Рішення № 87402268, 06.02.2020, Добропільський міськрайонний суд Донецької області

06.02.2020 227/5152/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06 лютого 2020 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Левченка А.М.,

за участі:

секретаря судового засідання - Черкасової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, справа 227/5152/19,-

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтував тим, що сім`я ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно довідки відділу з житлових питань та управління комунальною власністю Добропільської міської ради від 27.11.2019 року №07/110 зазначено, що рішенням виконавчого комітету Добропільської міської ради від 01.07.1981 року було переоформлено договір найму на ім`я ОСОБА_1 . Квартира складається із трьох жилих кімнат, розташована на другому поверсі п`ятиповерхового будинку. Будинок знаходиться на балансі комунального підприємства «Добропільська служба єдиного замовника». Квартира не приватизована, на даний час покинута, родина не проживає у квартирі більше трьох років, ніяких обов`язків по схоронності житлового фонду, по сплаті комунальних платежів не виконує. Мається заборгованість по усім комунальним платежам. Обов`язки передбачені договором найму житла ніхто із членів родини не виконує, житло для проживання не використовується, не утримується, плата за комунальні послуги не здійснюється, квартира покинута без поважних причин усіма членами родини.

На підставі викладеного, просив суд визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 11.12.2019 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, за невідомими суду причинами, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направлялися повістки про виклик за останнім відомим місцем реєстрації, а також шляхом розміщення оголошення на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Добропільського міськрайонного суду Донецької області http://dpm.dn.court.gov.ua. Заяв про розгляд справи без їх участі до суду не надходило, відзив на позовну заяву не подали, у зв`язку з чим, суд відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги позивача підтримують у повному обсязі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до копії довідки відділу з житлових питань та управління комунальною власністю Добропільської міської ради Донецької області від 27.11.2019 року №07/110, вбачається, що згідно поквартальної карточки з відділу реєстрації Добропільської міської ради рішенням виконавчого комітету Добропільської міської ради від 01.07.1981 року був переоформлений договір найму на ім`я ОСОБА_1 . (а.с.7).

Згідно довідки Товариства з обмеженою відповідальністю «Добропільське бюро технічної інвентаризації» від 05.11.2019 р. №223, право власності на квартиру АДРЕСА_2 , не зареєстроване. В інвентаризаційній справі право установчі документи відсутні. (а.с.8).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , будь які відомості відсутні. (а.с.9).

Згідно з довідками відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області від 07.11.2019 р. № 16.01-08/5723, 10.12.2019 №16-19/1173, 10.12.2019 №16-19/1172, 10.12.2019 №16-19/1171, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6, 24,25,26).

Також, на підтвердження своїх позовних вимог, позивачем надано суду акти обстеження на предмет не проживання від 04.06.2019 р., 06.11.2019 р., 26.02.2019 року, відповідно до яких встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 не проживають більше трьох років та утриманням квартири не займаються. Вказані акти підписано двома сусідами та двома майстрами ЧП «ДРЕС «Південний» та завірені директором ПП «ДРЕС «Південний» (а.с.10,11).

На підтвердження неналежного утриманням квартири, надано довідки про наявну заборгованість за комунальні послуги. (а.с.14-16).

Так, під час вирішення справи по суті, суд приходить до висновку, що правовідносини у даній цивільній справі регулюються положеннями Житлового кодексу Української РСР, якими передбачені права наймачів житлових приміщень та членів родини останніх.

Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до положень ст. ст.64, 65 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

За правилами ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У роз`ясненнях, що містяться в пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 № 2, зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, у якому фізична особа проживає постійно або тимчасово.

Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил норм процесуального закону щодо оцінки доказів.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність, або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог.

Позовні вимоги позивача, направлені на позбавлення відповідачів права користування жилим приміщенням, а тому можуть бути задоволені лише на підставі переконливих, взаємоузгоджених і неспростовних доказів у справі.

Поважні причини відсутності відповідачів у вищезазначеному житловому приміщенні відсутні. Таким чином, оскільки відповідачі понад шість місяців без поважних причин відсутні і не проживають у квартирі за місцем реєстрації, належним чином не здійснюють її утримання, а отже є підстави для визнання їх таким, що втратили право користування даним житлом.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем при зверненні до суду з позовом було сплачено судовий збір в розмірі 1921,00 грн., тому суд вважає необхідним стягнути на користь позивача вказану суму судового збору з відповідачів в рівних частках з кожного по 640,34 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 141, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ

Позов Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника» про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , на користь Добропільської міської ради (ЄДРПОУ 32897190), судовий збір у розмірі 1921,00 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня 00 копійок), в рівних частках, тобто з кожного по 640,34 грн. (шістсот сорок гривень 34 копійки).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Донецького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач Добропільська міська рада (код ЄДРПОУ 32897190, юридична адреса: Донецька область, м. Добропілля, вул. Першотравнева, 83);

- відповідачі: ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 );

- Третя особа: Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника», (код ЄДРПОУ 32897226, місцезнаходження: 85000, Донецька область, місто Добропілля, вул. Першотравнева, буд.40).

Повний текст рішення складено 06 лютого 2020 року.

Головуючий суддя А.М. Левченко

06.02.2020