Рішення № 87924858, 02.03.2020, Крюківський районний суд м. Кременчука

Провадження № 2/537/269/2020

Справа № 537/5400/19

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.03.2020 м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., за участю: секретаря Яворської А.Г., представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Матяш О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом фізичних осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою відповідно до якої просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3

Позов обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на все її майно. До складу спадщини входить квартира АДРЕСА_1 . Спадкоємцями, в рівних частках, за заповітом (НВІ 044587), посвідченим 23.12.2016 року Цемах В.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області, зареєстрованому у реєстрі за № 1268, на спадкове майно, є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка являється онукою померлої, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який є сином померлої.

Інші спадкоємці, передбачені законом, у тому числі спадкоємці, що мають право на обов`язкову частку у спадщині відповідно до вимог ст. 1241 ЦК України, заяв про прийняття спадщини не подавали і інформація про них відсутня.

18 вересня 2019 року вони, спадкоємці, звернулися до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Цемаха В.А. із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину.

Під час огляду наданих ними документів, нотаріус встановив відсутність правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 . А тому постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.09.2019 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Цемах В.А. їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_3 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказану квартиру, тобто квартира на праві власності в Державному реєстрі прав власності не зареєстрована.

Також відсутність реєстрації прав власності на нерухоме майно підтверджено довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської області.

Звернувшись до голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , ними було з`ясовано, що ОСОБА_3 придбала квартиру АДРЕСА_3 , у 1986 році за 9 383 карбованця. Останній внесок на оплату в розмірі 1 000 грн. був внесений 10.08.1992 року. Згідно наданої довідки сума за квартиру виплачена в повному обсязі.

23 вересня 1997 року розпорядженням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про реєстрацію об`єднань співвласників багатоквартирних будинків» було зареєстровано «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № НОМЕР_1 », який являється правонаступником житлово - будівельного кооперативу № 64/144, якому належали квартири житлового будинку АДРЕСА_4 .

Таким чином, після ліквідації ЖБК № 64/144 повним комплексом прав та обов`язків був наділений ОСББ № 64. А тому довідка про право власності на квартиру та внесення пайового внеску в повному обсязі від ОСББ є документом, що підтверджує набуття ОСОБА_3 у власність житлового приміщення, тобто квартири АДРЕСА_1 .

У вересні 2019 року вони звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області щодо проведення державної реєстрації права власності на житлове приміщення квартиру АДРЕСА_5 . Але державним реєстратором було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень. В усній формі державний реєстратор пояснив, що підтвердженням права власності на квартиру повинна бути довідка житлово-будівельного кооперативу про членство в останньому та внесення пайового внеску в повному обсязі, а не довідка ОСББ.

Зазначене змусило їх, як спадкоємців, звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася без повідомлення причин.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився без повідомлення причин.

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав з підстав, що у ньому зазначені.

Представник відповідача до судового засідання не з`явився, направив до суду заяву, відповідно до якої просить справу розглядати у його відсутність та ухвалити рішення враховуючи норми діючого законодавства.

Третя особа – приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Цемах В.А. в судове засідання не з`явився, хоча завчасного подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу розглядати без його участі.

Представник третьої особи – ОСББ №64 в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність позивачів, представника відповідача та представників третіх осіб.

Вислухавши пояснення представника позивачів, безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступне.

Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст..51 Закону СРСР «Про кооперацію в СРСР» громадяни можуть на добровільних засадах створювати житлово-будівельні, житлові, гаражно-будівельні, дачно-будівельні кооперативи, товариства індивідуальних забудовників, інші споживчі кооперативи для задоволення своїх житлово-побутових потреб.

Основним напрямом діяльності цих кооперативів і товариств є участь коштами в спорудженні і наступній експлуатації об`єктів кооперативної власності (жилих будинків, гаражів тощо), а в передбачених статутами випадках і об`єктів особистої власності членів кооперативу (товариства), а також надання членам кооперативу (товариства) послуг, які відповідають цілям його створення.

Як встановлено судом, ОСОБА_3 була членом житлово – будівельного кооперативу №64/144, що знаходився за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідно до розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №1125-Р від 23.09.1997 року «Про реєстрацію об`єднань співвласників багатоквартирних будинків», вирішено зареєструвати об`єднання співвласників багатоквартирних будинків згідно з додатком. Встановлено, що об`єднання є правонаступниками житлово – будівельних кооперативів і їх кошти на обслуговування, ремонт, утримання будинку та прибудикової території згідно з діючим законодавством не обкладаються податками на прибуток і звільняються від оплати ПДВ, так як не відносяться до суб`єктів підприємницької діяльності.

Згідно додатку до розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №1125-Р від 23 вересня 1997 року, ОСББ №64 є правонаступником житлово – будівельного кооперативу №64/144, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 .

Як встановлено судом та зокрема підтверджується довідкою, виданою 16 вересня 2019 року ОСББ №64 за вих.№96, ОСОБА_3 придбала квартиру за адресою АДРЕСА_7 ) в 1986 році за 9383 руб.. Останній внесок на оплату в розмірі 1000 грн. був внесений 10 серпня 1992 року. Сума за вказану квартиру була виплачена в повному обсязі.

Відповідно до ст..15 Закону України «Про власність», що був чинним на час виникнення вказаних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до п. 5-1, п. 6 Постанови пленуму Верховного Суду України № 9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд — продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

До повної сплати пайового внеску за квартиру суд вирішує питання про право власності на частку в паєнагромадженні, а після завершення сплати — про право на частку в праві власності на квартиру залежно від належної особі частки у паєнагромадженні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , яке видане 25 лютого 2019 року Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

Ст.1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як встановлено судом, спадкоємцями ОСОБА_3 , в рівних частках, за заповітом (НВІ 044587), який посвідчено 23 грудня 2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Цемах В.А., зареєстрованому в реєстрі за №1268, на квартиру АДРЕСА_5 є ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини, у встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк та ОСОБА_2 , який прийняв спадщину згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України і не відмовився від неї в порядку ч.2 ст.1273 ЦК України.

Відповідно до п.8 Постанови постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

18 вересня 2019 року ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Цемах В.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Цемах В.А. від 18 вересня 2019 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 на частку квартири АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищезазначене нерухоме майно.

Тобто через відсутність правовстановлюючого документу на квартиру АДРЕСА_1 , у позивачів відсутні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом відносно спірного майна.

Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, а також те, що як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 була членом житлово – будівельного кооперативу №64/144 та останньою, до дня її смерті, було повністю внесено пайовий внесок за надану їй кооперативом у користування квартиру АДРЕСА_1 , а позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом та останні є такими, що прийняли спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , то суд приходить до висновку, що позов є законним і обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.3, 4, 5, 10, 12, 258, 259, 263 – 268 ЦПК України, ст..ст. 328, 1216 – 1218, 1220 – 1223, 1261 – 1270, 1258, 1278, 1296 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) до Кременчуцької міської ради Полтавської області (39600 Полтавська область м.Кременчук площа Перемоги, 2. ЄДРПОУ:24388300) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 1/2 частину квартири АДРЕСА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 1/2 частину квартири АДРЕСА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 02 березня 2020 року.

Суддя: