмок « Ракета» вартістю 1000 грн., 9/ килимова доріжка 1шт. 1,2м х3м вартістю 500 грн.,10/ килимова доріжка 1шт. 1 м х1,5м вартістю 200 грн., 11/ компресор вартістю 2000 грн.,12/ електродрель вартістю 1000 грн.,13/ металева бочка 1 шт. вартістю 1000 грн.14/ драбина дерев`яна 1шт. вартістю 200 грн.,15/ драбина залізна 1 шт. вартістю 300 грн.,16/ стіл письмовий вартістю 200 грн.,17/ крісло 1шт. вартістю 200 грн.,18/ стіл розкладний вартістю 200 грн.,19/ стілець 1 шт. вартістю 300 грн.,20/ табуретки 2 шт. вартістю 400 грн.,21/ насос 1шт. вартістю 2500 грн.,22/ бурякорізка вартістю 300 грн.,23/ металевий візок 1 шт. вартістю 500 грн.,24/ бочки 200 л – 1 шт. вартістю 200 грн.; загальною вартістю 33 700 грн.

У зв`язку з різницею вартості рухомого майна, що виділяється сторонам з позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача грошову компенсацію різниці вартості рухомого майна, що виділяється, в сумі: (33 700 грн. – 26 400 грн.) : 2 = 3 650 гривень.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги та прохала їх задовольнити з підстав наведених у позові.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заперечував проти позову та прохав у його задоволенні відмовити.

ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , допитані за їх згодою в якості свідка показали, що сторони проживали в шлюбі та будували будинок , що розташований у АДРЕСА_1 та прожили в ньому 16 років.

Суд, вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню.При цьому суд виходить з наступного.

Судом встановлені такі факти, що підтверджуються наявними в справі доказами, та відповідні їм правовідносини.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Таке ж положення містить і норма статті 368 ЦК України.

Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 СК України).

Судом встановлено, що сторони з 08 листопада 1986 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано на підставі рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 08 квтіня 2018 року.

Згідно з договором купівлі-продажу будинку, посвідченого 21 березня 1990 року секретарем виконавчого комітету Штомпелівської сільської ради Хорольського району Полтавської області Денисенко В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 11, у період шлюбу між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 на спільні кошти подружжя було придбано на ім`я чоловіка житловий будинок, що знаходиться в селі Ставки Хорольського району Полтавської області загальною жилою площею 42 кв.м. з надвірними будівлями.

У період шлюбу на спільні кошти подружжя позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було збудовано житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що доводиться: - копією рішення Штомпелівської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 22.11.1993 року № 45 про виділення громадянину ОСОБА_2 земельної ділянки площею 25 000 кв.м. для будівництва одноквартирного, одноповерхового індивідуального жилого будинку жилою площею 96 кв.м. з господарськими будівлями;- копією дозволу 18 на проведення робіт – будівництво індивідуального жилого будинку на земельній ділянці в с. Ставки Хорольського району на підставі рішення №45 від 22.11.1993 року, виданого 18.04.1993 року виконкомом Штомпелівської сільради Хорольського району на ім`я ОСОБА_2 ;- копією проекта забудови ділянки індивідуального забудовника, адрес ділянки: с. Ставки, забудівник ОСОБА_2 , площа ділянки 2 500 кв.м., на підставі рішення №45 від 22.11.1993 року;- копією акта виносу в натурі земельної ділянки і розбивки будівель від 18.03.1993 р.;- копією свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 06.11.2001 року виконавчим комітетом Штомпелівської сільської ради Хорольсчького району Полтавської області на підставі рішення виконкому від 26 жовтня 2001 року за № 117, зареєстрований Лубенським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 09.11.2001 року за реєстровим №2475;- копією рішення Штомпеліської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 15 жовтня 2014 року про зміну поштової адреси житловому будинку з господарськими будівлями ОСОБА_2 в с. Ставки Хорольського району Полтавської області;- копією технічного паспорта на садибний ( індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 село Ставки, виготовленого 10.08.2018 рокуФОП ОСОБА_5 ; - копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (СТА НОМЕР_3 ), індексний номер: 39801944, дата 27.06.2015, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа: 0, 2476 га, форма власності: приватна, розмір частки:1;- копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( ЕЕХ 108330), індексний номер витягу: 39801967, дата формування 27.06.2015, виданого реєстраційною службою Хорольського РУЮ Полтавської області, номер запису про право власності: 10209576, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 668386753248, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5324887719:19:001:0024, дата державної реєстрації земельної ділянки: 04.06.2015, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), площа: 0, 2476 га ;- копією трудової книжки колгоспника НОМЕР_4 , заповненої 01 грудня 1988 року, згідно з якою позивач , ОСОБА_1 , розпочала свою трудову діяльність 27.01.1987 року, яку продовжує по даний час, тому отримувала постійний дохід у виді заробітної плати, що використовувалась у період шлюбу подружжям у якості коштів на будівництво вищевказаного домоволодіння.

Вказаний житловий будинок до теперішнього часу не введено в експлуатацію. На час вирішення спору в будинку мешкає відповідач . Відповідно до відповіді голови Хорольської РДА № 01-29/288 від 10.06.2019 року станом на 10.06.2019 року , в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відомості , що засвідчують реєстрацію житлового будинку по АДРЕСА_1 , відсутні, реєстраційна справа не заводилася.

Відповідно до ч. 1. ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Тобто даний житловий будинок як об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, тому такий об`єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Однак, позивач в судовому засіданні не підтвердила належними та допустимими доказами ступінь готовності спірного будинку та чи можливо визначити окремі частини, що підлягають виділу.

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Таке ж положення містить і норма статті 368 ЦК України.

У силу статей 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

При поділі майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, в разі, якщо речі є неподільними, присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно допускається лише за його згодою та попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду (частини четверта, п`ята статті 71 СК України).

За змістом частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Предметами права власності може бути лише майно, яке складається з речей (стаття 179 ЦК України), сукупності речей та майнових прав (стаття 190 цього Кодексу). Право володіння, користування та розпорядження своїм майном належить тільки власникові(стаття 317 ЦК України).

До речей як складової поняття майна, зокрема нерухомих, відповідно до положень статті 181 ЦК України належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Права та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (частина перша статті 182 ЦК України).

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів визначається постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 534 та іншими нормативними актами Кабінету Міністрів України та Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Відповідно до вимог статей 328 та 329 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом.

За змістом зазначених норм матеріального права до прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на це новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільного обороту не виникає, у такому випадку особа є власником лише матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію.

Визнаючи при цьому право власності на матеріали чи обладнання, суд у своєму рішенні має зазначити (назвати) ці матеріали чи обладнання.

Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього.

Однак до цього, не будучи житловим будинку з юридичної точки зору, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу,щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-388цс15, від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2710цс15

Таким чином, аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. ст. 12,13,76,81, 141, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 272 ЦПК України, ст.ст.16, 316,317, 328, 329, 331, 376 ЦК України (в редакції 2003 року), суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об"єкта нерухомого майна та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права приватної власності на 1/2 його частки, усунення перешкод у його користуванні та поділ спільного майна подружжя, - відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 02.03.2020 року.

Учасники справи:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , тимчасово проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 область, Хорольський район, село Ставки, поштовий індекс АДРЕСА_4 .

Суддя: О.В. Коновод