Ухвала суду № 88053396, 06.03.2020, Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

справа № 208/1468/20

№ провадження 1-кс/208/443/20

УХВАЛА

Іменем України

06 березня 2020 р. м. Кам`янське

Слідчий суддя Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Івченко Т.П., за участю секретаря судового засідання Лихолат І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Кам`янського ВП ГУНП в Дніпропетровській області Панченка Р.А., погоджене прокурором Дніпродзержинської місцевої прокуратури Лєбєдєвим В.Г. про тимчасовий доступ до речей і документів в межах кримінального провадження № 12019040160002360 від 21.12.2019 року за ч. 4 ст.190 КК України, -

встановив:

Слідчий звернувся до слідчого судді із вказаним погодженим з прокурором клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" (ЄДРПОУ 19097350), юридична адреса Дніпропетровська обл., Криничанський район, селище міського типу Кринички, вул.Виконкомівська, буд.5 та можливість вилучення у вказаній установі оригіналу інвентаризаційної страви на об`єкт нерухомості, розташований за адресою Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка, вул. Первомайська, 1в, а саме: експлікації, заяви, клопотання, листування, копії паспортів громадян України та довідок РНОКПП, довіреності, технічні паспорти, правовстановлюючі документи, рішення суду та інші документи стосовно вказаного об`єкту.

В судове засідання прокурор та слідчий, який подав клопотання, не з`явилися, та подали заяви про розгляд даного клопотання без їх участі, підтримав клопотання у повному обсязі.

На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування кримінального провадження за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

У відповідності до положень ст.22 КПК України, кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, створює необхідні умови для реалізації сторонами їхніх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків.

З норм ст.26 КПК України випливає, що сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачених цим Кодексом. Слідчий суддя, суд у кримінальному провадженні вирішують лише ті питання, що винесені на їх розгляд сторонами та віднесені до їх повноважень цим Кодексом.

Слідчий суддя враховує, що сторона обвинувачення на власний розсуд розпорядилася правом підтримати заявлене клопотання без своєї особистої участі, у письмовій формі та з документальним підтвердженням.

Слідчий посилається на те, що 16.01.2019 між організатором аукціону – Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461), в особі директора ОСОБА_1 та заявником – ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), в особі директора ОСОБА_2 , укладений договір про завдаток (гарантійний внесок), згідно умов п.1.1 якого, заявник, на виконання умов про аукціон щодо продажу майна підприємства-банкрута, згідно оголошення про аукціон, яке розміщене організатором аукціону на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України, сплачує на банківський рахунок організатора аукціону гарантійний внесок (завдаток) на умовах даного договору, а організатор аукціону приймає вказаний гарантійний внесок, та забезпечує його використання на підставі даного договору та ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Згідно умов п.1.3 договору про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019 інформація про аукціон та гарантійний внесок: «найменування лота» - цілісний майновий комплекс - комплекс будівель та споруд бази асфальтобетонного заводу загальною площею 178,9 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Божедарівка, вул АДРЕСА_2 в; «власник лоту» - Приватне підприємство «Украгрозахід»; «розмір гарантійного внеску» - 1 054 457,44 грн.; «дата проведення аукціону» - 25.01.2019: «кінцева дата сплати заявником завдатку» - 18.01.2019.

На виконання умов п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 2.1.1, 3.2, 3.3 договору про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019, ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) платіжним дорученням №3 від 16.01.2019 перерахувало у безготівковій формі кошти у сумі 1 054 457,44 грн. на поточний рахунок Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) за р/р № НОМЕР_1 в ПАТ «Акргазбанк», МФО 320478 (призначення платежу: «Гарантійний внесок для участі в аукціоні щодо продажу майна ПП «УкрАгроЗахід»).

25.01.2019 у м. Рівне організатором аукціону – Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461), ліцитатор аукціону ОСОБА_1 , за участю учасників ТОВ «ВЄА ГРУП» та ТОВ «АГРО ВЕРОНА» проведений аукціон з продажу майна Лот №1 Цілісний майновий комплекс, що складається з: будівля асфальтобетонного заводу; будівля ваги-платформи; будівля котельні; залізничний шляховий під`їзний тупик; трансформаторний кіоск; дебіторська заборгованість – 4 882 374,87 грн.

Адреса розташування майна: АДРЕСА_3 . Первомайська, б.1в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область.

