Рішення № 87995081, 04.03.2020, Господарський суд Рівненської області

Господарський суд Рівненської області

вул. Набережна, 26-А, м. Рівне, 33013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2020 р. м. Рівне Справа № 918/687/18

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Марач В.В., при секретарі судового засідання Мельник В.Я., розглянувши у загальному позовному провадженні матеріали справи

за позовом Колективного підприємства "Озон" (77600, Івано-Франківська обл., Рожнятівський р-н, смт. Рожнятів, пл. Єдності, 7, код ЄДРПОУ 32936516)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 38, кв. 34, код ЄДРПОУ 40808188)

співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, код ЄДРПОУ 32936500)

про визнання недійсними договорів

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від співвідповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Колективне підприємство "Озон" (далі по тексту Позивач, КП "Озон") звернулось в Господарський суд Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (далі по тексту Відповідач, ТОВ "ІБК "Градобуд"), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (далі по тексту ТОВ "Рівнепромекобуд") в якому просить:

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-6, загальною площею 129,30 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,60 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73,00 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,40 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка АДРЕСА_1 .Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,20 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення II1-2, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,70 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка АДРЕСА_1 .Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,50 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення VI-1, загальною площею 79,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення VI-2, загальною площею 48,60 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка АДРЕСА_1 Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення І, загальною площею 12,0 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка АДРЕСА_1 , 1а в м. Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року, укладеному між ТОВ "Рівнепромекобуд" та КП "Озон" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ (70), загальною площею 15,6 кв.м., на цокольному поверсі четвертого під`їзду другої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка АДРЕСА_1 Дем`янчука, 1а в м. Рівне Рівненської області.

Свої вимоги Позивач мотивує наступним.

Між ТОВ "Рівнепромекобуд", КП "Озон", ТОВ "ІБК "Градобуд" 20.09.2016 року та 23.10.2017 року укладені вищезазначені договори про заміну сторони у Договорах купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, 08.07.2010 року, 12.07.2010 року та 13.07.2010 року (відступлення права вимоги).

Як зазначено, в спірних Договорах про заміну сторони від 20.09.2016 року та від 23.10.2017 року від імені Позивача вони підписані директором ОСОБА_1 та скріплені печаткою КП "Озон".

Позивач стверджує, що вищезазначені договори не підписувалися директором КП "Озон" та печаткою підприємства не скріплювалися, що свідчить про відсутність волевиявлення КП "Озон" на їх укладення та взяття на себе зобов`язань за їх виконання, що суперечить ч. 3 ст. 203 ЦК України; відсутність необхідного обсягу цивільної дієздатності в особи, яка наслідувала підпис ОСОБА_1 , що суперечить ч. 2 ст. 203 ЦК України; вище вказані договори не спрямовані на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ними, що суперечить п. 5 ст. 203 ЦК України, оскільки жодних оплат по таких договорах не проводилося. Позивач вважає, що вказані порушення є підставою для визнання таких правочинів недійсними на підставі ст. 215 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 02.11.2018 р. позовну заяву Колективного підприємства "ОЗОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" про визнання недійсними договорів, залишено без руху. Зобов"язано Колективне підприємство "ОЗОН" (77600,Івано- Франківська область, Рожнятівський район, смт. Рожнятів, пл. Єдності, 7) у 10-денний строк з дня отримання даної ухвали через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області подати докази відправлення копії позовної заяви і доданих до неї документів Відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34) та Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21), докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру окремо.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 09.11.2018 р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

ТОВ "ІБК "Градобуд" надало суду відзив на позов в якому заперечує проти позову в повному обсязі, обставини зазначені у позові не визнає та не погоджується повністю із зазначеною позивачем правовою оцінкою, вважає, що позов не підлягає задоволенню.

ТОВ "Рівнепромекобуд" письмового відзиву на позов не подало, надало суду заяву в якій погоджується з доводами позовної заяви КП "Озон" та вважає, що вона підлягає до задоволення.

Провадження у справі неодноразово зупинялося до перегляду ухвал суду від 27.11.2018 року та від 29.05.2019 року в апеляційному та касаційному порядку та повернення матеріалів справи до господарського суду Рівненської області.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 28.05.2019 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, код ЄДРПОУ 32936500) та виключено його із числа третіх осіб.

Підготовче засідання відкладалося з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами визначеними ст. 42 та ст. 46 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 04.02.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 25.02.2020 року.

В судове засідання 25.02.2020 року представники сторін не з`явилися. Представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Від співвідповідача до суду надійшла заява в якій ТОВ "Рівнепромекобуд" просило здійснити розгляд справи по суті без участі його представника.

Представник ТОВ "ІБК "Градобуд" в судове засідання 25.02.2020 року не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи сторони повідомлений належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення.

Статтею 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

За нормами частини 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відтак, на підставі ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представників сторін, за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками судового процесу, з`ясувавши обставини на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, безпосередньо дослідивши докази у справі, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому господарський суд керувався наступним.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №1 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №1 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 133 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення І1-6, загальною площею 129,30 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №2 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №2 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 207 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,60 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №3 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №3 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 177 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73,00 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №4 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №4 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 115 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,40 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №5 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №5 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 121 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,20 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №6 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №6 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 150 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-2, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №7 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №7 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 133 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,70 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №8 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №8 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 104 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,50 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №9 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №9 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 92 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення V1-1, загальною площею 79,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №10 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №10 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 127 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення V1-2, загальною площею 48,60 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №11 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №11 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 84 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №12 від 20.09.2016 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №12 від 20.09.2016 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 125 000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2017 року.

23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на нежитлове приміщення І, загальною площею 12,0 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №13 від 23.10.2017 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №13 від 23.10.2017 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 7 100 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2018 року.

23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (Первинний власник), Колективним підприємством "Озон" (Новий власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (Змінений Новий власник) було укладено договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), за яким передавалися майнові права на нежитлове приміщення LXIX (69) – LXX (70), загальною площею 15,6 кв.м., на цокольному поверсі четвертого під`їзду другої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по АДРЕСА_1 Рівне Рівненської області (надалі – Договір про заміну сторони №14 від 23.10.2017 року).

У відповідності до п. 8 Договору про заміну сторони №14 від 23.10.2017 року відступлення прав та обов`язків Новим власником на користь Зміненого Нового власника відбувається за 8 5000 гривень, які Змінений Новий власник зобов`язується сплатити для Нового власника до 31 грудня 2018 року.

Позивач стверджує, що вищезазначені Договори про заміну сторони №№1-12 від 20.09.2016 року та Договори про заміну сторони №№13-14 від 23.10.2017 року від імені КП "Озон" не підписувалися директором Дудин Г.М., як про це в них зазначено, а також не скріплені печаткою позивача, а іншою печаткою.

Як вбачається із виписки та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань керівником КП "Озон" з 18.04.2014 є ОСОБА_1 .

Висновком експерта №5047 криміналістичної експертизи з дослідження підписів за заявою представника КП "Озон" адвоката В.А. Грабовського, складеним 22.10.2018 року Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз, встановлено, що підписи від імені ОСОБА_1 , розташовані в графі "Новий власник: Колективне підприємство "Озон" "Директор" перед прізвищем "Г.М. Дудин" в - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-1 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-2 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-3 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-5 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-6 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-7 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-8 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-9 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-1 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-2 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-8 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-9 по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 23.10.2017р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на нежитлове приміщення І по АДРЕСА_1 . Дем`янчука, 1а в м. Рівне; - Договорі про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 23.10.2017р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на нежитлове приміщення LXIX (69) – LXX (70) по АДРЕСА_1 Рівне, виконані не ОСОБА_1 , а іншою особою.

Висновком експерта за результатами проведення технічної експертизи документів №8047, складеним Волинським відділенням Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз 06.02.2020р. за заявою адвоката Грабовського В.А., представника КП "Озон", встановлено, що відтиски печатки Колективного підприємства "Озон" в нижченаведених документах:

- у графі " ОСОБА_2 Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-1 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-2 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення V1-3 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-5 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-6 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-7 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-8 по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення І1-9 по АДРЕСА_1

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-1 по АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення ІІ1-2 по АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-8 по АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 20.09.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на торгово-офісні приміщення Іп-9 по АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 23.10.2017 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на нежитлове приміщення І по АДРЕСА_1 ;

- у графі "Директор Г.М. Дудин" Договору про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладеного 23.10.2017 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалася майнові права на нежитлове приміщення LXIX (69) – LXX (70) по вул. Академіка С. Дем`янчука, 1а в м. Рівне, нанесені не печаткою "Колективне підприємство "ОЗОН" ідентифікаційний код 32936516, зразки відтисків якої надані на дослідження, а іншою печаткою.

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань (ч. 1, ч. 2 ст. 98 ГПК України).

Згідно з пунктом 18 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" у перевірці й оцінці експертного висновку господарським судам слід з`ясовувати: чи було додержано вимоги законодавства у призначенні та проведенні судової експертизи; чи не було обставин, які виключали участь експерта у справі; компетентність експерта, якщо проведення судової експертизи доручено окремій особі, і чи не вийшов він за межі своїх повноважень; повноту відповідей на порушені питання та їх відповідність іншим фактичним даним; узгодженість між дослідницькою частиною та підсумковим висновком судової експертизи; обґрунтованість експертного висновку та його узгодженість з іншими матеріалами справи.

Відповідно до ст.104 ГПК України, висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Із матеріалів висновків вбачається, що вони обґрунтовані, містять докладний опис проведених досліджень, чіткі висновки з поставлених перед експертом питань, а будь-яких обставин, які б дозволяли стверджувати про необґрунтованість, неправильність висновків чи суперечливість їх іншим матеріалам справи сторонами не наведено, судом не встановлено.

За таких обставин суд, оцінюючи представлені висновки, приймає висновки експерта №5047 від 22.10.2018р. та №8047 від 06.02.2020р., як належні, допустимі, достатні та достовірні докази.

