Рішення № 87718536, 27.01.2020, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/5440/19

Провадження № 2/314/444/2020

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 27 січня 2020 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя – Кофанов А.В.,

при секретарі – Лазечна Н.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому вимагає визнати за собою в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, розташовану на території Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Кравченко В.А. підтримав позов та просить задовольнити заявлені вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, з позовної заяви вбачається, що позивач більше 15-ти років тому заволодів земельною часткою (паєм) відповідача, яка згодом була виділена як земельна ділянка площею 4,7895 га, розташована на території Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Увесь цей час позивач постійно обробляє земельну ділянку та користується нею, відкрито володіє нею та відноситься до неї як до свого власного майна. Право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачем, який на захист прав власника не претендує і прав позивача на земельну ділянку не оспорює. Ці обставини визнані відповідачем згідно поданої ним заяви, і згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, є такими, що не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.2 тієї ж статті, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

На даний момент такий спеціальний закон відсутній.

Відповідно до ч.1 ст.8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Діюче законодавство не встановлює ніяких обмежень щодо можливості застосування інституту набувальної давності відносно земельних ділянок, які не перебувають у державній власності.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Суд констатує, що на дані правовідносини не поширюється положення п.15 Перехідних положень Земельного Кодексу України щодо заборони відчуження земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки у даній справі мова ведеться про набуття права власності на земельну ділянку з інших підстав.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 тієї ж статті, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб, і може бути прийнято судом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , – право власності за набувальною давністю на земельну ділянку кадастровий номер 2321586100:03:004:0038, площею 4,7895 га, розташовану на території Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 280883 від 24.03.2008 року, припинивши державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

27.01.2020 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

27.01.2020