Рішення № 87382686, 24.01.2020, Чорнобаївський районний суд Черкаської області

709/2219/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2020 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Кваші І.М.,

за участі секретаря - Дем`яненко Н.М.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

представника третьої особи - Авраменка В .М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа: Служба у справах дітей Чорнобаївської районної державної адміністрації, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 ,

ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання їх втратившим право на користування будинком. Мотивує позов тим, що вона є власником будинку в АДРЕСА_1 У вищевказаному будинку зареєстровані відповідачі, які з січня 2017 року за місцем реєстрації не проживають, будинком не користуються, витрати на утримання будинку не несуть, комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів на даний час обмежує її право розпорядження будинком.

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_2 позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , яка одночасно є законним представником відповідача ОСОБА_6 , в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на те, що не може разом з дочкою знятися з реєстрації, оскільки проживає на орендованій квартирі. У своїх батьків зареєструватися не має можливості, так як там зареєстрована велика кількість осіб, а площа будинку невелика. При цьому підтвердила ті обставини, що за місцем реєстрації не проживає більше двох років, витрат по утриманню будинку не несе, будь-яких домовленостей з власником будинку щодо цього не досягнуто.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю.

Представник третьої особи - Служби у справах дітей Чорнобаївської районної державної адміністрації - Авраменко В.М. в судовому засіданні зазначив, що проти задоволення позову орган опіки не заперечує. Права дитини в даному випадку не порушуються, оскільки вона не проживає за даною адресою, а проживає з матір`ю.

Суд, заслухавши учасників процесу, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 , являється власником будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 що підтверджується копіями договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 жовтня 2016 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 8-11).

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 зареєстровані у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою Придніпровської сільської ради № 888 від 10 грудня 2019 року (а.с. 15).

Відповідач по справі ОСОБА_7 це син позивача, ОСОБА_3 - колишня невістка, ОСОБА_6 онука.

Судом встановлено, що відповідачі проживали за адресою: АДРЕСА_1 в період шлюбу.

Рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 12 квітня 2018 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 розірвано. Рішення набрало законної сили.

Вказаним рішенням суду встановлено, що подружжя не проживає разом з січня 2017 року.

Вказане також підтверджується довідкою Придніпровської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області № 888 від 10.12.2019 року та актом по факту не проживання ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 15-17), показаннями свідків.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 вказала на те, що з січня

2017 року відповідачі по АДРЕСА_1 не проживають. ОСОБА_3 разом з своєю дочкою ОСОБА_6 проживала у матері а потім у сестри. На даний час проживає в с. Васютинці Чорнобаївського району Черкаської області з співмешканцем.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні також підтвердив ті обставини, що його дочка ОСОБА_3 разом з онукою ОСОБА_6 проживає в орендовані квартирі в

с. Васютинці Чорнобаївського району Черкаської області За місцем реєстрації дочка не проживає більше двох років. Зазначив, що дочка на даний час не може знятися з реєстрації в будинку позивача, оскільки не має іншого житла, де може бути зареєстрована.

Таким чином суд вважає встановленим, що з січня 2017 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважної причини, не несуть тягар по утриманню майна, не ведуть спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідачів за місцем реєстрації не встановлено.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов`язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Як роз`яснено у п.34, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Що стосується вирішення питання про втратившим право на проживання малолітньої ОСОБА_6 , суд виходить з того, що відповідач ОСОБА_3 являється колишньою невісткою власника будинку і разом з тим є матір`ю малолітньої ОСОБА_6 .

Згідно з ч. 4 ст. 29 ЦК України місце проживання особи, яка не досягла 10 років є місцем проживання її батьків.

Судом встановлено, що відповідач разом зі своєю малолітньою дочкою ОСОБА_6 проживають у будинку в с. Васютинці Чорнобаївського району Черкаської області, до складу сім`ї позивача не входить.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

В даному випадку усунення перешкод в користуванні власником житловим приміщенням не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки відповідачі не проживаютьза місцем реєстрації більше двох років.

За таких обставин, враховуючи зазначені норми матерільного права, суд приходить до виновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа: Служба у справах дітей Чорнобаївської районної державної адміністрації, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , законним представником якої є ОСОБА_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком

АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи до або через відповідний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач-1: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання:

АДРЕСА_3 ;

Відповідач-2: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , законний представник ОСОБА_3 ;

Відповідач-3: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: .

АДРЕСА_1 ;

Третя особа: Служба у справах дітей Чорнобаївської районної державної адміністрації, код ЄДРПОУ 34238512, місцезнаходження: смт. Чорнобай Черкаської області, вулиця Центральна, 152.

Суддя І.М. Кваша