Рішення № 88162127, 10.03.2020, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/3228/19

Провадження № 2/946/426/20

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого – судді Грубіян Л.І.

при секретарі – Івановій Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2019 році ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що вони є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. 13 липня 2002 року, реєстровий №5204, право власності зареєстровано Ізмаїльським МБТІ за № 446-92 23 серпня 2002 року.

ОСОБА_2 є власником 1/2 частки житлового будинку на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 27 травня 2015 року, реєстровий № 1772, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 27 травня 2015 року, номер запису про право власності: 9815220, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 645148351106, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.05.2015, індексний номер витягу: 38146630.

Користуючись правом на отримання земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , безкоштовно у власність у порядку приватизації, скеровано до Ізмаїльської міської ради запит щодо надання інформації з наявності рішень (розпоряджень) Ізмаїльської міської ради, якими передано у власність зазначену земельну ділянку, державних актів про право власності, у відповідь на який Ізмаїльською міською радою повідомлено, що земельна ділянка приватизована, про що свідчить державний акт ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року.

Державний акт ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року посвідчує право власності на земельну ділянку, площею 0,0554 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , та виданий на ім`я ОСОБА_5 , який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 12 грудня 2014 року.

Померлий ОСОБА_5 при укладенні договору дарування будинку 13.07.2002 року не повідомив, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, вже приватизована та відповідно не уклав договору дарування земельної ділянки.

За договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.1. 13 липня 2002 року, реєстровий №5204, право власності набули ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних частках. В подальшому ОСОБА_3 належну йому частку подарував ОСОБА_4 . 27 травня 2015 року ОСОБА_2 на підставі договору дарування отримала 1/2 частку від ОСОБА_4 .

Всі угоди укладено без урахування наявності у власності первісного дарувальника, ОСОБА_5 , який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, приватизованої земельної ділянки, що унеможливлює отримання земельної ділянки у власність в порядку приватизації.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, адвокат Кутьїн Е.А. надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали, у зв`язку з чим зі згоди позивача та на підставі ч.1 ст.280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів

Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, залишила вирішення справи на розсуд суду.

10.03.2020 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи,та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими,речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

У судовому засіданні встановлено, що 27.05.2015 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , було укладено договір дарування 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.14)

Згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію прав власності, договір дарування серія та номер: 1772, виданий 27.05.2015 року, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г., як приватна спільна часткова власність 1/2 частки. (а.с.15)

13.07.2002 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .(а.с.16)

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року був виданий на ім`я ОСОБА_5 , та за реєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2431. (а.с.17)

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.12.2014 р. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.19)

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України (в редакції станом на 15.12.2003 року та в редакції станом на 19.08.2005 року) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. При переході права власності на кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 ЦК України, ст.ст. 81, 259,263-265,268, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – задовольнити.

Припинити за ОСОБА_5 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0554 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт НОМЕР_2 , виданий Ізмаїльською міською радою 14.06.2002 року.

Визнати право власності за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 25 грудня 2001 року) на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки, площею 0,0554 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 , виданий Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області 19 лютого 2015 року) на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки, площею 0,0554 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Л.І.Грубіян