Рішення № 87475668, 06.02.2020, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 333/6531/19

Провадження № 2/333/587/20

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2020 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Михайлової А.Н.,

за участю секретаря судового засідання Уляницької Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальним договором найму житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТОВ «Соцсфера» звернулося до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за договором найму житлового приміщення у розмірі 15 336 грн. 06 коп., посилаючись на те, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу є власником житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , та надає житлові приміщення вищевказаної житлової будівлі фізичним особам у строкове платне користування на підставі договорів найму житлового приміщення. Відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, тому житлове приміщення не є службовим житлом. Проживання у житлових приміщенням позивача здійснюється на підставі короткострокових договорів найму. 21.02.2018 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір найму житлового приміщення № 748, терміном дії на 11 місяців, на підставі якого відповідачу було передано у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . Пунктом 7.2 договору найма передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі здійснювати платежі за наймане приміщення, сплачувати плату за наймане приміщення на період робіт по відновленню найманого житлового приміщення та будинку в цілому. Враховуючи, що ОСОБА_1 після закінчення строку дії договору найму №748 від 21.02.2018 року продовжив проживати у кімнаті АДРЕСА_3 , а ТОВ «Соцсфера» не заявила заперечень, зазначений договір вважався поновлений на той самий строк – на 11 місяців, на тих самих умовах.

Ухвалою від 22 листопада 2019 року суддя прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, а також відповідно до ст. 274 ЦПК України вирішив розглядати дану справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, просить суд їх задовольнити у повному обсязі та ухвалити по справі заочне рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, бувповідомленийналежним чином про дату, час і місце судового розгляду справи оголошенням на сайті Судової влади України. Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явились в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до приписів ч. 6, 7, 8 ст. 128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, суд вважає, що відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомленийпро дату, час і місце судового розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача тазі згоди позивача ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу є власником житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з вищевказаним, ТОВ «Соцсфера» надає житлові приміщення житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 А фізичним особам у строкове платне користування на підставі договорів найму житлового приміщення.

21.02.2018 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 , було укладено договір найму житлового приміщення № 748, терміном дії на 11 місяців, на підставі якого відповідачу було передано у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, тому житлове приміщення не є службовим житлом. Проживання у житлових приміщенням позивача здійснюється на підставі короткострокових договорів найму.

Пунктом 7.2 договору найма передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі здійснювати платежі за наймане приміщення, сплачувати плату за наймане приміщення на період робіт по відновленню найманого житлового приміщення та будинку в цілому.

Враховуючи, що ОСОБА_1 після закінчення строку дії договору найму №748 від 21.02.2018 року продовжив проживати у кімнаті АДРЕСА_3 , а ТОВ «Соцсфера» не заявила заперечень, зазначений договір вважався поновлений на той самий строк – на 11 місяців, на тих самих умовах.

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Наданими позивачем документами встановлено, що на теперішній час відповідач має заборгованість за проживання по договорам найму житлового приміщення, а саме: за договором № 748 від 21.02.2018 року, яка утворилася у період з 21.02.2018 року по 01.03.2019 року у розмірі 15336 грн. 06 коп.

Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки № 208 від 03.06.1986 року, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов`язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення.

Згідно з ч. 1 п. 38 «Примірного положення про гуртожитки» № 208 від 03.06.1986 року, встановлено, що громадяни, які проживають в приміщеннях, які перебувають в окремому користуванні, вносять плату за користування житловою площею та за комунальні послуги згідно ставок квартирної плати (тарифів), встановлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що у зв`язку з несвоєчасним виконанням покладених на відповідача обов`язків щодо сплати платежів за наймане приміщення у відповідача ОСОБА_1 утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 15336 грн. 06 коп. за період з 21.02.2018 року по 01.03.2019 року, у зв`язку з чим позов є обґрунтованим, підтверджується матеріалами справи та є таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторону пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в сумі 881 грн. з кожного на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 78, 81, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальним договором найму житлового приміщення – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» (юридична адреса: 69027, м. Запоріжжя, вул. Барикадна, 39, поточний рахунок НОМЕР_2 в ПАТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», МФО 300614, код ЄДРПОУ 33836599) заборгованість у розмірі 15336 (п`ятнадцять тисяч триста тридцять шість) грн. 06 (шість) коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» (юридична адреса: 69027, м. Запоріжжя, вул. Барикадна, 39, поточний рахунок НОМЕР_2 в ПАТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», МФО 300614, код ЄДРПОУ 33836599) судовий збір у розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В.Михайлова