Ухвала суду № 88034576, 02.03.2020, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

Провадження № 2/331/288/2020

Справа № 331/4522/ 19

У Х В А Л А

2 березня 2020 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі :

головуючого судді Скользнєвої Н.Г.,

за участю : секретаря Постарнак М.М.,

представників : позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_3 в особі представника – адвоката Лишенка Сергія Сергійовича до ОСОБА_4 , треті особи – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Спірідонова Марина Ашурівна, ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі- продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя на розгляді знаходиться зазначена справа.

Представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у цій справі, з огляду на таке.

Клопотання обґрунтовано тим, що позов ОСОБА_3 базується на встановлених судовими рішеннями обставинах.

Так, рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя по справі № 331/8204/16-ц від 23 травня 2018 року, яке залишено без змін постановою апеляційного суду Запорізької області від 12 вересня 2018 року, позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі- продажу квартири недійсним, визнання права власності на квартиру та витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено частково.

Визнано договір купівлі- продажу квартири, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , укладений 19.08.2015 року між ОСОБА_8 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко В.М., зареєстрований в реєстрі за № 1059, недійсним.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно - квартиру за адресою : АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витребувано на користь ОСОБА_3 нерухоме майно - квартиру за адресою : АДРЕСА_1 , з незаконного володіння ОСОБА_5 .

Ухвалою Верховного Суду від 1.11.2019 року за скаргою одного з відповідачів відкрито касаційне провадження по справі № 331/8204/16-ц.

Про знаходження в провадженні суду справи № 331/8204/16-ц ОСОБА_4 не знав, оскільки його не було залучено до участі в цій справі, відповідно до чого він був позбавлений можливості брати участь у змагальному процесу, отримувати рішення, можливо, скористатися своїм правом на оскарження судових рішень.

Право бути учасником справи № 331/8204/16-ц обумовлено, тим, що з 1 листопада 2017 року він став власником спірної квартири за адресою : АДРЕСА_1 , і квартира знаходилась в його володінні.

Між тим, справа № 331/8204/16-ц знаходилась в провадженні суду з грудня 2016 року і 23 травня 2018 року була завершена ухваленням судового рішення.

З огляду на вищевикладені обставини ОСОБА_4 13.02.2020 руку подав на рішення суду від 23.05.2018 року апеляційну скаргу, як особа, яка не була залучена до участі у справі, але рішення по якій безпосередньо стосується його прав, обов`язків та майнових інтересів.

Наразі справа знаходиться у Верховному Суді з касаційними скаргами інших учасників процесу. Вищевикладені обставини доведені ОСОБА_4 до відома Верховного Суду заявою від 4 лютого 2020 року.

Вважає, що ця справа підлягає зупиненню до вирішення вищевказаних питань, порушених ним ( ОСОБА_4 ) у Верховному Суді та можливо подальшого розгляду його апеляційної скарги.

В суді представник відповідача заяву про зупинення провадження у цій справі підтримав та просив його задовольнити ; представник позивача проти заявленого клопотання заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника заявника, перевіривши їх матеріалами справи та доданими до клопотання документами, взявши до уваги думку представника позивача, приходить до такого.

Наразі в провадженні суду на розгляді знаходиться справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_9 , про : визнання договору купівлі- продажу квартири, зареєстрованого за № 2603, виданого Спірідоновою М.А., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, недійсним ; витребування на користь ОСОБА_3 квартири за адресою : АДРЕСА_1 ., із незаконного володіння ОСОБА_4 .

Позов обгрунтовано наявністю судових рішень, а саме : рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя по справі № 331/8204/16-ц від 23.05.2018 року, яке залишено без змін постановою Апеляційного суду Запорізької області від 12.09.2018 року, якими встановлено декілька юридичних фактів, які мають суттєве значення для правильного вирішення спору, та які дозволили позивачу звернутися до суду з цим позовом.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя по справі № 331/8204/16-ц від 23 травня 2018 року, яке залишено без змін постановою апеляційного суду Запорізької області від 12 вересня 2018 року, позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі- продажу квартири недійсним, визнання права власності на квартиру та витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено частково.

Визнано договір купівлі- продажу квартири, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , укладений 19.08.2015 року між ОСОБА_8 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко В.М., зареєстрований в реєстрі за № 1059, недійсним.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно - квартиру за адресою : АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витребувано на користь ОСОБА_3 нерухоме майно - квартиру за адресою : АДРЕСА_1 , з незаконного володіння ОСОБА_5 .

Як зазначив в позові ОСОБА_3 після набрання рішенням законної сили, на стадії його виконання, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно йому стало відомо, що власником спірного нерухомого майна з 01.11.2017 року зазначена інша фізична особа – ОСОБА_4 , який 01.11.2017 року став власником спірної квартири.

Всі вищевикладені обставини у своїй сукупності слугували підставою для звернення ОСОБА_3 до суду з цим позовом, оскільки при таких встановлених обставинах виконання рішення від 23.05.2018 року в частині витребування майна з чужого незаконного володіння фактично неможливого виконати.

Між тим, матеріалами справи встановлено, що судове рішення по справі № 331/8204/16-ц було ухвалено 23.05.2018 року ; ОСОБА_4 став власником спірної квартири 01.11.2017 року . Проте, до участі в вправі в якості відповідача його залучено не було, у зв`язку з чим він участі у змагальному процесі не приймав, та був позбавлений можливості реалізувати свої права та обов`язки, передбачені цивільним процесуальним законодавством, щодо належного йому на праві власності об`єкта нерухомого майна.

З цього приводу ним, як особою, яка не була залучена до участі у справі, але рішення по якій безпосередньо стосується його прав, обов`язків та майнових інтересів, 13 лютого 2020 року на рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя по справі № 331/8204/16-ц від 23 травня 2018 року ним подана апеляційна скарга.

На теперішній час справа № 331/8204/16-ц з касаційними скаргами інших учасників процесу, які приймали участь при розгляді справи в суді першої інстанції, знаходиться у Верховному Суді на розгляді.

Так, ухвалою Верховного Суду від 1 листопада 2019 року по справі № 331/8204/16-ц відкрито касаційне провадження.

Листом від 4 лютого 2020 року вищевикладені обставини та порушення права власності ОСОБА_4 довід до відома Верховного Суду.

Із змісту пункту шостого частини першої статті 251 ЦПК України вбачається, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Суд, погоджуючись з позицією заявника, вважає за необхідне зупинити провадження у цій справі, оскільки існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи за вищевикладеними обставинами, до остаточного вирішення справи № 331/8204/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі- продажу квартири недійсним, визнання права власності на квартиру та витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційними скаргами інших учасників процесу та апеляційною скаргою особи, яка не була залучена до участі у справі, але рішення по якій безпосередньо стосується його прав, обов`язків та майнових інтересів – ОСОБА_4 .

Керуючись п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 в особі представника – адвоката Лишенка Сергія Сергійовича до ОСОБА_4 , треті особи – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Спірідонова Марина Ашурівна, ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі- продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, зупинити до остаточного вирішення справи № 331/8204/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа – Четверта запорізька державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі- продажу квартири недійсним, визнання права власності на квартиру та витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційними скаргами інших учасників процесу та апеляційною скаргою особи, яка не була залучена до участі у справі, але рішення по якій безпосередньо стосується його прав, обов`язків та майнових інтересів – ОСОБА_4 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду в 15-денний строк з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 2 березня 2020 року.

У відповідності до пунктів 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно – телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб – адресою сторінки на офіційному веб – порталі судової влади України: http://court. gov. ua/fair/sud0808.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

"02" березня 2020 р.