Отже враховуючи викладене, Договори про заміну сторони №№1-12 від 20.09.2016 року та Договори про заміну сторони №№13-14 від 23.10.2017 року, зі сторони позивача підписані керівником КП "Озон" не були та не скріплювались печаткою підприємства.

Відповідно до ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Частина 3 статті 203 ЦК України передбачає, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ч. 5 ст. 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

В силу статті 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до частини 2 статті 207 Цивільного кодексу України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Підстави недійсності правочину встановлені статтею 215 Цивільного кодексу України.

Згідно з частинами першою, третьою статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Недійсність правочину зумовлюється наявністю дефектів його елементів: дефекти (незаконність) змісту правочину; дефекти (недотримання) форми; дефекти суб`єктного складу; дефекти волі - невідповідність волі та волевиявлення.

Відповідно до ч. 2 ст. 203 Цивільного кодексу України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Частиною третьою статті 203 Цивільного кодексу України визначено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Як вольова дія, правочин є поєднанням волі та волевиявлення. Воля сторін полягає в їхній згоді взяти на себе певні обов`язки, вона повинна бути взаємною, двосторонньою і спрямованою на досягнення певної мети.

При цьому суд наголошує, що підпис є обов`язковим реквізитом правочину, вчиненого в письмовій формі. Наявність підпису підтверджує наміри та волю й фіксує волевиявлення учасників правочину, забезпечує їх ідентифікацію та цілісність документу, яким оформлюється такий правочин.

Позивач, звертаючись до суду з позовом про визнання недійсним правочину, зобов`язаний довести наявність тих обставин, з якими закон пов`язує визнання правочинів недійсними на момент їх вчинення і настання відповідних наслідків.

Під час розгляду справ про визнання правочину недійсним господарський суд встановлює наявність тих обставин, з якими закон пов`язує визнання правочинів недійсними та настання відповідних наслідків, а саме: відповідність змісту правочину вимогам закону, додержання встановленої форми, правоздатність сторін правочину, у чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. При цьому обставини, що мають істотне значення для вирішення спору, повинні підтверджуватись сторонами належними та допустимими доказами.

Аналогічну правову позицію Верховного Суду викладено в постанові від 23.05.2018 у справі №910/9823/17.

У відповідності до пункту 4 частини 2 статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Поняття і види доказів викладені у статті 73 ГПК України, згідно якої доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).

Згідно з ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 статті 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 78 ГПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ст. 79 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

На підставі викладеного, враховуючи, що позивач довів, що підпис від імені керівника КП "Озон" в спірних договорах про заміну сторони №№1-12 від 20.09.2016 року та договорах №№13-14 від 23.10.2017 року виконані не Дудин ОСОБА_3 , а іншою особою, та не скріплені печаткою КП "Озон", що свідчить про відсутність волевиявлення позивача на відчуження належних йому майнових прав на торгово-офісні та нежитлові приміщення і відсутність необхідного обсягу цивільної дієздатності в особи, яка наслідувала підпис ОСОБА_1 , та, як наслідок, невідповідність вказаних правочинів приписам частин 2, 3 статті 203 Цивільного кодексу України, а відповідач і співвідповідач вказаних обставин належними та достатніми доказами не спростували, суд зазначає про наявність правових підстав для задоволення позову у даній справі.

На замовлення позивача проводилися криміналістична експертиза з дослідження підписів та технічна експертиза документів, вартість яких склала 14 300,00 грн. та 9 420,00 грн., оплату яких здійснено КП "Озон".

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача та співвідповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до частини п`ятої статті 240 Господарського процесуального кодексу України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись статтями 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

3. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-6, загальною площею 129,30 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

4. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,60 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

5. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73,00 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

6. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,40 кв.м., на першому поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

7. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,20 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

8. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення ІІ1-2, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

9. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,70 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

10. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,50 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

11. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення V1-1, загальною площею 79,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

12. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення V1-2, загальною площею 48,60 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

13. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,50 кв.м., на першому поверсі п`ятого під`їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

14. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення І, загальною площею 12,0 кв.м., на цокольному поверсі першого під`їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

15. Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "Озон", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов`язки сторони (Нового власника) у договорі купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "Озон" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення LXIX (69) – LXX (70), загальною площею 15,6 кв.м., на цокольному поверсі четвертого під`їзду другої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем`янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

16. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 38, кв. 34, код ЄДРПОУ 40808188) на користь Колективного підприємства "Озон" (77600, Івано-Франківська обл., Рожнятівський р-н, смт. Рожнятів, пл. Єдності, 7, код ЄДРПОУ 32936516) 12 334 грн. 00 коп. судового збору та 11860 грн. 00 коп. витрат на проведення експертиз.

17. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, код ЄДРПОУ 32936500) на користь Колективного підприємства "Озон" (77600, Івано-Франківська обл., Рожнятівський р-н, смт. Рожнятів, пл. Єдності, 7, код ЄДРПОУ 32936516) 12 334 грн. 00 коп. судового збору та 11 860 грн. 00 коп. витрат на проведення експертиз.

18.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення через господарський суд, що прийняв рішення або безпосередньо до апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.