Рішення № 87746361, 19.02.2020, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 19.02.2020 Справа № 554/11411/19

Провадження №2/554/3408/2019

2/554/77/2020

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2020 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі суду :

судді Блажко І.О.

при секретарі Хмельницькій М.Ю

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника позивача адвоката Менів Олексія Ігоровича до акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Башинської Тетяни Вікторівні, третя особа виконавчий комітет Полтавської міської ради про зняття заборон з нерухомого майна ,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Менів О.І. звернулися до суду з позовом до АТ «Ощадбанк» в особі філії - Полтавське обласне управління АТ «Ощадбанк», ПН Полтавського МНО Башинської Т.В. про зняття заборон з нерухомого майна. В якому прохала: зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м, житловою площею 30.9 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену ПН Башинською Т.В. на підставі повідомлення Октябрського

відділення Ощадбанку м. Полтави, серія та номер: 28, від 19.04.1988, що зареєстрована

в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294611 від 08.07.2005, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстра:

1534-4 від 04.08.1988 Комментарий 88-41 ПОЛТАВА; зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м житловою площею 30.9 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену ПН Башинською Т.В. на підставі повідомлення П/о «Лтава», серія та номер: б/н, від 22.08.1985, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294524 від 22.06.2005, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстра: 1531-4 від 04.08.1985. Комментарий 85-11 ПОЛТАВА. В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до інформації, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майна та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м, житловою площею 30.9 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на праві приватної власності у ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті як дочка померлого позивач за законом успадкувала 1/12 частки нерухомого майна відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2018, зареєстроване в реєстрі за № 3096. Іншу частку нерухомого майна успадкувала мати померлого - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. Після її смерті позивач, як онучка померлої, за законом успадкувала 11/12 частки нерухомого майна відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 28.08.2019, зареєстроване в реєстрі за № 1126. Таким чином, нерухоме майно перебуває у спільній частковій власності позивача на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.12.2018, зареєстроване в реєстрі за № 3096, у розмірі 1/12 частки нерухомого майна та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.08.2019, зареєстроване в реєстрі за № 1126 у розмірі 11/12 частки нерухомого майна. На сьогоднішній день позивач володіє всіма частками успадкованого зазаконом нерухомого майна. Однак з інформації, отриманої з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, позивачу стало відомо, що на успадковане нею нерухоме майно зареєстровані два обтяження: номер запису про обтяження: 29294611, дата та час державної реєстрації: 08.07.2005, державний реєстратор: ПН Башиньска Т.В., Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область, підстави виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: 28, виданий 19.04.1988, видавник: Октябрське відділення Ощадбанку м. Полтави, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_5 , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження Об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2166035, 08.07.2005, реєстратор: Перша Полтавська нотаріальна контора, Полтавський міський нотаріальний округ, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1534-4 від 04.08.1988 Комментарий 88-41 ПОЛТАВА. Номер запису про обтяження: 29294524, дата та час державної реєстрації: 22.06.2005 державний реєстратор: ПН Башиньска Т.В., Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область, підстави виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 22.08.1985, видавник: П/о «Лтава», вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_6 , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2110890, 22.06.2005, реєстратор: Перша Полтавська нотаріальна контора, Полтавський міський нотаріальний округ, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1531-4 від 04.08.1985 Комментарий 85-11 ПОЛТАВА. З метою зняття зазначених вище заборон на відчуження нерухомого майна, позивач звернулася до державного реєстратора виконавчого комітету Полтавської міської ради з відповідними заявами з проханням зняти заборони на відчуження нерухомого майна. Рішеннями № 49291491 від 22.10.2019, № 49291558 від 22.10.2019. державний реєстратор виконавчого комітету Полтавської міської ради відмовив у проведенні державної реєстрації припинення обтяжень нерухомого майна. Позивач звернулася з письмовою заявою до АТ «Ощадбанк» в особі філії - Полтавське обласне управління АТ «Ощадбанк» для отримання інформації стосовно наявності будь-якої заборгованості перед банком з боку позивача та ОСОБА_5 . Відповідно до отриманої довідки від 16.09.2019 № 47-02/13-1332. виданої АТ«Ощадбанк» в особі Філії - Полтавське обласне управлінняАТ «Ощадбанк» зобов`язання за кредитною угодою позичальника ОСОБА_5 виконане в повному обсязі. Відсутні буд-які претензій з боку банку допозивача та ОСОБА_5 . Відповідно до п. 2 постанови ВРУ від 20.03.1991 «Про порядок введення в дію Закону України «Про банки і банківську діяльність» власністю України було оголошено в тому числі Український Республіканський Банк Ощадного банку СРСР з його мережею, обчислювальними центрами, усіма активами, пасивами. Наказом Українського Республіканського банку від 02.01.1992 № 2-К у відповідності зі статутом, зареєстрованим Національним банком України 31.12.1991 за № 4, Український Республіканський банк Ощадного банку СРСР, з підзвітною йому інфраструктурою установ та організацій, перетворено в Державний спеціалізований комерційний Ощадний банк України. Постановою КМУ від 21.05.1999 № 876 «Про деякі питання управління Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України» перетворено Державний спеціалізований комерційний Ощадний банк України у Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України». Відповідно до п.3. Статуту акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», затвердженого постановою КМУ № 261 від 25.02.2003 АТ «Державний ощадний банк України» є правонаступником всіх прав та обов`язків Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України, зареєстрованого Національним банком 31.12.1991 за № 4. Таким чином. АТ «Державний ощадний банк України» є правонаступникомправ і обов'язків Українського Республіканського Банку Ощадного банку СРСР доструктури якого входило Октябрське відділення Ощадбанку м. Полтави на підставіповідомлення якого й була накладена оскаржувана заборона на нерухоме майно. З метою отримання додаткових відомостей та копій документів щодо наявності будь-якої заборгованості з боку ОСОБА_6 , представником позивача засобами поштового зв`язку були направлені адвокатські запити на адреси ПрАТ «ЗАВОД «ЛТАВА», Державного архівного фонду Полтавської області, Полтавської обласної державної адміністрації та виконавчого комітету Полтавської міської Ради. З отриманої відповіді від 27.09.2019 № 1760 від ПрАТ «ЗАВОД» ЛТАВА» вбачається, що п/о «Лтава» ліквідоване, а ПрАТ «Завод» ЛТАВА» на сьогоднішній день не володіє інформацією відносно будь-якої заборгованості з боку ОСОБА_6 . Відповіді на адвокатський запит від Державного архівного фонду Полтавської області щодо наявності будь-яких документів відносно заборгованості ОСОБА_6 у визначений законодавством строк отримана не була. З отриманих відповідей від Полтавської ОДА та виконавчого комітету ПМР (Архівного відділу ПМР, Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету ПМР та Управління державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету ПМР) вбачається, що зазначені суб`єкти не володіють інформацією відносно статусу п/о «Лтава» та повідомлення від 22.08.1985 на підставі якого була накладена оскаржувана заборона на відчуження нерухомого майна, через що вимушена звертатися до суду з даним позовом (а.с.1-8).