За результатами вказаного аукціону Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) складений протокол №1 проведення аукціону від 25.01.2019, згідно якого майно включене у Лот №1 продано переможцю ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) за остаточною ціною 4 217 829,78 грн. Згідно вказаного протоколу №1 проведення аукціону від 25.01.2019, який з боку ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) підписав представник за дорученням ОСОБА_3 , був визначений наступний порядок сплати ціни: Переможець сплачує вартість лоту на розрахунковий рахунок організатора протягом 5 днів від дати підписання протоколу аукціону; одержувач: Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) р/р № НОМЕР_1 в ПАТ «Акргазбанк», МФО 320478; сума: 3 163 372,34 грн.; призначення платежу: за майно ПП «УкрАгроЗахід» (лот №1) згідно Протоколу аукціону №1 від 25.01.2019 без ПДВ.

Гарантійний внесок у сумі 1 054 457,44 грн., без ПДВ, сплачений переможцем, зараховуються до ціни продажу Лоту №1.

На виконання Протоколу аукціону №1 від 25.01.2019, складеного Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) та підписаного представником ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), переможець аукціону ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) платіжним дорученням №4 від 29.01.2019 перерахувало у безготівковій формі кошти у сумі 3 163 372,34 грн. на поточний рахунок Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) за р/р № НОМЕР_1 в ПАТ «Акргазбанк», МФО 320478 (призначення платежу: «За майно ПП «УкрАгроЗахід» (лот №1) згідно Протоколу аукціону №1 від 25.01.2019, без ПДВ.»).

Таким чином, ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) виконала належним чином та у повному обсязі господарське зобов`язання згідно до умов договору про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019 та Протоколу аукціону №1 від 25.01.2019, шляхом сплати на розрахунковий рахунок організатора аукціону Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) повної (остаточної) ціни – 4 217 829,78 грн.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі Закон), після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута зокрема таким способом – проведення аукціону.

Відповідно до ч.6 ст.49 Закону, організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону.

Продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів (ч.1 ст.50 Закону).

Відповідно приписів ч.1 ст.75 Закону, передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

Згідно вимог ч.3 ст.75 Закону, акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю.

Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом. Послуги нотаріуса оплачує організатор аукціону (ч.4 ст.75 Закону).

Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню (ч.4 ст.50 Закону).

Однак, в порушення вимог ст.ст. 44, 49, 50, 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», після проведення 25.01.2019 організатором аукціону Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) аукціону з продажу нерухомого майна банкрута ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) та повної сплати 29.01.2019 переможцем ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) запропонованої ціни Лоту №1, договір купівлі-продажу, між власником майна (замовником аукціону) ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) з переможцем торгів ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) не був укладений, передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем за передавальним актом не здійснювалась, тому як відповідний документ ніколи не підписувався сторонами, у зв`язку з чим такі документи умисно та протиправно до теперішнього часу не передані організатором торгів та/або замовником торгів нотаріусу для оформлення правочини з купівлі-продажу нерухомого майна на аукціоні, відповідно до вимог чинного законодавства України.

Слід зазначити , що договір купівлі-продажу майна боржника придбаного на аукціоні, між ТОВ «АГРО"ВЕРОНА» (ЄДРПОУ"42736420) та ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163), в особі ліквідатора ОСОБА_4 , стосовно вищевказаного майна, що перелічено у Лоті №1 та дебіторської заборгованості в сумі 4 882 374,87 грн., не укладений до теперішнього часу, у тому числі через порушення замовником та організатором аукціону інших вимог законодавства України, а також у зв`язку з наступним:

1.Згідно даних з Державного реєстру Іпотек, станом на 20.11.2019, зазначених у розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки» (номер запису про іпотеку 6815061), починаючи з 03.03.2007 та по теперішній час зареєстрована іпотека на підставі договору про внесення змін до договору іпотеки №5387 від 16.12.2011, договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки №5451 від 19.11.2013, перенесено із запису 3447001.

