Ухвала суду № 88040101, 02.03.2020, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/1596/20

У Х В А Л А

02 березня 2020 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова Баєва О.І. за участю секретаря судового засідання Якимець Ю.М. розглянувши клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області Марко О.І. погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури № 2 Романишином В.В. про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12020140090000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

у с т а н о в и в :

28.02.2020 року слідча Марко О.І. звернулась до суду з клопотанням, погодженим прокурором Романишином В.В. про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12020140090000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження Слідчим відділом Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12020140090000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст.190 КК України, за фактом вчинення працівниками ТОВ «УБК «Львів»», код ЄДРПОУ 40902811, фактичне місце знаходження м. Львів, вул. Стороженка, 12 шахрайських дій відносно ОСОБА_1 .

Із заяви ОСОБА_1 про вчинення кримінального правопорушення вбачається, що працівники ТОВ «УБК «Львів»», код ЄДРПОУ 40902811, фактичне місце знаходження м. Львів, вул. Стороженка, 12 шахрайським способом заволоділи об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 чим спричинили ОСОБА_1 матеріальну шкоди у особливо великому розмірі.

01 грудня 2018 року між ТОВ «УБК «Львів»», ЄДРПОУ 40902811, фактичне місце знаходження м. Львів, вул. Стороженка, 12 та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. Продавець за цим Договором, будучи забудовником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:11:014:0005, продав ОСОБА_1 майнові права на: нежитлове приміщення загальною площею 88,6 м2, що знаходиться в новозбудованому багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_1 ), (надалі – «Нежитлове приміщення») 1-ї черги будівництва, на яку 09.10.2017 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові видано Сертифікат серія ЛВ №162172900633, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.

ОСОБА_1 на виконання умов п.8, п.10 Договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. (надалі - «Договір»), станом на 28 травня 2019 року здійснила повну оплату майнових прав за Нежитлове приміщення в сумі 1 036 620,00 (один мільйон тридцять шість тисяч шістсот двадцять гривень нуль копійок) грн. шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Продавця № НОМЕР_1 в ПАТ «ПУМБ». Проте, на її вимогу передати їй майнові права на Нежитлове приміщення (відповідно до моєї вимоги від 04.06.2019р. та умов Договору) Товариство відповіді не надало. Згідно з яким ТОВ «УБК «Львів» відчужило (продало) на користь ОСОБА_1 об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 36,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1874427146101;

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 49,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1874419746101;

Продаж об`єктів нерухомого майна вчинено згідно ст. 694 Цивільного кодексу України в кредит з розстроченням платежу за гривневий еквівалент. Оплата мала здійснюватися шляхом безготівкового переказу коштів в національній валюті України рівними частинами щомісяця, починаючи з грудня 2018 року. Повний розрахунок мав відбутись не пізніше вересня 2019 року, але з постійними платежами кожних 30 днів.

В якості забезпечення виконання зобов`язань 01 грудня 2018 року між ТОВ «УБК «Львів»», ЄДРПОУ 40902811, фактичне місце знаходження м. Львів, вул. Стороженка, 12 та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. Продавець за цим Договором, будучи забудовником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:11:014:0005, продав ОСОБА_1 майнові права на: нежитлове приміщення загальною площею 88,6 м2, що знаходиться в новозбудованому багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_1 ), (надалі – «Нежитлове приміщення») 1-ї черги будівництва, на яку 09.10.2017 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові видано Сертифікат серія ЛВ №162172900633, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.

ОСОБА_1 на виконання умов п.8, п.10 Договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. (надалі - «Договір»), станом на 28 травня 2019 року здійснила повну оплату майнових прав за Нежитлове приміщення в сумі 1 036 620,00 (один мільйон тридцять шість тисяч шістсот двадцять гривень нуль копійок) грн. шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Продавця № НОМЕР_1 в ПАТ «ПУМБ».

Крім цього між ТОВ «УБК «Львів»», ЄДРПОУ 40902811, фактичне місце знаходження м. Львів, вул. Стороженка, 12 та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений Додатоковий договір від 25.06.2019 до договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р., провести 100% встановлення пластикових вікон та дверей , влаштувати підлогу без стяжки , здійснити 100% зовнішнє опорядження об`єкта будівництва збудувати зовнішні та внутрішні цегляні стіни, перекриття зробити залізобетонне, збудувати залізобетонні сходи до зовнішніх входів у нежитлове приміщення, збудувати пасивну вентиляцію через вентиляційні канали, вузол підключення до стояка каналізації, виводи для підключення до системи водопостачання з встановленням вузлів обліку(лічильників), підключення до мережі електропостачання в точці підключення електролічильника, встановити лічильники води та електроенергії .

Що по факту розділило приміщення у 88,6 кв.м. на дві, які були внесені в державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме:

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 36,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1874427146101;

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 49,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1874419746101;

які знаходяться в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 299.

У випадку отримання тимчасового доступу до вказаних реєстраційних справ, останні, можуть бути використані, як докази вчинення конкретною особою (особами) даного кримінального правопорушення, дозволить проводити подальші слідчі дії, а також буде слугувати в подальшому встановленню важливих обставин кримінального правопорушення, з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення у вказаному кримінальному провадженні, тому слідчий звертається до суду з відповідним клопотанням.

Слідча Марко О.І. подала заяву про розгляд клопотання без її участі.

Відтак, у відповідності до положень ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно з положенням ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що у матеріалах даного кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані реєстраційні справи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення, а тому необхідно надати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на нерухоме майно, а саме об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 область, м АДРЕСА_2 Львів АДРЕСА_1 , які знаходяться Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 299 та провести вилучення оригіналів або їх копій в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 29.

Керуючись ст.ст.40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя, -

постановив :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Шевченківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області лейтенанту поліції Марко Оксані Іванівні на тимчасовий доступ до реєстраційних справ на нерухоме майно, а саме об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 . Львів, вул. АДРЕСА_1 70-а, які знаходяться Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 299 та провести вилучення оригіналів або їх копій в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 299.

Зобов`язати начальника Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, а у разі його відсутності інших відповідальних осіб створити умови для виконання ухвали суду щодо проведення тимчасового доступу до документів з метою їх вилучення або від копіювання.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Контроль за виконанням даної ухвали покласти на прокурора Львівської місцевої прокуратури № 2 Романишина В.В.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя О. І. Баєва