23 грудня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі №554/11411/19. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні на 14.30 годин на 22 січня 2020 року. (а.с.37,38).

20 січня 2020 року до суду надійшов відзив на позов відповідача АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України». В якому зазначили, що АТ «Ощадбанк» не може бути відповідачем та є неналежним відповідачем. Проведення реєстраційних дій із нерухомим майном на території України законодавцем віднесена до функцій державних реєстраторів, банки не наділені такими повноваженнями, тобто не є суб`єктом організаційної системи державної реєстрації прав. Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав регулюються ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV із змінами та доповненнями. Згідно п. 9 ч. 1 ст. 2 ЗУ №1952-IV реєстраційна дія - державна реєстрація прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім надання інформації з Державного реєстру прав. Відповідно до ЗУ №1952-IV скасування заборони є функція державного реєстратора. Згідно ст. 6 ЗУ №1952-IV організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України та його територіальні органи; суб`єкти державної реєстрації прав (виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно). Згідно ст. 10 ЗУ № 1952-IV державним реєстратором є громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; нотаріус; державний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону. Згідно ч. 5 ст.3 ЗУ № 1952-IV державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь - яким державним реєстратором з урахуванням вимог, встановлених абзами 1 - 3 цієї частини, крім випадку, передбаченого абзацом 5 цієї частини, яким встановлено, що державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомими майном, об`єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію. Згідно ст. 26 ЗУ № 1952-IV записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. Згідно ч. 1 ст. 26 ЗУ № 1952-IV передбачено, що у разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. ЗУ «Про внесення змін до деяких актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захист прав власності» № 1666-УІІІ від 06.10.2016 ЗУ № 1952-IV доповнено статтею 311, якою передбачено особливості проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, а саме зазначено, що реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення. Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного рішення суду формує та реєструє необхідну заяву або реєструє рішення суду про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією прав, чи рішення суду про скасування відповідного рішення суду. Проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів здійснюється у порядку та строки, передбачені цим Законом, без справляння адміністративного збору. Інформаційна взаємодія між Державним реєстром прав та Єдиним державним реєстром судових рішень здійснюється інформаційно-телекомунікаційними засобами в електронній формі у порядку, визначеному Міністерством юстиції України спільно з Державною судовою адміністрацією України. Жодних обставин в обґрунтування вимог саме до АТ «Ощадбанк» позовна заява не містить, як і не містить будь-яких вимог до АТ «Ощадбанк» Відсутні також будь-які обставини, які свідчили б про оспорювання або порушення прав та законних інтересів позивачки з боку АТ «Ощадбанк». Станом на 16.01.2020, боргові зобов`язання ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_7 відсутні. Нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_2 - в іпотеці на обліку філії банку не перебуває. Згідно програмних комплексів АТ «Ощадбанк» у філії банку відсутня інформація щодо підстав накладення заборони на житловий будинок АДРЕСА_2 . Жодних повідомлень, заяв, листів чи клопотань щодо арешту, заборон відчуження зазначеного майна АТ «Ощадбанк» не надсилав. Це також підтверджується відсутністю таких листів в матеріалах справи. Як вбачається з матеріалів справи, а також з тексту самої позовної заяви позивача, запис щодо заборони на нерухоме майно позивача, який датований 1988 роком, було внесено Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою в 2005 році без повідомлень, заяв, листів чи клопотань АТ «Ощадбанк». Згідно п. 9 ст. 34 та ст. 74 ЗУ «Про нотаріат» накладання та зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, відноситься до повноважень нотаріуса, у зв`язку з чим прохають відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до АТ «Державний ощадний банк України». (а.с.48-51)

22 січня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у цивільній справі №554/11411/19. Призначено справу до судового розгляду по суті на 15.30 годин на 19 лютого 2020 року. (а.с.75,76)

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надавши суду клопотання про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позов підтримує, прохає його задовольнити в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. (а.с.78).

Відповідач АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України», в судове засідання свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими, надали суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника. (а.с.62,63)

Відповідач ПН ПМНО Башинська Т.В. в судове засідання не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена, надала суду лист про розгляд справи за її відсутності. (а.с.71)

Третя особа виконавчий комітет Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлені, надавши суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, зазначивши, що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. (а.с.68,69).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повнісю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті як дочка померлого позивач за законом успадкувала 1/12 частки нерухомого майна відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2018, зареєстроване в реєстрі за № 3096. Іншу частку нерухомого майна успадкувала мати померлого - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. Після її смерті позивач, як онучка померлої, за законом успадкувала 11/12 частки нерухомого майна відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 28.08.2019, зареєстроване в реєстрі за № 1126.

Таким чином, нерухоме майно за адресою : АДРЕСА_1 , перебуває у спільній частковій власності позивача на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.12.2018, зареєстроване в реєстрі за № 3096, у розмірі 1/12 частки нерухомого майна та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.08.2019, зареєстроване в реєстрі за № 1126 у розмірі 11/12 частки нерухомого майна.

На підставі викладеного, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2018 зареєстрованого ПН ПМНО Башинською Т.В. та зареєстровано в реєстрі за №3096; свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2019 зареєстрованого ПН ПМНО Кас`яненко Л.В. та зареєстровано в реєстрі за №1126. (а.с.12,13).

