Рішення № 87877242, 26.02.2020, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/1558/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" лютого 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання: Кашнікова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Новоселицької сільської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, у якому просить суд визнати за нею право власності на нежитлові будівлі площею 299, 20 кв.м, розташованих за адресою: село Новоселиця Благовіщенського району Кіровоградської області.

Позов мотивовано тим, що відповідно до рішення Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області № 25 від 18.07.2001 року ОСОБА_1 був наданий дозвіл на тимчасове розміщення торгівельної точки на території узбіччя траси Київ - Одеса біля авто заправки «Садко» для торгівлі всіма видами товарів.

Протоколом засідання комісії від 19.11.2002року ОСОБА_1 узгоджене місце розташування торгівельної точки з установкою контейнера.

Згідно договору оренди землі, виданого 22.07.2014 р. ОСОБА_1 передана у строкове платне користування (оренду) земельна ділянка для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов`язаного обслуговуванням територіальної громади району розміром 0.65 га за адресою; Кіровоградська обл.., Ульяновський район село Новоселиця.

Таким чином, в період з 2001 року по теперішній час на ділянці відведеній для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу ОСОБА_1. будувала комплекс будівель та споруд закусочної.

Відповідно до довідки № 501 від 06.08.2019р. виданої Новоселицькою сільською радою Благовіщенського району Кіровоградської області будівлям кафе, які розташовані за межами населеного пункту на території Новоселицької сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області присвоєно адресу: Кіровоградська область Благовіщенський район Новоселицька сільська рада «Комплекс будівель та споруд № 9».

18 вересня 2019р. був виготовлений технічний паспорт на «Комплекс будівель та споруд № 9».

Відповідно до звіту про проведення незалежної оцінки нежитлового приміщення «Комплекс будівель та споруд № 9» вартість нежитлового приміщення "Комплекс будівель та споруд № 9" становить 32406 грн.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження Комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1 від 21.12.2019р. встановлена можливість його надійної та безпечної експлуатації.

В грудні ОСОБА_1 звернулась за реєстрацією права власності, однак їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду за захистом свого права власності на вказане нерухоме майно.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, представник позивача надала до суду заяву в якій просить розглянути справу за відсутності позивачки та її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Новоселицької сільської ради в судове засідання не з"явився, направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Дослідивши подані письмові докази, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, що мають юридичне значення для прийняття рішення по суті справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Новоселицької сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області № 25 від 18.07.2001 року ОСОБА_1 був наданий дозвіл на тимчасове розміщення торгівельної точки на території узбіччя траси Київ - Одеса біля авто заправки «Садко» для торгівлі всіма видами товарів ( а.с. 5).

Протоколом засідання комісії від 19.11.2002року ОСОБА_1 узгоджене місце розташування торгівельної точки з установкою контейнера ( а.с.6).

Згідно договору оренди землі, виданого 22.07.2014 р. ОСОБА_1 передана у строкове платне користування (оренду) земельна ділянка для будівництва. та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов`язаного обслуговуванням територіальної громади району розміром 0.65 га за адресою; Кіровоградська обл., Ульяновський район село Новоселиця ( 7-12).

Таким чином, в період з 2001 року по теперішній час на ділянці відведеній для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу ОСОБА_1. будувала комплекс будівель та споруд закусочної ( 14-19).

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження нежитлового приміщення "Комплекс будівель та споруд № 9" встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації ( а.с. 20-49).

У відповідності до Договору оренди землі ( а.с.7-9) орендар приймає в строкове платне користування ( оренду) земельну ділянку для будівництва та експлуатації комплексу придорожнього сервісу, пов"язаного з обслуговуванням територіальної громади району.

Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 26 Закону " Про основи містобудування" спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства

Отже, суд зауважує, що такий спосіб захисту, як визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, передбачено цивільним законодавством і позивач, не будучи власником самочинно збудованого об`єкта громадської будівлі закусочної, правомірно звернулася до суду з метою набуття права власності на спірне майно.

Розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, всебічно, повно і об`єктивно розглянувши у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності і керуючись законом, який регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 12, 82, 83, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 до Новоселицької сільської ради про визнання права власності -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі площею 299,20 кв. м, які знаходяться за адресою: Кіровоградська область Благовіщенський район Новоселицька сільська рада "Комплекс будівель та споруд №9", а саме: літ.А - будівля закусочної, літ.а - прибудова, літ. а 1 - прибудова, літ. а2 - прибудова, літ. а3 - ганок, літ. а4 - навіс металевий, літ.Б - будівля закусочної, літ. б - прибудова, літ. б1 - ганок з навісом, літ.б2- ганок з навісом, літ.В - будівля закусочної, літ в - прибудова, літ в1 - ганок з навісом, літ Т - убиральня, літ№1 - колодязь.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду через Ульяновський районний суд Кіровоградської області.

Особи, які беруть участь у справі:

Позивач - ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий Ульяновським РВ УМВ України в Кіровоградській області 15.04.2000 року, місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Новоселицька сільська рада Благовіщенського району Кіровоградської області, код ЄДРПОУ 04364503, місце знаходження: 26423 Кіровоградська область Благовіщенський район село Новоселиця вулиця Горького 5.

Суддя Л.Ю.Ясінський