Згідно даних з Державного реєстру Іпотек станом, на 20.11.2019, зазначених у розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки» (номер запису про іпотеку 3447001), 03.03.2007 здійснена державна реєстрація іпотеки – об`єкт нерухомого майна: інше Комплекс будівель та споруд бази асфальтобетонного заводу; Опис об`єкта: загальною площею 12 775 м.кв.; Адреса: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Щорськ, вул. Первомайська, будинок 1-в; іпотеко держатель: ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365). Також, зазначених у розділі «Актуальна інформація про державну обтяжень» (номер запису про обтяження: 3446122) (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації - 03.03.2007 09:417:27; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження - особа права/майно якої обтяжуються: ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163); підстава виникнення обтяження – договір іпотеки серія та номер 833 виданий 03.03.2007, договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки серія та номер 5451 виданий 19.11.2013, договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки серія та номер 3009 виданий 15.12.2015.

Таким чином, на момент проведення аукціону з продажу майна банкрута ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) в державному реєстрі, у встановленому законом порядку, була зареєстрована іпотека та обтяження у виді заборони на нерухоме майно ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163).

Відповідно до положень ч.3 ст.12 Закону України «Про іпотеку» (далі Закон), правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до Закону (ч.1 ст.4 Закону України «Про іпотеку»).

Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку (ч.2 ст.17 Закону України «Про іпотеку»).

Вищезазначене нерухоме майно, що складається з: будівля асфальтобетонного заводу, будівля ваги-платформи, будівля котельні, залізничний шляховий під`їзний тупик, трансформаторний кіоск, розташоване за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область відчужене (продане на аукціоні) ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163), через Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) покупцю (переможцю аукціону) ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), що підтверджується договором про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019 року, протоколом аукціону №1 від 25.01.2019 відчужене (продане) за відсутності згоди іпотекодержателя ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365), що посвідчують дані з Державного реєстру Іпотек, згідно якого з 03.03.2007 по теперішній час вказане нерухоме майно є предметом іпотеки, на який у встановленому законом порядку зареєстровано обтяження.

Зважаючи на викладене, договір про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019 та протоколом аукціону №1 від 25.01.2019, складені під час проведення процедури з продажу майна боржника ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163), в порушення вимог закону, за наявності обтяження на таке майно - предмет Лоту № 1, є нікчемними.

Таким чином, відповідно до положень ст.ст.4, 12, 17 Закону України «Про іпотеку», правочин щодо відчуження іпотекодавцем ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) переданого в іпотеку майна, вчинений без згоди власника ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365), в період часу з моменту державної реєстрації обтяження нерухомого майна – 03.03.2007 до моменту державної реєстрації припинення іпотеки – не відбулось до теперішнього часу, визнаються законом недійсним.

2.Згідно даних з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна обтяження містяться відомості про номер запису про обтяження №6815131 (перенесено із запису №5426376) та дату, час державної реєстрації 22.04.2014, про заборону державного виконавця на відчуження майна, яке розташоване за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область. Вказане обтяження припинено лише 06.03.2019 о 14:28:17, у зв`язку з чим є очевидним, що процедура продажу 25.01.2019 на аукціоні вказаного нерухомого майна, яке розташоване за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, ( АДРЕСА_4 , а також складання та підписання договору про завдаток (гарантійний внесок) від 16.01.2019, протоколу аукціону №1 від 25.01.2019, відбувались за наявності зареєстрованого у встановленого законом порядку обтяження на таке майно, тобто з істотним порушенням вимог закону.

Відповідно до положень ч.6 ст.58 Закону України «Про виконавче провадження» порушення заборони виконавця розпоряджатися або користуватися майном, на яке накладено арешт, тягне за собою передбачену законом відповідальність зберігача майна.

Таким чином, вся процедура з продажу майна банкрута через аукціон, розпочата та проведена у січні 2019 року ліквідатором ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) ОСОБА_4 та керівником Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) ОСОБА_1 незаконно, за наявності зареєстрованого у встановленому порядку обтяження та заборони державного виконавця на його відчуження, тому відбулась з грубим порушенням вимог закону, що тягне за собою передбачену законом відповідальність зберігача майна.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 показав, що під час його виїзду за адресою: вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, ( АДРЕСА_5 міського типу АДРЕСА_4 , шляхом співставлення даних про склад та комплектність майна, придбаного на аукціоні ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), згідно до протоколу аукціону №1 від 25.01.2019, в якому вказане склад майна, а саме: 1. Будівля асфальтобетонного заводу; 2. Будівля ваги-платформи; 3. Будівля котельні; 4. Залізничний шляховий під`їзний тупик; 5. Трансформаторний кіоск встановлено, що на місцевості за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область фактично відсутня в натурі споруда А-1 «Будівля асфальтобетонного заводу», що свідчить про відсутність майна, переліченого у Лоті №1 та унеможливлює належне виконання продавцем – ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) зобов`язання з передачі в натурі у повному обсязі придбаного на аукціоні нерухомого майна покупцю – ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), що як наслідок призвело до істотного порушення майнових прав та інтересів ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420).