Як слідує з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №193192743 від 16.12.2019 на нерухоме майно житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані два обтяження: номер запису про обтяження: 29294611, дата та час державноїреєстрації: 08.07.2005, державний реєстратор: приватний нотаріус Башиньска Т.В., Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., підстави виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: 28, виданий 19.04.1988, видавник: Октябрське відділення Ощадбанку м. Полтави, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_5 , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження Об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2166035, 08.07.2005, реєстратор: Перша Полтавська нотаріальна контора, Полтавський міський нотаріальний округ, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1534-4 від 04.08.1988 Комментарий 88-41 ПОЛТАВА. Номер запису про обтяження: 29294524, дата та час державної реєстрації: 22.06.2005 державний реєстратор: приватний нотаріус Башиньска Т.В., Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., підстави виникнення обтяження: повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 22.08.1985, видавник: П/о «Лтава», вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_6 , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2110890, 22.06.2005, реєстратор: Перша полтавська нотаріальна контора, Полтавський міський нотаріальний округ, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1531-4 від 04.08.1985 Комментарий 85-11 ПОЛТАВА (а.с.14-16).

Таким чином, у 1988 році на підставіповідомлення Октябрського відділення ощадбанку м.Полтави та у 1985 році на підставі повідомлення п/о «Лтава» були накладені оскаржувані заборони на нерухоме майно.

Рішенням за №49291491 державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради Семенко Л.П. від 22 жовтня 2019 року відмовлено у державній реєстрації припинення обтяження за номером запису про обтяження: 29294611, заборона на нерухоме майно на житловий будинок з реєстраційним номером 1713562953101, що розташований АДРЕСА_1 . (а.с.17,18)

Рішенням за №49291558 державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради Семенко Л.П. від 22 жовтня 2019 року відмовлено у державній реєстрації припинення обтяження за номером запису 29294524, заборона на нерухоме майно на житловий будинок з реєстраційним номером 1713562953101, що розташований АДРЕСА_1 . (а.с.19-21)

Таким чином, накладення арешту та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обмежує права позивача як власника, щодо вільного розпорядження майном.

Як слідує з довідки від 16.09.2019 № 47-02/13-1332 виданої АТ«Державний ошатний банк України» в особі Філії - Полтавське обласне управлінняАТ «Ощадбанк» зобов`язання за кредитною угодою позичальника ОСОБА_5 виконане в повному обсязі. Відсутні буд-які претензій з боку банку доОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с.22).

Відповідно до п. 2 постанови ВРУ від 20.03.1991 «Про порядок введення в дію Закону України «Про банки і банківську діяльність» власністю України було оголошено в тому числі Український Республіканський Банк Ощадного банку СРСР з його мережею, обчислювальними центрами, усіма активами, пасивами. Наказом Українського Республіканського банку від 02.01.1992 № 2-К у відповідності зі статутом, зареєстрованим Національним банком України 31.12.1991 за № 4, Український Республіканський банк Ощадного банку СРСР, з підзвітною йому інфраструктурою установ та організацій, перетворено в Державний спеціалізований комерційний Ощадний банк України. Постановою КМУ від 21.05.1999 № 876 «Про деякі питання управління Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України» перетворено Державний спеціалізований комерційний Ощадний банк України у Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України». Відповідно до п.3. Статуту акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», затвердженого постановою КМУ № 261 від 25.02.2003 АТ «Державний ощадний банк України» є правонаступником всіх прав та обов`язків Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України, зареєстрованого Національним банком 31.12.1991 за № 4.

Таким чином, АТ «Державний ощадний банк України» є правонаступником прав і обов'язків Українського Республіканського Банку Ощадного банку СРСР до структури якого входило Октябрське відділення Ощадбанку м. Полтави на підставі повідомлення якого й була накладена оскаржувана заборона на нерухоме майно.

З відповіді №15-12/352 від 21.11.2019 виконавчого комітету ПМР (Архівного відділу ПМР, Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету ПМР та Управління державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету ПМР) вбачається, що зазначені суб`єкти не володіють інформацією відносно статусу п/о «Лтава» та повідомлення від 22.08.1985 на підставі якого була накладена оскаржувана заборона на відчуження нерухомого майна. (а.с.23,27-30)

З відповіді №25308/1/01-58 від 15.11.2019 Полтавської обласної державної адміністрації вбачається, що зазначені суб`єкти не володіють інформацією відносно статусу п/о «Лтава» та повідомлення від 22.08.1985 на підставі якого була накладена оскаржувана заборона на відчуження нерухомого майна. (а.с.24)

Як слідує з листа від 27.09.2019 № 1760 від ПрАТ «Завод» ЛТАВА» п/о «Лтава» ліквідоване, а ПрАТ «Завод» ЛТАВА» на сьогоднішній день не володіє інформацією відносно будь-якої заборгованості з боку ОСОБА_6 . (а.с.25).

