Рішення № 87810612, 24.02.2020, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/7792/19 2/303/397/20 ряд.стат.звіту №62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2020 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого судді Монич В.О.

при секретарі Варга Н.В.

Справа №303/7792/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання наймачем квартири та укладення договору житлового найму,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом про визнання його наймачем квартири АДРЕСА_1 та зобов"язання виконавчого комітету Мукачівської міської ради укласти з ним договір найму на дану квартиру .

Позовні вимоги мотивовані тим, позивач проходив війському службу в військовій частині А-3432 та в 2000 році став квартиро-наймачем квартири АДРЕСА_1 . Дана квартира приватизована не була і знаходиться на балансі Мукачівського міськвиконкому. Квартиру йому передав ОСОБА_3 у зв"язку з переїздом до батьків для догляду за ними, для тимчасового у ній проживання строком на три роки. Договір про передачу був посвідчений та погоджений начальником стрийського КЕЧ та командиром військової частини А-3432. З 2000 року позивач проживав в спірній квартирі разом з своєю сім"єю яка складається з його батька - ОСОБА_4 , дружини - ОСОБА_5 , доньки - ОСОБА_6 та сина - ОСОБА_7 . Проживання позивача у даній квартирі підтверджується договором від 27.12.2010 року з ТзОВ "АВЕ Мукачево" та довідкою від 14.05.2019 року про відсутністю заборгованості, договором від 19.07.2006 року про надання послуг з газопостачання та довідкою від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості, договором від 28.06.2010 року про користування електричною енергією та довідкою від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості, а також довідкою з ТОВ "І.Т.В.Сервіс Плюс" від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості. За час проживання позивачем в квартирі АДРЕСА_1 , ним було проведено капітальний ремонт квартири, проведено автономне опалення, замінено вікна та двері, замінена підлога, проведено утеплення квартири з вулиці та підвального приміщення. Позивач хоча і проживав в квартирі АДРЕСА_1 однак, зареєструватись в ній не міг, а був зареєстрований в квартирі за адресою АДРЕСА_2 . Позивач з своєю родиною утримує квартиру, сплачує комунальні послуги, а тому вважає, що має право на визнання його наймачем квартири АДРЕСА_1 та просить зобов`язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради укласти з ним договір найму на квартиру АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги залишає на розсуд суду.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що також встановлено статтею 12 цього Кодексу. Згідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст.83 ч.3 ЦПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Відповідно до ст.263 ЦПК України судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунотованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно івсебічно з"ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені. Судом встановлено, що згідно договору про передачу який був посвідчений та погоджений начальником стрийського КЕЧ та командиром військової частини А-3432, ОСОБА_3 тимчасово передав позивачу ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5). Проживання позивача у даній квартирі підтверджується договором від 27.12.2010 року з ТзОВ "АВЕ Мукачево" та довідкою від 14.05.2019 року про відсутністю заборгованості, договором від 19.07.2006 року про надання послуг з газопостачання та довідкою від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості, договором від 28.06.2010 року про користування електричною енергією та довідкою від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості, а також довідкою з ТОВ "І.Т.В.Сервіс Плюс" від 14.05.2019 року про відсутність заборгованості (а.с.9-15). За час проживання позивачем в квартирі АДРЕСА_1 , ним було проведено капітальний ремонт квартири, проведено автономне опалення, замінено вікна та двері, замінена підлога, проведено утеплення квартири з вулиці та підвального приміщення (а.с.16-21). Згідно ст.61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 про визнання наймачем квартири та укладення договору житлового найму підлягає до задоволення у повному обсязі. Керуючись ст.ст. 12, 81, 83, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.61 Житлового кодексу України, суд,-

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 наймачем кватрири АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляцйної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач : ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , мешканець, АДРЕСА_3 ;

Представник позивача : ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 ;

Відповідач : виконавчий комітет Мукачівської міської ради, код ЄДРПОУ - 04053743, м.Мукачево, площа Духновича, 2, Закарпатської області, поштовий індекс - 89600.

Головуючий В.О.Монич