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.59 Закону, оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження.

В оголошенні вміщуються фотографічні зображення речей, що продаються (ч.9 ст.59 Закону).

На офіційному сайті Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) розміщені відомості про майно (склад, комплектність та стан), розташоване за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область а також фотографії кожного об`єкту нерухомості окремо, які включені до Лоту №1, однак замість фотографії споруди А-1 «Будівля асфальтобетонного заводу», розміщена фотографія іншої будівлі, яка фактично розташована на іншому об`єкті (комплексі) за адресою вул. Первомайська, будинок 1-е, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область, що беззаперечно доводить заздалегідь узгоджені умисні протиправні дії організатора аукціону, в особі керівника Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) та продавця такого майна, в особі ліквідатора ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163), які були спрямовані на заволодіння коштами ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), шляхом обману.

Також, в технічному паспорті виготовленому у 2014 році на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область зазначені відомості про споруду, під літерою «А-1» вказано найменування будівлі «Склад готової продукції», а також відсутній лист з експлікацією будівлі «А-1», що вказує на фальсифікацію ліквідатором ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПОУ 33001163) вказаного офіційного документу, з метою приховати від ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) факт відсутності майна, яке входить за технічною документацією до складу майнового комплексу.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_6 показав, що з 1975 року по теперішній час він постійно, разом з родиною, проживає в квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_6 .

Також останній повідомив, що в період часу з лютого 2007 року по 2017 рік він працював на ТОВ «УкрТехноФос» майстром зміни у цеху фасування мінеральних добрив. Генеральним директором ТОВ «УкрТехноФос» є ОСОБА_7 , який фактично організовував та керував діяльністю вказаного виробництва.

ОСОБА_6 під час допиту зазначив, що з кінця січня 2007 року розпочалось будівництво цеху по виробництву та фасуванню суміші мінеральних добрив на території, розташованій за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вуя, Первомайська, 1-в. За вказаною адресою раніше був асфальтний завод та база Криничанської дорожно-пересуваної механізованої колони.

Вказану базу площею близько 2,2 га. викупило ТОВ «УкрТехноФос» та на її території у 2007 році побудувало новий окремий одноповерховий цех для фасування мінеральних добрив розміром 100х15 метрів, переобладнало приміщення котельної під сховище готової продукції та мішкотари, облаштувало відкриті площадки для зберігання готової (фасованої готової продукції) з твердим (Шлаковим) покриттям.

Під час облаштування відкритих площадок для зберігання готової продукції, влітку 2007 року, були демонтовані металеві та бетонні конструкції будівлі асфальтобетонного заводу, тому як вони заважали облаштуванню вказаних площадок. Після демонтажу будівлі асфальтобетонного заводу на території за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вул. Первомайська, 1-в окремі його елементи, металеві конструкції, такі як швелера, металеві кути, арматура були використані для будівництва цеху по виробництву та фасуванню суміші добрив, а інший метал, у кількості близько 30 тон, був зданий ТОВ «УкрТехноФос», як металобрухт.

Крім того ОСОБА_6 повідомив, що станом на теперішній час на вищевказаній території залишились раніш існуючі об`єкти, а саме: будівля ваги-платформи у непрацюючому стані, які не використовувались з 2013 року, тому як були поломані; залізничний шляховий під`їзний тупик, який потребує капітального ремонту; трансформаторних кіоск, який ніколи не функціонував та не використовувався за призначенням, тому як не був належним чином об лаштований, ніколи не мав відповідного електричного обладнання.