Таким чином, п/о «Лтава» ліквідоване.

Відповідно до вимог ст.15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: 1) захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Таким чином, накладення арешту та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обмежує права позивача як власника, щодо вільного розпорядження майном.

Згідно з п.2.1. Положення «Про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 №31/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.06.1999 року за №364/3657 підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є: 1. Накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна. 2. Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається: - державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, - у зв`язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна; - судами (крім третейських судів) і слідчими органами - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту); - органами державної виконавчої служби - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту). За вищевказаним Положенням зняття арешту може здійснюватися у будь-якого реєстратора (тобто у будь-якого нотаріуса). Отже, нотаріус при поданні йому заяви за встановленою формою може зняти будь-який арешт, накладений судовими і слідчими органами, крім арештів, накладених органами державної виконавчої служби. При цьому, відповідно до п. 2.1. Положення зняття арешту на об`єкти нерухомого майна, накладеного судами і слідчими органами, відбувається на підставі заповненої цими органами заяви за формою. Таким чином, нотаріус не має права вносити відомості до Єдиного реєстру заборон про зняття арешту на підставі інших документів.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику.

Відповідно до ст.ст. 8, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 6 постанови КМУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав.

Відповідно до ст. 73 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотеко держателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Згідно ст. 74 ЗУ «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає

заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно з п.п. 5.1. п. 5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір; про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень»у разі скасування на підставі рішеннясуду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень», державна реєстрація проводиться на підставі рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення позову повністю. Зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м., житловою площею 30.9 кв.м., який

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену приватним

нотаріусом Башинською Т.В. на підставі повідомлення Октябрського

відділення Ощадбанку м. Полтави, серія та номер: 28, від 19.04.1988, що зареєстрована

в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294611 від 08.07.2005, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстра:

1534-4 від 04.08.1988 Комментарий 88-41 Полтава. Зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м. житловою площею 30.9 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену приватним нотаріусом Башинською Т.В. на підставі повідомлення П/о «Лтава», серія та номер: б/н, від 22.08.1985, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294524 від 22.06.2005, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстра: 1531-4 від 04.08.1985. Комментарий 85-11 Полтава.

Судові витрати по справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 1 536 грн. 80 грн. (а.с.9).

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України та вважає за необхідне стягнути з в рівних частинах з акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», приватного нотаріуса Башинської Тетяни Вікторівні на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі по 768,40 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 354 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , в особі представника позивача адвоката Менів Олексія Ігоровича до акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», приватного нотаріуса Башинської Тетяни Вікторівні, третя особа виконавчий комітет Полтавської міської ради про зняття заборон з нерухомого майна - задовольнити повністю.

Зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м., житловою площею 30.9 кв.м., який

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену приватним нотаріусом Башинською Тетяною Вікторівною на підставі повідомлення Октябрського відділення Ощадбанку м. Полтави, серія та номер: 28, від 19 квітня 1988 року, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294611 від 08 липня 2005 року, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1534-4 від 04 серпня 1988 року Комментарий 88-41 Полтава.

Зняти заборону з нерухомого майна, а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 35.4 кв.м. житловою площею 30.9 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену приватним нотаріусом Башинською Тетяною Вікторівною на підставі повідомлення П/о «Лтава», серія та номер: б/н, від 22 серпня 1985 року, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером: 29294524 від 22 червня 2005 року, зміст, характеристика обтяження: Архівний запис. Номер реєстру: 1531-4 від 04 серпня 1985 року. Комментарий 85-11 Полтава.

Стягнути з акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», приватного нотаріуса Башинської Тетяни Вікторівні в рівних частках на користь ОСОБА_1 судовий збір по 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 (сорок) копійок.

Позивач - громадянка України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована, АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач - акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Полтавське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», місцезнаходження: 36014, м. Полтава, вулиця Соборності,63 а, код ЄДРПОУ 00032129.

Відповідач - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вулиця Європейська,19 А, свідоцтво № 497.

Третя особа - виконавчий комітет Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36000, м.Полтава, вулиця Соборності,36, код ЄДРПОУ 24384689.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, визначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://court.gov.ua/sud1622/з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Повний текст рішення виготовлено 19 лютого 2020 року.

Суддя І.О.Блажко