Тобто, зі слів ОСОБА_6 стало відомо, що за адресою: АДРЕСА_4 на кінець 2007 року вже фактично не було в натурі будівлі асфальтобетонного заводу, тому як її демонтували у літку 2007 року, будівля ваги-платформи є в наявності до теперішнього часу, однак з 2013 року вона знаходиться у непридатному для використання стані, будівля котельні є в наявності до теперішнього часу, однак вона переобладнана у 2007 році під склад готової продукції та мішкотари, залізничний шляховий під`їзний тупик є в наявності до теперішнього часу, однак потребує ремонту, трансформаторний кіоск є в наявності до теперішнього часу, однак лише стіни і перекриття, без будь-якого електричного обладнання.

Допитаний ОСОБА_6 додатково зазначив, що у 2008 - 2009 роках територія та приміщення за адресою: АДРЕСА_4 область, Криничанський район АДРЕСА_2 були поділені на два окремих об`єкти з двома різними адресами, після чого власником нерухомого майна за адресою Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вул. Первомайська, 1-в стало Приватне підприємство «УкрАгроЗахід», а власником нерухомого майна за адресою Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вул. Первомайська, 1-е стало ТОВ «УкрТехноФос».

Побудований у 2007 році виробничий цех для фасування мінеральних добрив, після поділу території та майна у 2008 - 2009 роках, став власністю ТОВ «УкрТехноФос» та фактично розташовувався за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт. Щорськ), вул. Первомайська, 1-е.

У власності ПП «УкрАгроЗахід» будь-якого іншого цеху для фасування мінеральних добрив за адресою Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка (смт Щорськ), вул. Первомайська, 1-в, з 2007 року й по теперішній час не було.

За період 2008 року по теперішній час стан та комплектність об`єктів нерухомості, розташованих за адресами: Дніпропетровська область, Криничанський район, смт Божедарівка (смт. Щорськ АДРЕСА_7 , вул АДРЕСА_2 та Дніпропетровська область, Криничанський район, смт Божедарівка (смт. Щорськ), вул АДРЕСА_2 не змінився, нічого не дементувалось та не будувалось, крадіжок майна не було, нерухоме майно фактично не переобладнувалось та не ремонтувалось.

За вказаним фактом СВ Кам`янського ВП ГУНП в Дніпропетровській області були внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019040160002360 від 21.12.2019 року за ч. 4 ст.190КК України.

В ході проведення досудового слідства встановлено, що грошові кошти на загальну суму 4 217 829,78 грн., отримані Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) від ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), у якості оплати за майно придбане 25.01.2019 на аукціоні, розташоване за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт. Щорськ, (селище міського типу Божедарівка), Криничанський район, Дніпропетровська область, без нотаріального оформлення договору купівлі-продажу майна на аукціоні та передачі такого манйна покупцеві ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), за рішенням ліквідатора ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПОУ 33001163) ОСОБА_4 були перераховані керівником Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) ОСОБА_1 на поточний рахунок іпотекодержателя ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365), який у протиправний спосіб заволодів ними та розпорядився на власний розсуд, достовірно знаючи, що відповідне майно фактично відсутнє, згода на реалізацію предмета іпотеки ним не надавалась та державна реєстрація іпотеки на це майно не скасована до теперішнього часу.

Таким чином, ліквідатор ПП «УкрАгроЗахід» (ЄДРПО 33001163) ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою з директором ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365) ОСОБА_8 та керівником Універсальна товарна біржа «Україна-Захід» (ЄДРПОУ 32922461) ОСОБА_1 , достовірно знаючи, про наявні обтяження та зареєстрованої у встановленому порядку заборони на відчуження майна, про існування державної реєстрації іпотеки, а також те, що споруда «А-1» - будівля асфальтного заводу за адресою вул. Первомайська, будинок 1-в, смт.Щорськ, (селище міського типу Божедарівка) АДРЕСА_4 район АДРЕСА_4 , фактично відсутня на місцевості, за відсутності первинної бухгалтерської та господарської документації на дебіторську заборгованість у сумі 4 882 374,87 грн., не маючи наміру виконувати в майбутньому взяті на себе зобов`язання перед ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) щодо передачі нерухомого майна та дебіторської заборгованості в натурі, усвідомлюючи протиправність своїх дій та бажаючи настання суспільно небезпечних наслідків, з метою приховування своїх протиправних корисних намірів, залучила до участі у процедурі аукціону з продажу майна (Лот №1) банкрута ПП «УкрАгроЗахід», представника ТОВ «ВЄА ГРУП» Комишової Інни Миколаївни, яка є пов`язаною особою з ТОВ «Фінансова компанія «Максі капітал груп» (ЄДРПОУ 39319365), під час проведення якої, шляхом обману, заволоділи коштами ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420) на загальну суму 4 217 829,78 грн., не маючи на меті оформлення правовстановлюючих документів та передачу права власності покупцеві (переможцю аукціону) ТОВ «АГРО ВЕРОНА» (ЄДРПОУ 42736420), чим майновим інтересам товариства завдано шкоди на загальну суму 4 217 829,78 грн.

Під час проведення досудового слідства виникла необхідність у отриманні, вивчені та долучені до матеріалів кримінального провадження документів, що стосуються вищевказаних обставин, які в теперішній час перебувають у володінні Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" (ЄДРПОУ 19097350).

З метою отримання вказаних документів 02.03.2020 до КП "Криничанське бюро технічної інвентаризації" було направлено відповідний запит (вих. №46/3630 від 02.03.2020) про надання документів необхідних для проведення повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження. Однак, до теперішнього часу запитувані документи до СВ Кам`янського ВП не надані.

На думку слідчого, враховуючи викладене, є достатні підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і без наявності яких неможливо провести почеркознавчу експертизу та прийняти законне процесуальне рішення у даному проваджені, необхідно отримати тимчасовий доступ до речей і документів та можливість вилучити вищезазначені документи, які перебувають у володінні КП "Криничанське бюро технічної інвентаризації" (ЄДРПОУ 19097350), юридична адреса Дніпропетровська обл., Криничанський район, селище міського типу Кринички, вул. Виконкомівська, буд. 5.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Ч. 6 ст. 163 КПК України встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчим доведена наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, доступ до яких слідчий просить надати, тому слідчий суддя на підставі ч.2 ст.163 КПК України розглянув клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Щодо переліку осіб, які зазначені як особи яким просять надати тимчасовий дозвіл, то в цій частині, слідчий суддя керується приписами ч. 2 ст. 38 КПК України, згідно до якої визначено, що досудове розслідування здійснюють слідчі органу досудового розслідування одноособово або слідчою групою.

Враховуючи, що слідчим до матеріалів клопотання не долучено постанови про створення слідчої групи, а тому слідчий суддя бере до уваги витяг з ЄРДР долучений до матеріалів клопотання за кримінальним провадженням № 12019040160002360 від 21.12.2019 року.

На підставі вище зазначеного та клопотання слідчого, погоджене прокурором, слідчий суддя вважає доведеним наявність достатніх підстав вважати, що предмети клопотання перебувають у володінні вказаної юридичної особи, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, вилучення предметів клопотання в копіях зумовлено необхідністю проведення експертного дослідження, яке потребує цих документів, та те, що відомості, які містяться у предметах клопотання мають доказове значення і іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо, з підстав зумовленою необхідністю проведення слідчих дій та експертного дослідження, яке потребує отримання органом досудового розслідування заявлених документів, та те, що відомості, які містяться у предметах клопотання мають доказове значення і іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо, тому клопотання слідчого підлягає задоволенню, але частковому, з підстав наведених вище.

Керуючись викладеним та ст. 159 – 166 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Клопотання слідчого – задовольнити частково.

Надати тимчасовий доступ до оригіналу інвентаризаційної страви на об`єкт нерухомості, розташований за адресою Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Божедарівка, вул. Первомайська, 1в, а саме: експлікації, заяви, клопотання, листування, копії паспортів громадян України та довідок РНОКПП, довіреності, технічні паспорти, правовстановлюючі документи, рішення суду та інші документи стосовно вказаного об`єкту, -

слідчому СВ Кам`янського ВП Панченку Роману Анатолійовичу, слідчому СВ Кам`янського ВП Крупій Наталії Анатоліївні, слідчому СВ Кам`янського ВП Коломієць Олександрі Володимирівні, які перебувають у володінні Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" (ЄДРПОУ 19097350), юридична адреса Дніпропетровська обл., Криничанський район, селище міського типу Кринички, вул. Виконкомівська, буд. 5, з правом їх вилучення у вказаній установі.

В іншій частині – відмовити.

На підставі п. 8 ч. 1 ст. 164 КПК України, слідчий суддя роз`яснює, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення та оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Т. П. Івченко